土地轉(zhuǎn)讓居間合同書標(biāo)準(zhǔn)

土地轉(zhuǎn)讓居間合同書標(biāo)準(zhǔn)1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：___________________________（姓名/公司名稱）；賣方：___________________________（姓名/公司名稱）。本合同的中介方為居間人：___________________________（姓名/公司名稱）。2.合同內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1.1轉(zhuǎn)讓土地基本信息本合同涉及到的轉(zhuǎn)讓土地基本信息如下：地址：___________________________土地面積：___________________________平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：___________________________土地出讓合同編號：___________________________土地使用年限：___________________________年2.1.2轉(zhuǎn)讓價款本合同的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________________________元（大寫）。2.2居間服務(wù)和費(fèi)用2.2.1居間服務(wù)方式居間人將會根據(jù)本合同約定，為買方和賣方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：推薦優(yōu)質(zhì)買家或賣家；協(xié)調(diào)買賣雙方的交易意愿；代理買賣合同的簽署等。2.2.2居間人費(fèi)用居間人收取的服務(wù)費(fèi)用為本次土地轉(zhuǎn)讓價款的_________%（百分之_________）。3.各方權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件和條款，將土地轉(zhuǎn)讓給買方，并向買方提供相應(yīng)的土地證明和其他必要證明文件。3.2買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件和條款，支付完整的土地轉(zhuǎn)讓價款，并在約定的時間內(nèi)接受已轉(zhuǎn)讓的土地，同時應(yīng)當(dāng)向賣方提供相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓證明和其他必要證明文件。3.3居間人權(quán)利和義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的條件和條款，向買賣雙方提供必要的居間服務(wù)，并對本合同項(xiàng)下服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任若賣方違反本合同約定，未能在約定的時間內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓給買方，或提供的土地證明和其他必要證明文件不真實(shí)、不完整或存在其他嚴(yán)重問題，賣方應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)是本合同轉(zhuǎn)讓價款的_________%（百分之_________）。4.2買方違約責(zé)任若買方違反本合同約定，未能在約定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款，或提供的土地轉(zhuǎn)讓證明和其他必要證明文件不真實(shí)、不完整或存在其他嚴(yán)重問題，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)是本合同轉(zhuǎn)讓價款的_________%（百分之_________）。4.3居間人違約責(zé)任若居間人在本合同履行過程中違反其約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，給買賣雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.法律適用和爭議解決5.1法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及爭議解決，均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.合同生效和效力6.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同效力本合同在雙方履行完畢后終止，但應(yīng)保留約定的違約責(zé)任部分。本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。7.合同附則本合同的任何條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同的未盡事宜，雙方可再協(xié)商確定，并在本合同項(xiàng)下簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同中任何一方的任何放棄、讓與、或不起訴任何違約行為，不應(yīng)視為對本合同全部條款的放棄或改變。本合同