行政服務(wù)物業(yè)服務(wù)合同

行政服務(wù)物業(yè)服務(wù)合同一、合同背景行政服務(wù)物業(yè)服務(wù)合同（以下簡稱“合同”）是指甲方與乙方之間，關(guān)于甲方物業(yè)管理服務(wù)所需行政服務(wù)的約定。根據(jù)《合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠實(shí)信用的原則，在充分協(xié)商和交流的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：二、合同內(nèi)容1.合同目的本合同的目的在于制定雙方合理的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在物業(yè)管理服務(wù)中得到乙方行政服務(wù)的支持和保障，乙方在服務(wù)過程中得到甲方有效配合。2.服務(wù)項(xiàng)目乙方向甲方提供行政服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目為：協(xié)助甲方辦理各類政府部門相關(guān)許可審批事項(xiàng)，如消防、環(huán)保等申請(qǐng)和審核；協(xié)助甲方整理各類資料，如各類批文證照、報(bào)表等，保證其全面、準(zhǔn)確的備案；3.協(xié)作方式甲乙雙方在合同簽訂后，通過書面及時(shí)通知、電子郵件、電話等方式進(jìn)行聯(lián)系和溝通，達(dá)成對(duì)行政服務(wù)期限、服務(wù)進(jìn)展、及時(shí)反饋、申訴反饋等事項(xiàng)的共識(shí)。4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期為1年，具體從合同簽訂之日起計(jì)算。5.費(fèi)用及支付方式乙方的行政服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/年。甲方負(fù)責(zé)按期付款，付款周期統(tǒng)一為季付。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.甲乙雙方都應(yīng)盡最大努力做好本合同的執(zhí)行，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的后果，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果；2.合同期間如發(fā)生不可抗力，例如自然災(zāi)害、政府管制、罷工等情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，但不承擔(dān)對(duì)方違約責(zé)任。7.違約責(zé)任任何一方在履行本合同過程中違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行，或者影響了物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決甲乙雙方如因合同履行所引起的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由所在地人民法院管轄。三、合同附則1.合同生效和變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；合同對(duì)于甲乙雙方具有約束力，在合同期間雙方應(yīng)按照約定履行協(xié)議；甲乙雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面變更協(xié)議并經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決；任何一方若有下列情況發(fā)生，均視為對(duì)方違約，原則上可以解除合同：未按約定履行義務(wù)的；服務(wù)內(nèi)容不符合合同要求的；在服務(wù)中有失言失察或違反法律法規(guī)等不當(dāng)行為的。3.合同經(jīng)濟(jì)效益本合同所述經(jīng)濟(jì)效益若未能完全實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)其超出承諾費(fèi)用部分的責(zé)任。4.合同文本和副本本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同的效力與執(zhí)法應(yīng)以協(xié)議文本及其副本為準(zhǔn)，并不得單獨(dú)變更、解釋。四、合同簽署注：本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。若雙方當(dāng)場簽字蓋章，則此合同生效；若乙方未當(dāng)場簽字蓋章，則甲方需將合同寄送乙方簽字蓋章后，方可生效。甲方（蓋章）：____