私人店面租賃合同

PAGEPAGE1私人店面租賃合同一、租賃雙方本合同由以下各方簽署：出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、租賃物及租賃期限出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其有權(quán)處理的位于_____________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的店面租給乙方進(jìn)行商業(yè)租賃。租賃期限為：__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。在結(jié)束日期之前，租賃雙方如果愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，則應(yīng)在合同到期前15天自動(dòng)延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期限再次自動(dòng)延長(zhǎng)__個(gè)月。三、租金及支付方式甲方同意將出租物出租給乙方，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：每個(gè)月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。租金的支付方式為：乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日將租金支付至甲方指定的賬戶，并向甲方提供支付憑證。若乙方未按照合同規(guī)定按時(shí)支付租金，則需按日計(jì)算滯納金，滯納金為租金金額的_____%，自租金到期日起算，直至乙方全部支付滯納金為止。對(duì)于在房租期內(nèi)提前終止租賃關(guān)系，未繳納完畢所欠租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕乙方的提前終止申請(qǐng)。四、租賃物維護(hù)及保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)處于良好的裝修和正常的工作狀態(tài)，并保證符合國(guó)家和相關(guān)地方衛(wèi)生、消防等法律、法規(guī)、規(guī)范要求。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)要求對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保證租賃物不受任何形式的損害和損失。如果乙方未能對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，在租賃期內(nèi)遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、租賃物的用途租賃物僅用于商業(yè)租賃，不得用于其他目的。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的整潔和安全，并防止任何形式的違法違規(guī)行為和損壞。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決如果乙方未能按照合同約定支付租金、損壞租賃物或違章使用租賃物等行為，則視為乙方違約。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為或乙方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方以消除隱患。對(duì)于違約行為，一方應(yīng)先向?qū)Ψ綍姘l(fā)送書面警告，要求改正違約情況，并給予一定的違約金等經(jīng)濟(jì)懲罰，直至達(dá)成協(xié)議或解除租賃關(guān)系。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟或仲裁。七、合同變更、解除及終止對(duì)于合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在租賃期結(jié)束后，租賃雙方未繼續(xù)續(xù)簽書面合同，或在租賃期內(nèi)乙方提前終止合同的，任何一方應(yīng)提前30天書面通知另一方；如未提前通知，應(yīng)按約定付款至期滿，方可終止合同。因不可抗力等因素，致使本合同無法履行的，合同雙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行合同終止。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，簽字蓋章后生效。本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定后再行簽署追加協(xié)議。甲方簽字（蓋章）:____________