商業(yè)街建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

商業(yè)街建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明商業(yè)街建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一篇總說(shuō)明1．概述地理位置:商業(yè)街地塊位于香格里拉鄉(xiāng)的中心地帶，整個(gè)地塊呈兩條帶狀，東西向長(zhǎng)約410米，南北向長(zhǎng)約230米，場(chǎng)地西面臨河流，河邊為星級(jí)酒店及演藝中心,景觀優(yōu)美，南臨香格里拉東路,中間兩條規(guī)劃路穿越,交通便捷。1.2規(guī)劃控制：酒店用地：容積率W1,建筑密度W40%綠地率》30%1.3建筑性質(zhì)和組成：建筑性質(zhì)為商業(yè)用房，包含餐飲、娛樂(lè)、零售等功能用房。建筑群契合基地自然特點(diǎn)設(shè)計(jì),上下高差4-5米,建筑臨街形成濃郁的商業(yè)氛圍。1.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積：2.88公頃總建筑面積：18100M2其中：商業(yè)中心：5600M2其它商業(yè)用房：12500M2容積率：0.63建筑密度：32%綠化率：42%2．設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的本項(xiàng)目CAD地形底圖及勘察設(shè)計(jì)資料稻城縣香格里拉鄉(xiāng)嘎?lián)砑把睾悠瑓^(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃四川省甘孜州稻城縣香格里拉鄉(xiāng)總體規(guī)劃主要現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2002版）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2019《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20193.建設(shè)場(chǎng)地和自然條件3.1建設(shè)場(chǎng)地：本工程位于四川省甘孜州稻城縣香格里拉鄉(xiāng)的中心地帶，場(chǎng)地西面臨河流，環(huán)境優(yōu)美，南臨香格里拉東路,中心有兩條規(guī)劃路,交通便捷。整個(gè)地塊建設(shè)用地面積為2.88公頃，現(xiàn)用地范圍內(nèi)地勢(shì)高差較大。3.2香格里拉鄉(xiāng)地區(qū)自然條件：香格里拉鄉(xiāng)位于東經(jīng)9o57'40”——100o27'30”北緯28o11'30”——28o41'48”的地區(qū)內(nèi)，屬于典型的高山峽谷地貌，保護(hù)區(qū)屬大陸性季風(fēng)高原型溫潤(rùn)氣候，最冷月出現(xiàn)在一月，最暖月為七月。年平均降雨量800--1000mm之間，雨季為五到十月。3.3場(chǎng)地地質(zhì)條件：場(chǎng)地位于香格里拉鄉(xiāng)的中心地帶，地面地勢(shì)比較起伏，地面高差比較明顯。地貌單元屬典型的高山峽谷，場(chǎng)地大部分為未使用的原始地形覆蓋?；赝寥郎蠈颖。鄮r屑；除漂灰土外，其他土類(lèi)土層過(guò)渡不明顯，反映出高山峽谷土壤特點(diǎn)。．設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想:該基地有良好的自然環(huán)境:西面臨河流,河兩側(cè)有大約20米寬的原生態(tài)果樹(shù)林北面不遠(yuǎn)處有半山，上有一個(gè)小的藏居村落熱光村，環(huán)境優(yōu)美。由于設(shè)計(jì)所處地區(qū)為藏族地區(qū)的特殊性，建筑群的總體布局上注重，對(duì)環(huán)境的保護(hù)和利用；建筑設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔、大氣、符合藏族地區(qū)建筑特點(diǎn)，并且使建筑各方面功能均衡的建筑群。．1．2本工程嚴(yán)格按照城市相關(guān)規(guī)范，方案評(píng)審會(huì)議紀(jì)要、方案批復(fù)的意見(jiàn)以及業(yè)主的要求，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)并有所創(chuàng)新。?2設(shè)計(jì)要求：建筑工程等級(jí):二級(jí)建筑工程等級(jí):二級(jí)抗震設(shè)防烈度:設(shè)計(jì)使用年限:50年第二篇總圖、設(shè)計(jì)使用年限:50年第二篇總圖、建筑和結(jié)構(gòu)總圖設(shè)計(jì)5.1總體布局考慮到本地塊位于中心地帶，地塊內(nèi)多條主要道路穿越，交通便利，故將商業(yè)中心布于兩規(guī)劃道路交匯處，其地理位置醒目，景觀優(yōu)美，是商業(yè)街的視覺(jué)中心。商業(yè)建筑列于道路兩側(cè)，之間由廣場(chǎng)及騎樓等空間連接，營(yíng)造出開(kāi)放、休閑、熱鬧的商業(yè)氣氛。。5．2交通組織．2．1人流：商業(yè)街人流主要由兩側(cè)規(guī)劃道路引入，騎樓、廣場(chǎng)等空間可供行人行走及休憩，南面商業(yè)街設(shè)有內(nèi)街以增加商業(yè)界面。．2．2車(chē)流：穿越基地的兩條規(guī)劃路，在東側(cè)設(shè)有專門(mén)的公共停車(chē)場(chǎng)。商業(yè)街內(nèi)部不設(shè)停車(chē)場(chǎng)，以免造成干擾。5．3綠化布置商業(yè)中心西面與原生態(tài)果林圍合成一個(gè)庭院，與酒店主體建筑相響應(yīng)，經(jīng)過(guò)精心的景觀設(shè)計(jì)，將成為基地的特色景觀。商業(yè)二層均有游客休憩及觀景的平臺(tái)，與廣場(chǎng)等空間均有綠化點(diǎn)綴其中。．建筑設(shè)計(jì)6.1平面設(shè)計(jì)商業(yè)中心景觀條件優(yōu)越，其內(nèi)部功能以高檔餐飲為主。平面采取開(kāi)放式設(shè)計(jì)，業(yè)主可自行分隔使用面積。建筑與廊道等灰空間圍合多個(gè)庭院并通過(guò)臺(tái)階和步道連接。柱廊可方便地讓游客觀賞到原生態(tài)果林和水景。在東南角人流交匯處設(shè)計(jì)一廣場(chǎng)，南北4米的高差通過(guò)多個(gè)臺(tái)階解決。整個(gè)中心以豐富的空間、宜人的尺度、精致的小品構(gòu)筑規(guī)劃地塊的又一視覺(jué)中心。商業(yè)街序列式布于兩條規(guī)劃道路兩側(cè)。為避免其建筑空間過(guò)于呆板，分別以內(nèi)街、平面變化等手段增加其空間的趣味。商業(yè)街縱向延伸至南面旅館地塊，以提高旅館的商業(yè)價(jià)值。商業(yè)中心及商業(yè)建筑1?7棟景觀條件較好，設(shè)置餐飲及娛樂(lè)功能。商業(yè)建筑8?19棟交通條件較優(yōu)越，設(shè)置零售及娛樂(lè)功能。6.2立面造型設(shè)計(jì)因商業(yè)建筑在藏族地區(qū)，立面力求與當(dāng)?shù)氐慕ㄖ攸c(diǎn)保持一致，在立面設(shè)計(jì)上大量使用當(dāng)?shù)卦薪ㄖ牧稀Ｉ虡I(yè)建筑二層圍以圓木欄桿，二三層設(shè)有多個(gè)花架，豐富了立面空間。墻面的設(shè)計(jì)采用當(dāng)?shù)亟ㄖ臈l狀毛石砌墻風(fēng)格，中間加以設(shè)計(jì)用窗破開(kāi)。商業(yè)入口處多做玻璃幕墻，通體透徹。頂部處理采用藏族建筑特有的手法，邊沿加以圍合的圖形設(shè)計(jì)，并在外延加裝飾木條，與木制花架融為一體,整個(gè)立面風(fēng)格統(tǒng)一，古樸大氣。6.3豎向設(shè)計(jì)6.3.1層高和總高度商業(yè)建筑層數(shù)為2?3層，層高為4米。相對(duì)標(biāo)高9.2米?13.2米。6.3.2室內(nèi)外高差：在本工程建筑室內(nèi)外高差均設(shè)計(jì)為依地形不同分別有0.15米至0.3米。6.3.3垂直交通均以封閉樓梯解決垂直交通。為區(qū)別商業(yè)人流和內(nèi)部員工生活交通，二樓至三樓的垂直交通單獨(dú)設(shè)置樓梯間。6．4墻體：外墻（+0.000以上）為240厚粘土多孔磚，內(nèi)墻為200厚加氣混凝土砌塊。6．5裝修：6.5.1水。屋面：采用保溫隔熱防水屋面,擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫,改性瀝青防水卷材及剛性防6.5.2樓地面：樓地面均采用水泥砂漿樓地面。6.5.3內(nèi)墻面：地上建筑內(nèi)墻均為白色涂料墻面。衛(wèi)生間內(nèi)墻為面磚內(nèi)墻。6.5.4外墻面：以條狀毛石砌墻為主，部分外墻為鋁合金幕墻（內(nèi)設(shè)聚苯顆粒保溫漿料保溫隔熱層）、斷熱鋁合金低輻射中空玻璃幕墻。．5．6門(mén)窗：部分商業(yè)建筑一層設(shè)玻璃幕墻：斷熱鋁合金低輻射中空玻璃，窗楣及門(mén)楣采用當(dāng)?shù)刂剖讲⒓右院?jiǎn)化。、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)：7.1.1規(guī)范及規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DB33/1001-2019建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-947.2自然條件：7.2.1基本風(fēng)壓0.45kn/m27.2.2基本雪壓0.45kn/m27.2.3本地區(qū)抗震基本烈度為6度；7.2.4工程地質(zhì)資料由地質(zhì)勘測(cè)設(shè)計(jì)公司提供巖土詳細(xì)勘察報(bào)告7.3設(shè)計(jì)要求：本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年本工程為丙類(lèi)建筑，抗震設(shè)防烈度為6度框架抗震等級(jí)三級(jí)、剪力墻抗震等級(jí)三級(jí)商業(yè)用房3.5餐廳2.57.4結(jié)構(gòu)體系本工程包含，商業(yè)樓2層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（局部有剪力墻）7.4.2地基基礎(chǔ)本工程采用鉆孔灌注樁，柱下為獨(dú)立承臺(tái)；樁基持力層1-3層（中風(fēng)化凝灰?guī)r層）7.4.3主要結(jié)構(gòu)材料7.4.3.1混凝土1層三層C35C35C30承臺(tái)基礎(chǔ)梁及底板采用C35混凝土。7.4.5結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PK-PM系列軟件中SATW（2019-4）計(jì)算程序計(jì)算。第三篇公用和動(dòng)力．給水排水本項(xiàng)目本專業(yè)采用的國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。GB50013-2019（2019年版）GB50014-2019（2019年版）GB50015-2019GB50140-2019>GB5749-85>CJ94-1999設(shè)計(jì)范圍承擔(dān)該工程室內(nèi)及區(qū)域的給排水及消防設(shè)計(jì)。8.2給水設(shè)計(jì)8.3.1水源水源采用城市自來(lái)水，從華豐路及規(guī)劃路預(yù)留的DN200管上各引入DN150進(jìn)水管，經(jīng)水表計(jì)量后供酒店生活、消防用水。市政供水壓力不小于0.2Mpa。用水量(1)用水量定額(c)商業(yè)：用水定額100L/人?d，小時(shí)變化系數(shù)Kh=2.5；(e)餐飲：用水定額60L/顧客?次，小時(shí)變化系數(shù)Kh=1.2；(i)綠化道路用水：用水定額3L/m2.d；(2)用水量表序號(hào)用水類(lèi)別備注水量(m3/d)商業(yè)175餐飲70綠化及澆灑道路18合計(jì)263最大時(shí)用水量：Q=49.68m3/h室外給水系統(tǒng)從市政路引DN150給水管進(jìn)商業(yè)中心，經(jīng)DN150水表計(jì)量后，在圍繞商業(yè)中心及各棟獨(dú)立的商業(yè)建筑物四周布置給水管網(wǎng)，供生活、生產(chǎn)用水。酒店綠化用水從室外給水管網(wǎng)接出，并設(shè)水表計(jì)量后單獨(dú)設(shè)管網(wǎng)供給綠化用水。室內(nèi)給水系統(tǒng)商業(yè)建筑物多為三層以下，可利用市政水壓直接供水；最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓控制在w0.45Mpa,當(dāng)水壓大于0.35Mpa時(shí)采用減壓閥減壓后供水。排水設(shè)計(jì)室外排水室外排水采用雨、污分流制.室外雨水經(jīng)區(qū)域雨水管匯集后，就近向市政管網(wǎng).。雨水量按暴雨強(qiáng)度公式：q=3360.04(1+0.639lgTE)/(t+11.945)0.825(L/S.ha)計(jì)算，經(jīng)計(jì)算區(qū)域總雨水量約500m3/d。污水量按給水量的90%計(jì)，為105m3/d。糞便污水經(jīng)化糞池，餐飲含油廢水經(jīng)隔油池后，與其它生活廢水一起排入規(guī)劃路下預(yù)留的市政污水檢查井內(nèi)。室內(nèi)排水室內(nèi)雨水、生活糞便污水、生活洗滌污水及餐飲含油廢水分流排至室外。屋面雨水采用有組織排水，雨水立管沿柱子敷設(shè)，安裝后由建筑進(jìn)行偽裝，屋面雨水排水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=5a。室內(nèi)排水采用雙立管系統(tǒng)，設(shè)專用通氣管，排水立管每隔一層與專用通氣管相連以保證排水系統(tǒng)形成良好的水流條件。管材選用及敷設(shè)方式室外埋地給水管采用給水球墨鑄鐵管；室外雨水管和污水管采用U-PVC加筋管。室內(nèi)生活給水管采用鋼塑復(fù)合管；室內(nèi)雨水管和污水管采用UPVC排水管。消防用水及滅火設(shè)計(jì)詳見(jiàn)“消防和安全”專篇8.8節(jié)能、環(huán)保、詳見(jiàn)第四篇有關(guān)專篇9.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)9.1設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定:《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2019《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(修訂本)》GBJ16-87(2001年版)3.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2019甲方提供的資料設(shè)計(jì)范圍通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)9.8通風(fēng)設(shè)計(jì)⑴變配電房設(shè)計(jì)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng),換氣次數(shù)按不小于10次/時(shí)設(shè)計(jì)。排風(fēng)排至屋頂⑶暗衛(wèi)生間及開(kāi)水間設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),換氣次數(shù)按不小于15次/時(shí)設(shè)計(jì)。⑷廚房設(shè)計(jì)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng),換氣次數(shù)按不小于40次/時(shí)設(shè)計(jì)。9.9防排煙設(shè)計(jì)詳見(jiàn)“消防和安全”專篇9.10節(jié)能、環(huán)保、詳見(jiàn)第四篇有關(guān)專篇10?電氣10.1設(shè)計(jì)依據(jù)(1)JGJ/T16-92《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》；(2)GB50116-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；⑶GB50057-94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》；⑷GB50053-94《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》；（5）GB50034-2019《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；（6）國(guó)家相關(guān)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2設(shè)計(jì)范圍配變電所系統(tǒng)；動(dòng)力照明配電系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；10.3供電設(shè)計(jì)負(fù)荷性質(zhì)本建筑為二類(lèi)民用建筑，其中消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明設(shè)備、消防報(bào)警用電設(shè)備等均屬二級(jí)負(fù)荷，普通空調(diào)用電設(shè)備及一般照明等屬三級(jí)負(fù)荷，負(fù)荷計(jì)算按需要系數(shù)法進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算結(jié)果如下，詳細(xì)計(jì)算見(jiàn)“負(fù)荷計(jì)算表”。用電設(shè)備總安裝容量：1810kW計(jì)算負(fù)荷：有功負(fù)荷1280kW無(wú)功負(fù)荷（補(bǔ)償1400kvar后）50kvar視在容量1375kVA平均需要系數(shù)0.71平均功率因數(shù)（補(bǔ)償前）0.78平均功率因數(shù)（補(bǔ)償后）0.9310.3.3供電電源和電壓本工程由二路獨(dú)立的10kV電源同時(shí)供電，二路電源均引自附近區(qū)域性電力開(kāi)關(guān)站二段不同的10kV母線，以電纜埋地方式進(jìn)入商業(yè)中心配變電所。上述兩路10KV電源同時(shí)供電，并各承擔(dān)本工程的50%電力負(fù)荷。本工程的動(dòng)力、照明配電電壓為380/220V。配變電所商業(yè)中心設(shè)置10kV/0.4kV配變電所一座，其變壓器安裝容量為：2x1250kVA。配變電所10kV中間不設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)；變壓器低壓母線側(cè)設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)，母聯(lián)常斷，母聯(lián)開(kāi)關(guān)和兩側(cè)電源總開(kāi)關(guān)設(shè)電氣聯(lián)鎖，先斷后通。10kV配電柜選用中壓負(fù)荷開(kāi)關(guān)柜，10kV進(jìn)線設(shè)置負(fù)荷開(kāi)關(guān)保護(hù)，變壓器供電回路設(shè)置負(fù)荷開(kāi)關(guān)加熔斷器保護(hù)。電能計(jì)量及功率因數(shù)補(bǔ)償本工程在配變電所集中設(shè)置低壓電容器補(bǔ)償屏進(jìn)行自動(dòng)補(bǔ)償，總補(bǔ)償容量2X350kvar,補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)0.9以上。10.4配電設(shè)計(jì)10.4.1配電系統(tǒng)低壓配電采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷，如：商業(yè)中心、水泵房、電話站、消防中心等設(shè)備采用放射式供電；對(duì)于一般商業(yè)用房負(fù)荷采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方式。消防動(dòng)力設(shè)備、應(yīng)急照明、電話機(jī)房、變配電所用電等采用雙電源供電，并在末端互投。兩路低壓電源分別引自兩臺(tái)由不同高壓電源供電的變壓器的低壓母線。10.4.2導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式配電干線一般選用阻燃型電纜、插接式封閉母線，消防配電干線一般選用礦物絕緣電纜或耐火型電纜。配電干線一般在電纜橋架或?qū)Ｓ秒姎夤艿谰畠?nèi)明敷。配電支線一般選用阻燃型銅芯絕緣導(dǎo)線穿鋼管暗敷或在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。所有電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地，電氣豎井內(nèi)敷設(shè)專用的扁鋼接地干線，配電箱至單相插座的接地極設(shè)一根專用的PE接地線，所有安裝高度低于2.4m的燈具外殼都應(yīng)與專用PE線可靠連接。10.4.3配電設(shè)備的選型及安裝本工程低壓配電箱均采用安全型配電箱。在電氣管道井內(nèi)等場(chǎng)所安裝的配電箱選用明裝型號(hào)，其他場(chǎng)所的配電箱、插座箱一般選用嵌墻型號(hào)。本工程選用的插座均為安全型插座，在衛(wèi)生間、廚房、等潮濕場(chǎng)所選用防潮防濺型開(kāi)關(guān)、插座，此類(lèi)場(chǎng)所內(nèi)電氣設(shè)備的保護(hù)開(kāi)關(guān)一般采用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。10.5照明設(shè)計(jì)本工程照明設(shè)計(jì)主要為一般場(chǎng)所的普通照明設(shè)計(jì)，照明電源均引自變電所，供電采用分區(qū)樹(shù)干式和放射式相結(jié)合，重要場(chǎng)所照明、公用照明和應(yīng)急照明采用雙電源切換箱供電。照明電源電壓為220V,照明配電箱選用安全型配電箱。商場(chǎng)、辦公室等場(chǎng)所采用節(jié)能型熒光燈，設(shè)備房等采用吸頂燈，樓梯、走廊等主要采用節(jié)能型筒燈作主照明。按消防要求設(shè)置必要的應(yīng)急照明燈和疏散照明指示燈。照明燈具一般采用分區(qū)集中控制，其他小房間、樓梯間、走廊等場(chǎng)所采用分散控制。所有的照明燈開(kāi)關(guān)、插座均暗裝。各場(chǎng)所的照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合“GB50034-2019建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”。商場(chǎng)200lx走廊50lx廚房200lx消防控制室、變配電所、配電間、弱電間、樓梯間、水泵房、排煙機(jī)房、重要機(jī)房的值班照明等處的應(yīng)急照明按100％考慮；門(mén)廳、走道按30％考慮；其他場(chǎng)所按10％考慮。各層走道、拐角及出入口均設(shè)疏散指示燈。11．弱電本說(shuō)明以下部分所涉及的弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)均為推薦性質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，具體視甲方要求而定。11.3通信自動(dòng)化系統(tǒng)11.3.1語(yǔ)音通信系統(tǒng)通信自動(dòng)化系統(tǒng)中，程控自動(dòng)數(shù)字交換機(jī)起著重要的作用。隨著通信技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)今的PABX應(yīng)將傳統(tǒng)的語(yǔ)音通信、語(yǔ)音信箱、多方電話會(huì)議、IP技術(shù)、ISDN(B—ISDN)應(yīng)用等當(dāng)今最先進(jìn)的通信技術(shù)融會(huì)在一起，向用戶提供全新的通信服務(wù)。11.5背景音樂(lè)及緊急廣播系在廣播室內(nèi)設(shè)有鐳射唱機(jī)、錄音機(jī)等，走道、商場(chǎng)、餐廳等均設(shè)有背景音樂(lè)。當(dāng)有火災(zāi)時(shí)，切斷背景音樂(lè)，接通緊急廣播。11.6綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)11.6.1保安閉路監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)置保安室（與消防控制室共室），內(nèi)設(shè)系統(tǒng)矩陣主機(jī)、視頻錄像、打印機(jī)，監(jiān)視器及?24V電源設(shè)備等。視頻自動(dòng)切換器接受多個(gè)攝像點(diǎn)信號(hào)輸入，定時(shí)自動(dòng)輪換（1?30s）輸出監(jiān)控信號(hào)，也可手動(dòng)任選一個(gè)攝像機(jī)的畫(huà)面跟蹤監(jiān)視、錄像、打印。在各棟建筑的街道入口、各主要通道等處設(shè)置攝像機(jī)。第四篇消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、節(jié)能12．消防與安全設(shè)計(jì)依據(jù)本工程依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2019《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2019《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057--94（2000版）工程概況本工程總建筑面積：18100M2，其中：商業(yè)中心：5600M2其它商業(yè)用房：12500M2本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。商業(yè)中心為二類(lèi)。商業(yè)街地上部分耐火等級(jí)為二級(jí)。12.3建筑消防消防通道：結(jié)合地塊的整體規(guī)模，在各棟建筑四周設(shè)計(jì)了4~6米寬的環(huán)行消防通道；并在商業(yè)中部設(shè)置一條4米多寬的景觀消防車(chē)道，使之形成環(huán)線。12.3.4防火防煙分區(qū)商業(yè)中心：每層設(shè)多個(gè)獨(dú)立的防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積均小于2000M2;防火分區(qū)內(nèi)每500M2設(shè)置防煙分區(qū)。12.3.5安全疏散:各樓層樓梯疏散寬度均滿足規(guī)范要求，12.3.6建筑構(gòu)件主樓內(nèi)隔墻為200厚加氣混凝土砌塊，滿足規(guī)范要求的耐火等級(jí)。凡室內(nèi)管道井，待管道安裝后，在樓板處均采用相當(dāng)于同層樓板耐火極限的不燃燒材料逐層封堵。12.3.6防火隔絕:當(dāng)作防火墻用的防火卷簾采用特級(jí)復(fù)合式防火卷簾，其背火面耐火極限不低于2h.12.4建筑安全：玻璃門(mén)窗、雨蓬和玻璃欄桿的玻璃均采用安全玻璃。樓梯欄桿以及上人屋面女兒墻加欄桿等高度為1.1m,并且安全可靠。突出立面的構(gòu)件與主體構(gòu)件均連接牢固。12.5給排水設(shè)計(jì)12.5.1消防用水量室外消火栓用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3h;室內(nèi)消火栓用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3h;從市鎮(zhèn)預(yù)留的DN200給水管上各接DN150進(jìn)水管，沿建筑物四周布置成環(huán)狀管網(wǎng)，并

在環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外地上式消火栓10座。消火栓間距小于120m保護(hù)半徑不大于150m室外消防管網(wǎng)為低壓制。12.5.3室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)，消防水量初期由屋頂消防水箱供給，消火栓加壓泵啟動(dòng)后，消防水箱有效容積18m3設(shè)于屋頂。室內(nèi)消火栓布置保證同層有兩支水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱>iom每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)有報(bào)警和直接啟動(dòng)消防泵的按鈕及卷盤(pán)。消火栓加壓泵設(shè)商業(yè)中心一層消防水泵房?jī)?nèi)，型號(hào)為XBD-30-90HY(Q=30L/S，H=0.9MPaN=45KW共2臺(tái)，一用一備。消火栓加壓泵可由消火栓箱內(nèi)按鈕直接啟動(dòng)，也可由消控中心控制。其它滅火在建筑物各層按>配置規(guī)定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。消防控制在底層設(shè)有消防控制室，自動(dòng)噴淋、消火栓系統(tǒng)的火災(zāi)信號(hào)，屋頂水箱和消防水池的液位信號(hào)以及消防水泵的自動(dòng)控制均設(shè)在消防控制室內(nèi)。60m的走12.6防排煙設(shè)計(jì)60m的走⑴有可開(kāi)啟外窗的的防煙樓梯間及其前室、采用自然排煙方式，長(zhǎng)度不超過(guò)2％。不具備自2％。不具備自然排煙條件的設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。12.7電氣設(shè)計(jì)12.7.1建筑防雷根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，本建筑屬二類(lèi)防雷建筑物。本設(shè)計(jì)采用屋頂女兒墻上設(shè)置避雷帶，屋面上設(shè)置不大于10mx10m的網(wǎng)格避雷網(wǎng)、以及利用屋頂?shù)慕饘贅?gòu)筑物以防直擊雷；各層的鋼構(gòu)架、外墻上的金屬欄桿和門(mén)窗、豎向的金屬管道和圈梁及混凝土內(nèi)的鋼筋可靠連接，以防側(cè)擊雷；利用柱子內(nèi)主鋼筋作接地引下線；利用建筑物的樁基、底板內(nèi)鋼筋網(wǎng)作綜合接地體，構(gòu)成整個(gè)防雷接地系統(tǒng)。為防止雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的各種線路和金屬管道均采用全線埋地引入，并在入戶處將電纜的金屬外皮、金屬管道與接地裝置可靠連接。12.7.2接地及安全(1)．系統(tǒng)接地型式本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-S接地系統(tǒng)，變電所內(nèi)的變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)進(jìn)行直接接地，變電所內(nèi)所有設(shè)備不帶電的金屬外殼均須可靠接地；消控中心以及弱電機(jī)房等場(chǎng)所內(nèi)予埋專用接地極，其工作信號(hào)接地、功率接地及保護(hù)接地合一。各系統(tǒng)的接地電阻不大于1Qo(3)．接地裝置要求本建筑采用綜合接地系統(tǒng)，利用本工程的樁基、承臺(tái)和底板內(nèi)的鋼筋網(wǎng)作綜合接地體，要求底板地梁內(nèi)有2根以上面積不小于16mm2勺主鋼筋焊接連成電氣通路，并分別與樁基和承臺(tái)內(nèi)相應(yīng)的主鋼筋焊接相連。(4)．防觸電選用的電氣設(shè)備均與使用環(huán)境相適應(yīng)。電氣設(shè)備及線路的安裝符合電氣安全規(guī)定。所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置。12.7.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本建筑物為二級(jí)保護(hù)對(duì)象，采用全面保護(hù)方式，在一層設(shè)置消防控制室，分別監(jiān)視建筑內(nèi)的消防設(shè)施，進(jìn)行探測(cè)監(jiān)視和控制。本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)。一般場(chǎng)所設(shè)感煙探測(cè)器。按現(xiàn)行規(guī)范要求在適當(dāng)位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話插孔、在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警按鈕，消防控制室可接收感煙、感溫、氣體探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)、水流指示器、檢修閥、壓力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)。在消防控制室設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制或和手動(dòng)控制。在消防控制室設(shè)置消防廣播機(jī)柜，消防緊急廣播按各棟建筑分路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心值班人員可根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域。自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)廣播，及時(shí)指揮疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。13．環(huán)境、衛(wèi)生13.1工程概況本工程總建筑面積：18100M2，其中：商業(yè)中心：5600M2其它商業(yè)用房：12500M2本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。商業(yè)中心為二類(lèi)。商業(yè)街地上部分耐火等級(jí)為二級(jí)。13.2污染源：廚房油煙廢氣、污水、含油廢水、噪聲及生活垃圾等。13．2治理措施建筑設(shè)計(jì)(1)建筑單體平面布置合理，室內(nèi)采光通風(fēng)良好。(3)餐飲廚房按規(guī)范要求設(shè)計(jì)油煙井道