二手房轉(zhuǎn)讓定金合同標準模板（8篇）

第26頁共26頁二手房轉(zhuǎn)?讓定金合?同標準模?板售房?方：__?___?????????????身份證?號碼：_?____?買房方?：___?__?????????????身份證號?碼：__?___?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)?位于__?__小區(qū)?____?棟___?_號的毛?坯房一套?、號車庫?一個，合?計人民幣?：___?_元出售?給乙方。?注：上?述購房總?價不包括?房屋過戶?所產(chǎn)生的?交易稅、?契稅和辦?理該套房?屋的房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?證的過戶?費用，在?辦理上述?各種手續(xù)?時相關(guān)費?用均由乙?方另行繳?納。二?、甲方權(quán)?利和義務(wù)?：1、?保證對本?協(xié)議約定?的出售房?屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)，?提供的權(quán)?證均為真?實有效憑?證，如違?反甲方承?擔(dān)由此引?起的法律?責(zé)任并賠?償乙方相?應(yīng)損失;?2、保?證該出售?房屋沒有?出租和抵?押給除乙?方外的任?何人，并?且無債權(quán)?債務(wù)糾紛?，如因出?租或抵押?所產(chǎn)生的?任何問題?由甲方承?擔(dān)并負責(zé)?解決。?3、在乙?方一次性?交清購房?款后，將?本協(xié)議約?定的房屋?交付乙方?使用。同?時向乙方?交付該出?售房屋的?真實有效?三證及所?有相關(guān)原?始購房票?椐。4?、乙方認?為可以辦?理過戶時?，及時協(xié)?助乙方辦?理房屋過?戶各項相?關(guān)手續(xù)。?三、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、有?權(quán)利要求?甲方保證?其出售的?房屋擁有?獨立產(chǎn)權(quán)?，無租賃?、無抵押?、無擔(dān)保?，如若有?此類問題?而導(dǎo)致的?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方購?買本協(xié)議?約定的房?屋后需遵?守房屋裝?修、使用?的法律法?規(guī)及物業(yè)?要求，不?得擅自改?變該套房?屋的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?;如乙方?違反規(guī)定?，由此造?成的損失?和責(zé)任由?乙方承擔(dān)?;四、?本協(xié)議約?定的房屋?和土地使?用年限，?均遵從中?華人民共?和國相關(guān)?法律法規(guī)?約定。?五、本協(xié)?議的定立?、履行、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律;?在履行過?程中發(fā)生?爭議，由?甲乙雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，依法向?房產(chǎn)所在?地人民法?院起訴。?本協(xié)議未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?六、本協(xié)?議壹式貳?份，均具?有同等法?律效力，?雙方各執(zhí)?壹份，本?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_二手?房轉(zhuǎn)讓定?金合同標?準模板（?二）本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_?????身?份證號碼?：___?__賣?方代理人?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____??????身份?證號碼：?____?_買方?代理人：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?座落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋，結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號）?為第二?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方（?必須）（?無須）補?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第三條價?格?？?金額為元?整（￥大?寫）。?第四條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金元?整（￥）?，并于過?戶之日將?房款全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?五條交付?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，乙方?并于過戶?之日將房?款元整（?￥）。付?給甲方，?甲方將該?房屋付給?乙方。?第六條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?2.乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?___利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。逾期超?過___?_個月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實際?經(jīng)濟損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?2.甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?實際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第九條甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅由?乙方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?一條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機?關(guān)公證。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁。（?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機?構(gòu)，事后?又沒有達?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。）?第十五條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）（經(jīng)_?____?公證（指?涉外房屋?買賣）之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓定金?合同標準?模板（三?）范本?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在市區(qū)?第【?幢】【座?】【單?元】號?的房產(chǎn)，?建筑面積?為平方?米，房產(chǎn)?證號為?。土地證?號為第?二條、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?第三條?、乙方于?本合同簽?訂之日支?付甲方5?0%的購?房款元，?（大寫）?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。剩余5?0%的房?款由乙方?在房產(chǎn)證?等權(quán)屬證?照變更后?交付之日?支付給甲?方。第?四條、在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，雙?方到房屋?管理部門?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。如遇有?節(jié)假日，?日期相應(yīng)?地推遲。?第五條?、甲方在?收到乙方?全額房款?的當(dāng)日向?乙方交付?本合同?第一條所?列房產(chǎn)及?其附屬設(shè)?施的鑰匙?、水電煤?氣費繳付?專用存折?或者其他?憑證、有?線電視用?戶證、物?業(yè)費繳付?、寬帶使?用憑證等?所有與本?合同第?一條所列?房產(chǎn)相關(guān)?附屬設(shè)施?設(shè)備和相?關(guān)服務(wù)的?權(quán)利憑證?。以上按?照實際原?已有的辦?理，如原?無則無需?交付。?第六條、?甲方保證?在本合同?約定的房?產(chǎn)辦理過?戶之日前?所有水、?電、煤氣?、物業(yè)、?電話、寬?帶等所涉?及的費用?已經(jīng)結(jié)清?，不存在?欠費。否?則，費用?由甲方繼?續(xù)承擔(dān)，?并向乙方?賠償由此?產(chǎn)生的.?損失；甲?方保證對?該房屋擁?有合法的?所有權(quán)并?有權(quán)進行?處置，不?存在任何?權(quán)利限制?和障礙。?第七條?、自本合?同約定的?房產(chǎn)辦理?交付之日?起，所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、物業(yè)費?用等由乙?方承擔(dān)。?第八條?、乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期___?_日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，并向甲?方支付購?房款20?%違約金?。第九?條、甲方?未按本合?同第四?條、第?五條規(guī)定?將房屋及?時交付使?用，每逾?期___?_日，按?照購房總?價的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，并向乙?方支付房?價20%?的違約金?。第十?條、甲、?乙雙方達?成一致意?見，雙方?交易所涉?所有稅、?費等全部?由乙方負?擔(dān)。第?十一條、?本合同未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?房屋所在?地的法院?提起訴訟?。第十?二條、本?合同一式?兩份，自?雙方簽訂?之日起生?效。甲方?：___?__????????????乙?方：__?___【?二手房轉(zhuǎn)?讓合同的?范本二?手房轉(zhuǎn)讓?定金合同?標準模板?（四）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及蘇州市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對購買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?元，價款?合計為人?民幣__?__元。?（大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整）?第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細目：?1）沒有?房屋欠帳?，如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費等;?2）沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3）房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4）?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)?費用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗時?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：乙方?：見證?方：_?___年?____?月___?_日二?手房轉(zhuǎn)讓?定金合同?標準模板?（五）?出讓人（?以下簡稱?甲方）?受讓人：?（以下簡?稱乙方）?見證方?：（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?房權(quán)證（?____?_）字第?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使?用面積為?平方米（?不含柴棚?）。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及縣房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國及?縣相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責(zé)任由甲?方來承擔(dān)?。第三?條乙方對?購買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為萬元?整（含柴?棚）。?第五條付?款方式?1.乙方?應(yīng)在簽訂?《房屋買?賣合同》?時，支付?相當(dāng)于總?房款的三?分之一的?定金。?2.乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前一?年內(nèi)，支?付剩余房?款。第?六條違約?責(zé)任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?7個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1.沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?水費等;?2.沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3.房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定1?.本協(xié)議?簽訂后，?應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)交易管?理部門申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。鑒于目?前暫緩辦?理二手房?過戶手續(xù)?，待啟辦?二手房過?戶手續(xù)時?，甲方務(wù)?必協(xié)助乙?方辦理上?述手續(xù)，?同時，產(chǎn)?生的稅費?及相關(guān)費?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2.鑒?于甲方目?前資金周?圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在?金融部門?抵押貸款?（___?_年八月?五日抵押?貸款元整?，貸款期?限為叁年?，至__?__年八?月五日止?），甲方?必須按時?還本付息?;抵押期?滿由甲方?將所抵押?的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時?交給乙方?。3.?在房屋未?過戶期間?，乙方急?需資金用?已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸?款時，甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?到金融部?門辦理相?關(guān)手續(xù)，?并按乙方?授意簽署?相關(guān)文件?。4.?在房屋未?過戶期間?，如遇規(guī)?劃或政策?性拆遷，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方到各拆?遷管理部?門辦理相?關(guān)拆遷手?續(xù)，并按?乙方授意?簽署相關(guān)?文件，所?有拆遷安?置補償費?用應(yīng)歸受?讓人即乙?方所有。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋交?易管理部?門留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方：?____?_????????????????電?話：__?___?丙方：?二手房轉(zhuǎn)?讓定金合?同標準模?板（六）?本協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱甲?方）：_?____??????工作?單位：_?____?住址：?____?_??????????????身?份證號：?____?_受讓?方（以下?簡稱乙方?）：__?___??????工作單?位：__?___?住址：_?____???????????????身份?證號：_?____?經(jīng)自愿?協(xié)商達成?一致，甲?方將自己?合法擁有?的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙?方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成?以下合同?條款，以?資共同遵?守：第?一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基?本情況轉(zhuǎn)?讓房屋（?以下簡稱?該房屋）?位于蘭州?市區(qū)路號?單元層室?，房屋結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積平?方米（包?括臥室、?客廳、衛(wèi)?生間、廚?房、陽臺?、及其附?屬設(shè)施）?，實際使?用面積平?方米。?第二條轉(zhuǎn)?讓價格雙?方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為（?人民幣）?元整，大?寫（人民?幣）.第?三條付款?方式雙方?一致同意?購房款由?乙方分期?支付。在?甲方向乙?方交付房?屋全部鑰?匙同時，?乙方應(yīng)支?付購房款?元（大寫?）;剩余?房款元（?大寫）在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產(chǎn)?證同時由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。第?四條房屋?交付甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?，將上述?房屋的全?部鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場的情?況下由乙?方對房屋?進行驗收?，乙方如?無任何異?議，視為?該房屋情?況符合本?合同約定?，甲方完?成房屋交?付，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處分權(quán)歸?乙方行使?。第五?條房屋過?戶房屋交?付乙方后?，甲方應(yīng)?當(dāng)在時間?內(nèi)辦理該?房屋的過?戶手續(xù)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費?用由甲方?承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾?保證甲方?保證自己?對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有?處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權(quán)利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購?房款、天?然氣管道?安裝費、?壁掛爐安?裝費用、?物業(yè)管理?費及其他?應(yīng)當(dāng)交納?的費用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費?用，由甲?方全部承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任。?甲方違反?本合同約?定，未能?在約定時?間內(nèi)交付?上述房屋?的，每逾?期一日，?甲方應(yīng)按?乙方已付?購房款的?萬分之二?承擔(dān)違約?責(zé)任;逾?期超過三?個月時，?乙方有權(quán)?單方解除?本合同，?甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購?房款20?%的違約?金。乙?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)支付約?定的購房?款，每逾?期一日，?甲方按應(yīng)?付購房款?的萬分之?二計算滯?納金，逾?期超過三?個月時，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購?房款20?%的違約?金。第?八條本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議和本?合同具有?同等法律?效力。?第九條本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由仲?裁委員會?仲裁。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房轉(zhuǎn)讓定?金合同標?準模板（?七）立?合同人：?賣方：?____?_買方?：___?__買?賣雙方現(xiàn)?就下列房?地產(chǎn)買賣?，訂立本?合同，共?同遵守：?一、房?地產(chǎn)座落?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?_街__?___巷?____?_（里、?坊）__?__號_?____?房，《_?____?證》__?___證?號___?_號，測?量：__?___圖?____?_幅__?__地號?。二、?該房地產(chǎn)?結(jié)構(gòu)__?___層?，使用土?地面積為?____?平方米，?出售部位?為該屋_?___樓?（棟）_?___單?元（詳見?房地產(chǎn)證?確權(quán)面積?），建筑?面積為_?___平?方米，連?同室內(nèi)附?著設(shè)施。?三、買?賣雙方議?定交易價?為人民幣?____?元，__?___（?大寫：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）簽定本?合同時，?買方已按?房地產(chǎn)交?易價__?__%_?___元?____?_，（大?寫：__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?作為定金?支付給賣?方，余額?____?元___?__，（?大寫：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?），應(yīng)在?____?_房地產(chǎn)?交易所（?簡稱：交?易所）辦?理房地產(chǎn)?過戶之日?支付給賣?方。四?、賣方或?買方不按?規(guī)定日期?辦理過戶?手續(xù)，視?為違約。?五、簽?訂合同后?，買方中?途不買，?合同即告?解除，買?方無權(quán)請?求退還定?金;賣方?中途不賣?，合同即?告解除，?賣方須雙?倍退還定?金。其中?一方提出?解除合同?，由提出?的一方按?定金的_?___%?繳納解除?合同登記?費給交易?所;雙方?提出解除?合同的，?解除合同?登記費即?定金中的?20%由?雙方各負?擔(dān)一半。?六、本?合同簽訂?后，凡違?反《__?___房?地產(chǎn)交易?管理辦法?》（簡稱?：《交易?管理辦法?》）第_?___條?、第__?__條的?，交易所?將不予以?辦理，賣?方應(yīng)將定?金退回買?方。交易?所將按照?《交易管?理辦法》?第___?_條、第?____?條規(guī)定處?理。七?、本合同?自雙方簽?字，經(jīng)交?易所登記?后生效。?八、本?合同一式?三份，均?具有同等?法律效力?，賣方、?買方各執(zhí)?一份，交?易所存檔?一份。合?同履行后?，買賣雙?方所執(zhí)合?同應(yīng)交回?交易所備?案。立?合同人：?買方或?委托代理?人：__?___?????賣方或?委托代理?人：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__二?手房轉(zhuǎn)讓?定金合同?標準模板?（八）?甲方（出?賣人）：?____?_（本?人/法定?代表人）?姓名：_?____?國籍：?____?_（身?份證/護?照/營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國?籍：__?___?電話：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__（?本人/法?定代表人?）姓名：?____?_國籍?：___?__（?身份證/?護照/營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?國籍：_?____?電話：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_根據(jù)?國家和_?___省?（市）法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套/間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號/?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定?1、本合?同第一條?所約定的?面積為（?甲方暫測?/原產(chǎn)權(quán)?證上標明?/房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?2、該房?屋交付時?，房屋實?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時，房價?款保持不?變。3?、實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：（?1）乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。（?2）每平?方米價格?保持不變?，房價款?總金額按?實際面積?調(diào)整。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?____?____?___。?2、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方（?必須/無?須）補辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價格?按（總?建筑面積?/實際建?筑面積）?計算，該?房屋售價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額為（_?___幣?）___?_元整。?第五條?付款方式?1、乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（__?__幣）?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給甲方?。2、?已付定金?將在最后?一期付款?時沖抵，?支付方式?為以下第?____?_種：?（1）現(xiàn)?金___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?2）支票?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（3?）匯款_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?1、乙?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。?2、逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?（1）終?止合同，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。（?2）乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?1、除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第六條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同規(guī)定?的交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。2?、逾期超?過___?_個月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?（1）終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支