房屋中介租賃協(xié)議書

房屋中介租賃協(xié)議甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的一處房屋進(jìn)行出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃情況1.租賃房屋地址：_________。2.租賃房屋用途：居住。3.租賃時(shí)間：從_________起，至_________止。4.租賃方式：整租。5.租金單價(jià)為_________元/月，租金總額為_________元/月。6.租金交付方式：乙方每月提前交納當(dāng)月租金，最晚不得超過每月第五個(gè)工作日。7.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)，向甲方支付_________元作為押金，租期結(jié)束時(shí)（租賃期滿或因其他原因提前終止租賃），經(jīng)房屋交接后，甲方如無異議，應(yīng)立即將押金全額返還乙方。8.物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等實(shí)用費(fèi)用的支付：8.1.物業(yè)費(fèi)（如有）由甲方承擔(dān)。8.2.水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，乙方需按照實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行支付。9.租賃房屋的配套設(shè)施：_________。二、租賃房屋的交付1.租賃房屋的交付時(shí)間：租賃期開始日（含）。2.租賃房屋的交付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定將租賃房屋交付給乙方。3.租賃房屋的交付內(nèi)容：3.1.甲方應(yīng)按照物品清單，按照相關(guān)規(guī)定，將房屋內(nèi)的床、柜、桌、椅等常用家具等物品、房屋內(nèi)裝修、電器設(shè)備等衛(wèi)生、家電用品齊全、正常運(yùn)行，并且維持完好的狀態(tài)進(jìn)行初次交付。3.2.雙方就房屋交付進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)和清點(diǎn)，乙方認(rèn)為有問題的，應(yīng)當(dāng)在交付前及時(shí)提出。三、租賃期間的責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)1.1.保證乙方享有租賃房屋的使用權(quán)和相應(yīng)的使用權(quán)能。1.2.對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋和配套設(shè)施的正常使用。1.3.為保障乙方的安全和權(quán)益，如在租賃期內(nèi)發(fā)生關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4.根據(jù)乙方的需求，提供必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋和配套設(shè)施的正常使用。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)2.1.按期支付每月租金和實(shí)用費(fèi)用，不得拖欠。2.2.妥善使用租賃房屋和配套設(shè)施，不得損壞。2.3.按照甲方的要求，保持房屋衛(wèi)生，并愛護(hù)房屋。2.4.不得隨意改變房屋的用途，不得擅自改變房屋內(nèi)的布置和陳設(shè)。2.5.不得舉行違法活動(dòng)，不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。2.6.如乙方需在租賃期內(nèi)終止租賃，須提前_________天通知甲方，并在租賃期結(jié)束時(shí)將租賃房屋按照原狀返還給甲方。四、租賃期滿的處理1.租賃期滿前乙方應(yīng)與甲方聯(lián)系，確認(rèn)是否續(xù)租。2.如租賃期滿后，甲方和乙方均沒有聯(lián)系，雙方視為續(xù)租，新期租金按照市場(chǎng)價(jià)格支付。3.租賃期滿，雙方必須檢查租賃房屋內(nèi)的物品及房屋裝修等，如有損壞或遺失，由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方搬出房屋后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。五、違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е碌臍p、損壞、丟失等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.違反本協(xié)議的條款，導(dǎo)致第三人向甲方提出任何法律主張和訴求的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.如因乙方違約而致甲方損失的(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同所涉及爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方蓋章、簽名之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.如因本協(xié)議引起的或與其有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人