個人房屋租賃合同實用范本

個人房屋租賃合同實用范本個人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名/單位名稱）乙方：（承租方姓名/單位名稱）為明確甲方出租房屋，乙方承租房屋之權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況：1.房屋名稱：（或地址）2.房屋面積：（含公攤）3.房屋用途：（居住/辦公/其他）4.租賃期限：（如2021年7月1日-2022年6月30日）5.租金：（合計金額為____________元，每______月交付，逾期未交付，需支付滯納金）注：如該房屋為公寓、別墅或其他特殊性質(zhì)，租賃協(xié)議中須補充相關(guān)細節(jié)。二、房屋交付：1.甲方應在租賃開始日期前將房屋清潔、通風、驗收合格，并將居住所需的設(shè)備、家具配備齊全，隨后將房屋交付于乙方。2.乙方應在甲方確定的交付時間前到場驗收房屋，并與甲方簽署一份房屋交付單。3.如有必要，雙方可協(xié)商并在交付單上注明房屋設(shè)備損壞或不存在，以及維修、補充的時間和費用。三、租金支付：1.租金應在租賃開始日期前一次性付清。2.如果租賃期在1年及以上，可協(xié)商分期支付租金，每次租期的最后一天支付一個月租金，如違約需承擔合同金額5%的違約金。3.乙方如未按時支付租金或其他費用，需付出滯納金5%的違約金，并自欠款日起開始計算償還。四、房屋維護和維修：1.甲方負責及時修復非乙方過失損壞的房屋設(shè)施和家具，并有義務(wù)對房屋定期保養(yǎng)以維持安全和舒適。2.乙方應當遵守使用房屋和設(shè)施的規(guī)章制度和安全使用要求，如因乙方過失造成的損壞，其費用由乙方承擔；如造成第三方損失，由乙方承擔全部賠償責任。五、租賃期限續(xù)約/解除：1.租賃期滿前三個月，甲乙雙方應當再次協(xié)商是否續(xù)約，續(xù)約方式、租金等細節(jié)事項。2.如果需要解除協(xié)議，需雙方書面協(xié)商一致確定，解除前乙方需提前30日通知甲方，如未提前通知或未取得甲方同意擅自遷出的，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，要求乙方依法履行租賃協(xié)議和其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責任和義務(wù)，并要求乙方繼續(xù)履行支付租金等完整的租賃合同。乙方須承擔違約金。六、保密條款：1.甲乙雙方簽訂的所有文件、資料成為本協(xié)議的附件，并不披露于第三方，對甲乙雙方都有保密的義務(wù)。七、法律適用和爭議解決：1.本協(xié)議簽訂、履行過程中，涉及甲、乙雙方的權(quán)益，無法協(xié)商解決爭議的，適用中華人民共和國有關(guān)法律，并由雙方協(xié)商解決。如未能協(xié)商解決，則應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他：1.未在本合同中約定的，如有異議可以協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同自2021年7月1日起生效，至2022年6月30日止，如需