預定房屋出租合同VIP

預定房屋出租合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，即甲方將自己名下的房產出租給乙方使用，雙方同意遵守以下條款：一、房屋基本情況1.1甲方將其位于___________（詳細地址）的房屋租給乙方使用，該房屋的使用面積為___________平方米，房屋內的房間及附屬設施如下：房間面積（平方米）用途1.2甲方已向乙方詳細介紹了該房屋的結構及周邊環(huán)境，乙方對其細節(jié)以及租賃條件進行了充分考慮，并已同意租賃該房屋。二、租賃期限2.1本合同租期為_____________（單位：年/月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如果乙方需要繼續(xù)租用該房屋，須在租期屆滿前提出續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商續(xù)租細節(jié)及租金等事宜，甲方有權拒絕續(xù)租或重新調整租金等條款。2.3如果乙方未按照本合同規(guī)定履行租賃義務，而導致甲方要求提前解除合同的，甲方有權解除本合同，并不退還乙方已經支付的款項。三、租金及押金3.1月租金為_____________元/月（大寫：_____________元），乙方需在每月的___________日之前將租金支付至甲方提供的指定賬戶中。3.2押金為_____________元，乙方需要在簽訂合同后______天內將押金支付至甲方指定賬戶中。在本合同履行期間，押金將作為乙方履行合同義務的保證金，乙方必須在合同履行結束后的______天內將押金結算并退還。3.3如果乙方在合同履行期間出現(xiàn)逾期未支付租金的情況，甲方有權收取滯納金，滯納金的數(shù)額為每日應付租金總額的___________%。四、使用及維護4.1乙方需按照規(guī)定時間及時向甲方支付租金及押金。4.2乙方不得將房屋轉租或出借給他人使用，也不得將該房屋作為非法活動場所。4.3乙方需按照約定時間履行租金的支付義務，如果逾期未支付，甲方有權要求乙方立即騰空房屋，并收回押金。4.4在租賃期限內，如有需要搬遷或者解除合同等特殊情況，乙方應提前___________天通知甲方，并經過甲方同意后方可進行。4.5乙方有義務妥善保管甲方提供的房屋及設施器具，使用完畢后要及時清理并歸還，不得損壞或擅自修繕房屋及設施。五、不可抗力以及爭議解決5.1本合同執(zhí)行期間如遇到因不可抗力原因而導致合同無法繼續(xù)履行的情況，如自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可預見的原因影響到本合同履行等，各方應在發(fā)生不可抗力事件后的15天內協(xié)商解決措施。5.2如果甲、乙雙方存在爭議，應先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、違約責任6.1任何一方無故違反本合同的規(guī)定，屬于合同違約行為。6.2任何一方違反合同，應向對方承擔違約金責任。違約金