出租屋消防安全責(zé)任書

出租屋消防安全責(zé)任書為了保障出租屋住戶的安全，遵循國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本《出租屋消防安全責(zé)任書》（以下簡稱“責(zé)任書”）。一、出租方承諾出租方必須保證所出租的房屋符合國家有關(guān)消防安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。出租方必須對出租房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保各項消防設(shè)施完好有效，如消防水源、滅火器、消防報警器等。對于出租屋的新租戶，出租方必須對其進(jìn)行消防安全教育，告知出租房屋的消防安全知識和緊急情況下的應(yīng)對措施。出租方必須定期開展消防安全演練，提高住戶的應(yīng)急處置能力，確保萬一火災(zāi)事故發(fā)生，住戶能夠迅速反應(yīng)并采取正確的逃生方式。對于租戶在使用火源時需加倍注意，如使用電爐、燃?xì)鉅t、燃?xì)馑鞯?。同時，在租戶入住時需告知其禁止在室內(nèi)使用易燃易爆物品、明火等危險品。對于日常消防安全管理，出租方必須配備專職或兼職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)對出租屋消防安全情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、租戶承諾租戶必須按照出租方的要求，遵守消防安全規(guī)定，正確使用消防設(shè)施。租戶必須加強(qiáng)日常消防安全意識，及時清理室內(nèi)易燃物品，并定期參加由出租方組織的消防安全演練。租戶必須對所使用的電器、燃?xì)庠O(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備無故障，防止引發(fā)火災(zāi)事故。租戶必須加強(qiáng)室內(nèi)外的消防安全管理，如在陽臺和門廊等地方不得存放易燃易爆品，以免發(fā)生火災(zāi)事故。租戶必須積極參與消防安全宣傳教育活動，并向出租方及時報告發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患和問題。三、雙方責(zé)任出租方和租戶共同負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作，如若出現(xiàn)火災(zāi)事故，雙方要實行責(zé)任共擔(dān)原則，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)生火災(zāi)事故后，雙方務(wù)必配合消防部門的工作，采取措施進(jìn)行救援和搶救，及時處理事故殘留問題。雙方應(yīng)當(dāng)建立消防安全檔案，對消防設(shè)施、器材以及人員上崗證等進(jìn)行記錄并有序保管。出租方要定期更新消防設(shè)施器材，租戶要允許出租方的消防安全管理人員進(jìn)行檢查和維修工作。對于違反消防安全規(guī)定的情況，出租方和租戶都有權(quán)制止，不得包庇或縱容。四、處罰規(guī)定出租方或租戶在消防安全管理工作中不履行自己的職責(zé)或存在不當(dāng)行為的，將根據(jù)發(fā)生的情況進(jìn)行罰款和處理。發(fā)生火災(zāi)事故的，出租方和租戶要依照國家的相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于有消防安全責(zé)任糾紛的，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。五、其他本責(zé)任書自雙方簽字生效，有效期為合同期限內(nèi)。雙方未盡事宜，可協(xié)商解決。若發(fā)生火災(zāi)事故，雙方應(yīng)立即報警，并采取緊