全面房屋租賃協(xié)議書

全面房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書是由租賃方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與被租賃方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂的全面房屋租賃協(xié)議。在協(xié)議中，甲方同意將位于_______________________________的房屋出租給乙方，具體細(xì)節(jié)如下。一、房屋租賃的基本情況房屋地址：____________________________________________________。房屋面積：____________________________________________________。房屋性質(zhì)：整租/合租/其他（請(qǐng)?zhí)顚懀____________。租金總額：每月人民幣_(tái)________________元。租賃期限：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供干凈、整潔、安全的居住環(huán)境。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕維護(hù)房屋以確保其正常使用。若因甲方原因房屋出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)依法繳納房屋的稅費(fèi)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按期支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)在使用房屋時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得從事非法活動(dòng)。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施及物品。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。四、租金支付及違約責(zé)任租金支付周期為每月一次，支付日為每月的第一個(gè)工作日。乙方如未按時(shí)支付租金，需支付逾期違約金，逾期不足7天的按每日租金的3%計(jì)算，逾期超過7天的按每日租金的5%計(jì)算。若乙方逾期未支付租金超過14天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷出房屋。五、協(xié)議的解除與終止雙方協(xié)商解除本協(xié)議書時(shí)，甲方有權(quán)從乙方已繳納的租金中扣除相應(yīng)手續(xù)費(fèi)用后，將剩余租金返還給乙方。在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議書約定的時(shí)間內(nèi)退還房屋，遷出后乙方就不再享有繼續(xù)使用房屋的權(quán)利。在以下情況下，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷出房屋：乙方違反法律法規(guī)，受到刑事處罰的；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；房屋被政府強(qiáng)制征收或拆遷的。六、協(xié)議的其他事項(xiàng)本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。本協(xié)議的未盡事宜可由雙方協(xié)商約定。本協(xié)議經(jīng)過雙方確認(rèn)后，屬于合法有效的合同文本。甲方（簽字/蓋章）:__________________________乙方（簽字/蓋章