土地確權與土地權屬爭議調(diào)處政策課件

土地確權與土地權屬爭議調(diào)處政策土地確權與土地權屬爭議調(diào)處政策土地確權與土地權屬爭議調(diào)處政策一、我國土地產(chǎn)權制度的基

本現(xiàn)狀土地確權與土地權屬爭議調(diào)處政策土地確權與土地權屬爭議調(diào)處政策1一、我國土地產(chǎn)權制度的基

本現(xiàn)狀

一、我國土地產(chǎn)權制度的基

本現(xiàn)狀2〔一〕國家和農(nóng)民集體所有并存的土地權利體系根本形成。

〔一〕國家和農(nóng)民集體所有并存的土地權利體系根本形成。

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〔二〕以確權登記為核心的土地產(chǎn)權保護機制逐步建立。

〔二〕以確權登記為核心的土地產(chǎn)權保護機制逐步建立。4

〔三〕現(xiàn)行土地產(chǎn)權制度根本符合我國國情。

〔三〕現(xiàn)行土地產(chǎn)權制度根本符合我國國情。5二、土地確權的概念、原那么與有關政策二、土地確權的概念、原那么與有關政策6〔一〕土地確權的根本概念。

1.土地確權是一項政府行為。

2.土地所有權、建立用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法確定。

〔一〕土地確權的根本概念。

1.土地確權是一項政府行為7

3.土地權利一經(jīng)確定，即土地權利的歸屬、客體范圍、權利和義務依法得到確認，土地權利人既享有法定的權利，同時也要承擔法定的義務。

4.土地確權結果具有法定性和權威性。

5．土地確權與土地登記是一個事物的兩個方面。

3.土地權利一經(jīng)確定，即土地權利的歸屬、客體范圍、權利和8

〔二〕我國土地確權工作的開展進程。

〔二〕我國土地確權工作的開展進程。9〔三〕土地確權的原那么。

1.城市土地國有化原那么。

2．國家土地所有權性質(zhì)不可變更的原那么。

3．尊重歷史和現(xiàn)實，分階段處理土地權屬問題的原那么。

4.有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定原那么。

〔三〕土地確權的原那么。

1.城市土地國有化原那么。10〔四〕土地確權的政策把握。

1.國家土地所有權確實定。

2.農(nóng)民集體土地所有權確實定。

3.建立用地使用權確實定。

4.宅基地使用權確實定。

〔四〕土地確權的政策把握。

1.國家土地所有權確實定。

11〔五〕土地確權中有關特殊問題的處理。

1.重復征用問題。

2.界限與面積不吻合的問題。

〔五〕土地確權中有關特殊問題的處理。

1.重復征用問題12

〔六〕土地確權的依據(jù)。

〔六〕土地確權的依據(jù)。13〔七〕土地權屬調(diào)整確實權問題。

1．土地權屬調(diào)整的情形。

2．土地整治中的權屬調(diào)整。

〔七〕土地權屬調(diào)整確實權問題。

1．土地權屬調(diào)整的情形14三、土地權屬爭議調(diào)處制度

三、土地權屬爭議調(diào)處制度15〔一〕土地權屬爭議調(diào)處的根本原那么。

1．調(diào)解在先、處理在后原那么。

2.行政調(diào)處在先、訴訟在后原那么。

〔一〕土地權屬爭議調(diào)處的根本原那么。

1．調(diào)解在先、處16〔二〕土地權屬爭議調(diào)處的受案范圍及管轄分工。

1．關于受案范圍，?方法?第二條規(guī)定，土地權屬爭議是指土地所有權或者使用權歸屬發(fā)生爭議。

2.關于土地權屬爭議調(diào)處的管轄分工。

〔二〕土地權屬爭議調(diào)處的受案范圍及管轄分工。

1．關于受17〔三〕土地權屬爭議調(diào)處的一般程序。

1．申請；2.受理；3.調(diào)查；4.調(diào)解；

5.政處理。

〔三〕土地權屬爭議調(diào)處的一般程序。

1．申請；2.受理18四、當前土地權屬管理的重點工作

四、當前土地權屬管理的重點工作19

〔一〕完善土地權利制度。

〔一〕完善土地權利制度。20

〔二〕開展土地權屬爭議調(diào)處工作檢查。

〔二〕開展土地權屬爭議調(diào)處工作檢查。21〔三〕完善土地權屬爭議調(diào)處工作機制。

1.加強隊伍建立。

2.保障工作經(jīng)費

3.做到程序合法。

4.發(fā)揮調(diào)解作用。

〔三〕完善土地權屬爭議調(diào)處工作機制。

1.加強隊伍建立22

〔四〕做好農(nóng)村土地整治中的權屬管理。