異地樓盤委托銷售代理合同草案

異地樓盤委托銷售代理合同草案1.合同背景本合同由甲方(以下簡稱“業(yè)主”)委托乙方(以下簡稱“代理商”)作為其銷售代理商，代理商有權在其業(yè)務所在地推廣和銷售業(yè)主在本合同項下指定的房地產(chǎn)項目。2.委托內(nèi)容2.1業(yè)主的權利與義務業(yè)主應向代理商提供房地產(chǎn)項目的詳細信息，包括但不限于地理位置、建筑面積、項目規(guī)劃、銷售價格等信息，并配合代理商進行市場調(diào)研和推廣工作，以提高房地產(chǎn)項目的銷售量。業(yè)主應保證其在本合同項下委托給代理商的房地產(chǎn)項目已經(jīng)獲得了相應的權利和許可，同時保證其在本合同項下所提供的信息的真實性和合法性。業(yè)主應保證委托銷售期限內(nèi)，不得與其他代理商簽訂類似的銷售代理合同，否則應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。2.2代理商的權利與義務代理商應按照業(yè)主提供的信息，制定并實施相應的銷售計劃和推廣方案，并為業(yè)主提供定期的銷售進展報告和市場分析報告等信息。代理商應保證在代理銷售期間，不得直接或間接地招攬和接受業(yè)主所委托銷售的房地產(chǎn)項目以外的房地產(chǎn)項目的銷售代理，否則應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。代理商應按照業(yè)主規(guī)定的銷售價格進行銷售，不得擅自調(diào)整。代理商在銷售過程中產(chǎn)生的費用（如廣告費、市場調(diào)研費等）應由代理商承擔。3.委托期限本合同的委托期限為(填寫具體時間)，屆時雙方經(jīng)協(xié)商可延期續(xù)簽。4.代理費用代理商作為委托銷售代理商，有權獲得與其所銷售的房地產(chǎn)項目相應的傭金。傭金金額及支付方式雙方應在本合同簽訂之前進行協(xié)商達成一致。5.合同違約5.1違約責任對于因一方違約而導致的損失，應由違約方承擔全部責任。5.2違約的情形業(yè)主未按照合同約定提供房地產(chǎn)項目的詳細信息。業(yè)主所提供的信息不真實或者不合法。業(yè)主與他人簽訂了類似的銷售代理合同。代理商違反本合同的約定直接或間接地招攬和接受業(yè)主所委托銷售的房地產(chǎn)項目以外的房地產(chǎn)項目的銷售代理。代理商未按照業(yè)主規(guī)定的銷售價格進行銷售或未按期向業(yè)主提供銷售進展報告和市場分析報告等信息。雙方在履行本合同過程中有違反法律法規(guī)、社會公德等行為。5.3違約的處罰合同一旦發(fā)生違約行為，被違約方有權單方面解除本合同并要求違約方賠償其因違約所遭受的全部損失。6.爭議解決如本合同履行中雙方出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商的方式加以解決。若協(xié)商不成，則應向有關仲裁機構申請仲裁解決爭議。7.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同全部條款及附件構成雙方間的完整協(xié)議，除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何單方擅自更改均無效。8.合同簽署本合同經(jīng)甲方、乙方依法代表簽署后生效。甲方：（業(yè)