中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員配置

中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員配置人員配置在中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中起著重要作用。以下是各職位的職責(zé)：1.董事董事負(fù)責(zé)對(duì)投資方向和內(nèi)容進(jìn)行初步構(gòu)想，并選擇咨詢結(jié)構(gòu)、勘探設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建造商、物業(yè)管理公司等。此外，董事還需要組織對(duì)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，并進(jìn)行項(xiàng)目決策。最后，董事還需要提供有關(guān)資源，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.總工程師總工程師需要協(xié)助董事完成對(duì)投資方向和內(nèi)容的初步構(gòu)想，并選擇咨詢結(jié)構(gòu)、勘探設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建造商、物業(yè)管理公司等。此外，總工程師還需要協(xié)助董事完成項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的評(píng)審工作，并審閱設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)辦理有關(guān)設(shè)計(jì)文件的審批工作。總工程師還需要協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、監(jiān)理與施工等方面的關(guān)系，組織承包方和咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。最后，總工程師需要組織或委托監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，督促檢查合同執(zhí)行情況，審查各項(xiàng)款項(xiàng)的支付，并組織有關(guān)方面對(duì)施工單位擬交付的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和工程決算。3.其他人員會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)政策、法令、法規(guī)、制度，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，遵守本公司財(cái)務(wù)管理制度。會(huì)計(jì)還需要負(fù)責(zé)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作，按照如實(shí)反映企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)成果，向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)財(cái)務(wù)資料。此外，會(huì)計(jì)還需要負(fù)責(zé)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、稅收計(jì)提申報(bào)等工作，以及會(huì)計(jì)檔案的裝訂、整理、移交工作和各種款項(xiàng)的財(cái)務(wù)審計(jì)，以及部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。出納負(fù)責(zé)企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中的貨幣資金收支業(yè)務(wù)工作，登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳，并做到日清月結(jié)。出納還需要負(fù)責(zé)企業(yè)銀行存款、庫存現(xiàn)金的保管工作，設(shè)立、登記各種費(fèi)用收支的明細(xì)帳，以及部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。水電工程師需要協(xié)助總工程師完成項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告中有關(guān)水電部分的評(píng)審工作，并協(xié)助總工程師審閱水電部分的設(shè)計(jì)圖紙。水電工程師還需要協(xié)助總工程師做好水電部分圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，審查水電方面的各項(xiàng)款項(xiàng)的支付，完成水電方面的竣工驗(yàn)收和竣工決算工作。此外，水電工程師還負(fù)責(zé)水電物料評(píng)定與水電施工招標(biāo)及評(píng)標(biāo)工作，辦理管線、電力、通訊等的項(xiàng)目審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工所需的水、電、電訊線路等施工必備條件，以及收集提供施工場地的地下管線等資料。最后，水電工程師還需要對(duì)施工臨時(shí)用水、用電方案進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)辦理臨時(shí)用水、用電申請(qǐng)等。1.督促水、電施工，并負(fù)責(zé)辦理永久用水、用電申請(qǐng)等。作為負(fù)責(zé)水電施工的工程師，需要督促施工進(jìn)度，同時(shí)負(fù)責(zé)申請(qǐng)永久用水和用電。這需要與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。2.協(xié)助總工程師審閱土建部分的設(shè)計(jì)圖紙。作為土建工程師，需要協(xié)助總工程師審閱土建部分的設(shè)計(jì)圖紙，確保施工符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)保證施工安全。3.協(xié)助總工程師做好土建部分圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作。土建工程師還需要協(xié)助總工程師做好土建部分圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，確保施工的準(zhǔn)確性和順利性。4.協(xié)助總工程師審查土建方面的各項(xiàng)款項(xiàng)的支付。土建工程師還需要協(xié)助總工程師審查土建方面的各項(xiàng)款項(xiàng)的支付，確保施工資金的合理使用。5.協(xié)助總工程師完成土建方面的竣工驗(yàn)收和竣工決算工作。作為土建工程師，需要協(xié)助總工程師完成土建方面的竣工驗(yàn)收和竣工決算工作，確保施工的合法性和準(zhǔn)確性。6.負(fù)責(zé)土建物料評(píng)定。土建工程師還需要負(fù)責(zé)土建物料的評(píng)定工作，確保施工所使用的物料符合要求，同時(shí)保證施工質(zhì)量。7.協(xié)調(diào)解決施工場地等施工必備條件。土建工程師還需要協(xié)調(diào)解決施工場地等施工必備條件，確保施工條件的滿足，保證施工的順利進(jìn)行。8.對(duì)施工方案進(jìn)行審查，督促土建施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的甲方管理工作。作為土建工程師，需要對(duì)施工方案進(jìn)行審查，督促土建施工，同時(shí)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的甲方管理工作，確保施工的順利進(jìn)行和安全性。9.熟悉有關(guān)工程造價(jià)方面的法律、法規(guī)以及有關(guān)工程造價(jià)的各類文件和資料。作為預(yù)算員，需要熟悉有關(guān)工程造價(jià)方面的法律、法規(guī)以及有關(guān)工程造價(jià)的各類文件和資料，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合法性。10.及時(shí)、準(zhǔn)確地完成所分配的預(yù)結(jié)算編制和核對(duì)任務(wù)。預(yù)算員還需要及時(shí)、準(zhǔn)確地完成所分配的預(yù)結(jié)算編制和核對(duì)任務(wù)，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。11.配合工程項(xiàng)目進(jìn)行投資控制。預(yù)算員還需要配合工程項(xiàng)目進(jìn)行投資控制，確保預(yù)算的合理使用和控制。12.協(xié)助總工程師審查工程各項(xiàng)款項(xiàng)的