委托物業(yè)管理協(xié)議書

委托物業(yè)管理協(xié)議書一、甲方和乙方甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：________地址：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：________地址：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________二、委托內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方將其所有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理。具體內(nèi)容如下：1、保安管理：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)保安工作，確保業(yè)主住房安全及小區(qū)公共設(shè)施的安全。2、環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持小區(qū)公共環(huán)境整潔美觀。3、設(shè)施設(shè)備管理和維修：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的管理，并負(fù)責(zé)維修處理。4、其他管理：根據(jù)實(shí)際需要，雙方可協(xié)商其他物業(yè)管理事項(xiàng)并寫入?yún)f(xié)議中。三、委托期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議簽署之日起開(kāi)始執(zhí)行。四、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、支付委托物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。2、保持物業(yè)的完整性和安全性，不得干擾乙方的管理工作。3、支持乙方工作，積極配合乙方完成工作，協(xié)助乙方制定和實(shí)施管理規(guī)章制度。4、定期對(duì)物業(yè)管理情況進(jìn)行檢查和考核，并開(kāi)展監(jiān)督工作。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)協(xié)議條款完成委托的物業(yè)管理工作。2、保障業(yè)主生活安全和物業(yè)的管理質(zhì)量。3、按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。4、在委托期限內(nèi)按時(shí)認(rèn)真履行協(xié)議，不得違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和協(xié)議，如果出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。五、違約責(zé)任1、如果一方未按協(xié)議約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、如果出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，任意一方可以向人民法院提出訴訟。六、協(xié)議變更和解除1、在委托期內(nèi)，任何一方對(duì)本協(xié)議的單項(xiàng)或綜合修改均需雙方協(xié)商決定。2、在委托期間必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，雙方均有解除協(xié)議的權(quán)利，但需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。七、協(xié)議生效和其他1、本協(xié)議的任何條款與規(guī)定都必須符合中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)規(guī)定和政策。2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。協(xié)議附件所列文件和資料作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方