建設(shè)工程工程款糾紛案件訴訟代理法律實(shí)務(wù)20130320

建設(shè)工程工程款糾紛案件

訴訟代理法律實(shí)務(wù)主講人：周吉高上海建領(lǐng)城達(dá)律師事務(wù)所主任上海律協(xié)建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究委員會(huì)主任

上海工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)法律分會(huì)會(huì)長(zhǎng)

中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁/p>

本講座的主要內(nèi)容（按代理思路整理）一、起訴的條件二、司法審價(jià)與否三、司法審價(jià)范圍四、司法審價(jià)依據(jù)五、審理程序及司法審價(jià)報(bào)告質(zhì)證六、代理人主要工作【思考】1、是不是說(shuō)工程審價(jià)是當(dāng)事人自己的事？

2、是不是說(shuō)工程審價(jià)是審價(jià)單位的事,審價(jià)單位說(shuō)了算？

3、如何獲得有利的審價(jià)報(bào)告？不利的審價(jià)報(bào)告如何推翻？一、起訴條件條件之一：工程質(zhì)量驗(yàn)收合格

【法律依據(jù)】1、《合同法》第二百七十九條規(guī)定：建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收建設(shè)工程。2、《司法解釋》第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。條件之二：支付價(jià)款的時(shí)間已屆滿

【特殊情形】1、合同無(wú)效【法律依據(jù)】：

《合同法》第五十八條規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。合同無(wú)效，可以隨時(shí)不再履行；合同無(wú)效，返還；不能返還，則折價(jià)補(bǔ)償；返還或折價(jià)則是隨時(shí)可以主張。

2、解除合同

【法律依據(jù)】

《合同法》第九十七條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。條件之三：工程價(jià)款合法

【常見(jiàn)問(wèn)題】就違法所得進(jìn)行起訴【趨勢(shì)】質(zhì)量另案處理

二、司法審價(jià)與否？【判斷標(biāo)準(zhǔn)】工程價(jià)款是否已經(jīng)確定？

1、已經(jīng)審定并有審定單；

2、已經(jīng)簽章認(rèn)可；

3、逾期不結(jié)算視為認(rèn)可結(jié)算。(如何理解)

【常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案】1、依法工程價(jià)款已經(jīng)確定，不應(yīng)審價(jià)，卻同意審價(jià)。

【不應(yīng)審價(jià)】工程造價(jià)已經(jīng)確定，故不需要再通過(guò)司法審價(jià)來(lái)確定造價(jià)。

【申請(qǐng)審計(jì)原因】通常情況下，建設(shè)單位往往認(rèn)為已經(jīng)確定的造價(jià)，存在虛增工程量，定額套用錯(cuò)誤等情況，故常常會(huì)向法院提出司法審價(jià)申請(qǐng)。

【同意審價(jià)原因】而此時(shí)，有些當(dāng)事人的代理人往往不知道同意司法審價(jià)之后果，有時(shí)候會(huì)在法官的勸說(shuō)后同意司法審價(jià)，當(dāng)然法官勸說(shuō)會(huì)找些理由。一旦同意，不利的司法審價(jià)結(jié)果出來(lái)后，再試圖推翻，法院將不予采納，而是按司法審價(jià)結(jié)果確定工程造價(jià)?！敬胧繎B(tài)度堅(jiān)定，不同意審價(jià)。

2、應(yīng)當(dāng)審價(jià)，不進(jìn)行審價(jià)。