連云港市物業(yè)管理招標(biāo)文件范本

連云港市物業(yè)管理招標(biāo)文件范本1.引言本文檔為連云港市物業(yè)管理招標(biāo)文件范本，旨在提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件格式，以便供有需要的企業(yè)參考和使用。招標(biāo)文件是為了邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參與物業(yè)管理服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開的招標(biāo)過程。本范本包含了招標(biāo)文件的各個(gè)要素，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)要求、投標(biāo)程序、合同條款等。2.招標(biāo)公告2.1項(xiàng)目背景連云港市物業(yè)管理委托招標(biāo)項(xiàng)目旨在選擇合適的供應(yīng)商提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理工作的高效運(yùn)行，提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。本項(xiàng)目的管理范圍包括但不限于物業(yè)巡查、維修和保養(yǎng)、安全管理等。2.2招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍涵蓋下述物業(yè)服務(wù)管理范疇：-物業(yè)巡查與維護(hù)-設(shè)備檢修與保養(yǎng)-安全管理2.3招標(biāo)要求2.3.1資格要求供應(yīng)商必須合法注冊(cè)并持有相關(guān)經(jīng)營許可證；供應(yīng)商需具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；供應(yīng)商需提供五年內(nèi)的工作業(yè)績及相關(guān)資質(zhì)證明。2.3.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格：30%經(jīng)驗(yàn)與資質(zhì)：40%服務(wù)內(nèi)容與方案：30%2.4投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與地點(diǎn)截止時(shí)間投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為北京時(shí)間2022年12月31日23:59:59。地點(diǎn)投標(biāo)文件需通過快遞或者郵局寄至以下地址：連云港市物業(yè)管理委員會(huì)辦公室郵政編碼：2220003.投標(biāo)程序3.1投標(biāo)文件的準(zhǔn)備與遞交3.1.1投標(biāo)文件的準(zhǔn)備供應(yīng)商在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)需要包含以下內(nèi)容：-公司概況：包括公司名稱、注冊(cè)資金、經(jīng)營范圍等；-業(yè)績與資質(zhì)：近五年內(nèi)的工作業(yè)績、相關(guān)資質(zhì)證明等；-服務(wù)方案：具體的物業(yè)管理服務(wù)方案；-投標(biāo)報(bào)價(jià)：包括總價(jià)和細(xì)項(xiàng)報(bào)價(jià)。3.1.2投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件需要以書面形式遞交，同時(shí)需要提供電子版的投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)詳見第2.4節(jié)。3.2評(píng)標(biāo)與中標(biāo)3.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建本次評(píng)標(biāo)委員會(huì)由連云港市物業(yè)管理委員會(huì)組建，包括以下成員：-主任：由連云港市物業(yè)管理委員會(huì)主任擔(dān)任；-成員：包括相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家等。3.2.2評(píng)標(biāo)過程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，評(píng)分高者中標(biāo)。評(píng)標(biāo)結(jié)果將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后第三個(gè)工作日內(nèi)公布。3.3合同簽訂評(píng)標(biāo)結(jié)果確定后，中標(biāo)供應(yīng)商將與連云港市物業(yè)管理委員會(huì)進(jìn)行合同洽談，確保雙方的權(quán)益和責(zé)任得到保障。合同簽訂后，供應(yīng)商需要按照合同約定的時(shí)間和要求履行合同。4.合同條款合同條款將在合同簽訂階段具體商定，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的要求確定。5.其他事項(xiàng)本招標(biāo)文件范本僅為參考，使用單位可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如有任何疑問，請(qǐng)咨詢連