新房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)VIP

新房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：【姓名】：【身份證號(hào)】：【聯(lián)系電話】：【地址】：乙方（購(gòu)房者）：【姓名】：【身份證號(hào)】：【聯(lián)系電話】：【地址】：為了明確甲、乙雙方在新房屋買(mǎi)賣(mài)方面的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下合同：第一條房屋情況1.1房屋基本信息如下：房屋地址：【地址】建筑面積：【面積】房屋描述：【描述】1.2房屋權(quán)屬證明文件：【繳稅證明或居民身份證原件或房產(chǎn)證（如果有）原件】及復(fù)印件各一份，共計(jì)【總數(shù)】份。其中，乙方需在簽約當(dāng)天完成房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋價(jià)格及支付2.1在本合同簽約同時(shí)，乙方向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格【金額】元（大寫(xiě):【大寫(xiě)金額】元）。2.2房屋購(gòu)買(mǎi)款支付方式：【全款一次性支付】。2.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后【付款天數(shù)】日內(nèi)將剩余房屋款支付給甲方。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋的交付時(shí)間：【房屋交付時(shí)間】3.2房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）交房時(shí)，屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝修完畢并保持干凈整潔；（2）房子內(nèi)電、氣、水、通訊等設(shè)施均應(yīng)完好可用；（3）交房當(dāng)年，屋頂、墻壁、地面等建筑物部件如有損壞、漏水等情況，由甲方采取措施處理。第四條房屋的質(zhì)量保證4.1在乙方交房【交房時(shí)間】之日起120天內(nèi)，對(duì)于房屋本身內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，甲方均負(fù)責(zé)解決。4.2在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)屋頂、墻壁、地面等建筑物部件出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方免費(fèi)處理。第五條合同的變更和解除5.1如果合同生效后，乙方因故需要解除合同，應(yīng)事先以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并在解除合同前向甲方支付定金的【5%】作為違約金。5.2如果因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法完成合同，雙方應(yīng)互相諒解，解除合同。甲方將會(huì)全額退還由乙方已繳納的房屋購(gòu)買(mǎi)款。5.3只有在書(shū)面協(xié)議變更合同有效。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未約定的事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。6.2本合同的任何爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院尋求訴訟解決。第七條合同生效7.1合同經(jīng)簽署后，即為雙方自愿達(dá)成的一致意向，自合同簽訂日起生效。7.2本合同是折疊式合同