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文檔簡介

營業(yè)房屋租賃合同篇一、租賃雙方本租賃合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：【出租方信息】（以下簡稱出租方）乙方：【承租方信息】（以下簡稱承租方）二、租賃物出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于其所有的營業(yè)用房出租給承租方使用，該營業(yè)用房位于【具體地址】，面積為【面積大小】平方米。三、租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始時間】至【結(jié)束時間】，共【租賃天數(shù)】天。四、租金及支付方式月租金為人民幣【租金金額】元整。甲方在本合同簽訂之日起【付款周期】向乙方支付租金。租金支付方式：【支付方式】。五、租賃用途承租方承諾所租用的房屋只用于【用途】，不得超出承租目的和范圍。承租方不得在所租用的房屋內(nèi)搞違法活動，且不得轉(zhuǎn)租。六、保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納保證金，金額為人民幣【保證金金額】元整。保證金可用于賠償出租方因承租方違約所受到的損失。七、維修與改建承租方使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)對所租用的房屋進行維修和保養(yǎng)，保證該房屋的完好無損。承租方對所租用的房屋進行改建或者擅自安裝隔斷、插座等設(shè)施，必須征得出租方同意，且承租方在合同期滿時，應(yīng)當(dāng)將該房屋恢復(fù)到原有狀態(tài)。八、違約責(zé)任對于承租方的如下違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照出租方的要求進行賠償：不按照合同規(guī)定支付租金；在租賃物內(nèi)從事違規(guī)活動；搞違法活動；超出租賃用途和范圍；未經(jīng)出租方同意改建或者擅自安裝隔斷、插座等設(shè)施。若承租方在租賃期結(jié)束后不按照合同規(guī)定退還房屋，出租方有權(quán)要求承租方支付每日租金兩倍的違約金。九、合同解除在租賃期內(nèi)，若發(fā)生下列情形，出租方有權(quán)解除合同：承租方支付租金超過7日未支付；承租方經(jīng)過出租方多次提醒后仍未按要求改正違規(guī)行為；承租方擅自改變租賃物性質(zhì)或拆卸重要部分設(shè)施的；違法活動危及房屋安全的。經(jīng)出租方解除合同后，承租方應(yīng)當(dāng)立即騰退租賃物，且不得要求退還租金。十、附則本租賃合同未盡事宜，雙方可協(xié)商約定并作為本合同的補充附錄，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。

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