房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算培訓(xùn)教學(xué)課件2

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算培訓(xùn)聰明出于勤奮，天才在于積累2018房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算培訓(xùn)calculationtrainingofrealestatedevelopmentproject前言無人能夠左右變化唯有走在變化之前只有將領(lǐng)導(dǎo)變革視為己任的組織才能生存下來企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速增長的六大突破口協(xié)同力、領(lǐng)導(dǎo)力、影響業(yè)績(jī)和成本的關(guān)鍵數(shù)據(jù)、快速捷的戰(zhàn)略制定流程、組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化和領(lǐng)導(dǎo)者的心理素質(zhì)前言知是行的主意,行是知的功夫。知是行之始,行是知之成若會(huì)得時(shí),只說一個(gè)知,已自有行在;只說一個(gè)行,已自有知在前言是怎么計(jì)算出來的識(shí)目的掌握經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及其在決策中的作用房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入好項(xiàng)目什么樣的房地產(chǎn)才能算前言投入產(chǎn)出nputoutput回報(bào)付出repayCONTENT基本知識(shí)項(xiàng)目投資項(xiàng)目收入項(xiàng)目利潤相關(guān)分析重點(diǎn)說明基本知識(shí)算意義測(cè)算思路測(cè)算假設(shè)基本知識(shí)一、測(cè)算意義測(cè)算必要性)在項(xiàng)目的前期,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),機(jī)是測(cè)算結(jié)果影按資第是籌焦基本建設(shè)資金和金融部批崔貸款的依據(jù)測(cè)算作用是確定設(shè)計(jì)任務(wù)書的投資叡和控制初步設(shè)計(jì)慨算的依據(jù)是可行性研究和在項(xiàng)目評(píng)估中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析的依據(jù)。測(cè)算精度要求)機(jī)會(huì)研究階段:±30%;根據(jù)設(shè)提的開發(fā)項(xiàng)目和平均單價(jià)估算投沒資總額,簡(jiǎn)單判斷一個(gè)項(xiàng)目是否可行(即匡算初步可行性研究階段:±20%;根據(jù)初步計(jì)劃的開發(fā)項(xiàng)目和較確切的單價(jià)怙算投資總額來決定一個(gè)項(xiàng)目是否可行(即概算可行性研究階段:±10%;根據(jù)較詳細(xì)的開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃和較準(zhǔn)確的單價(jià)佑算投資總額,來決定一個(gè)項(xiàng)目是否可行(即精算基本知識(shí)二、測(cè)算思路收益>一稅收基本知識(shí)三、測(cè)算假設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本結(jié)構(gòu)以房地產(chǎn)開發(fā)煩目為例指標(biāo)和物業(yè)配比的橫擬-成本和投入節(jié)委測(cè)算1租、售計(jì)劃模擬現(xiàn)金流分析相關(guān)分析模擬開發(fā)進(jìn)程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)謝謝46、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡?，就再?zèng)]有什么損失?！突?/p>

47、書到用時(shí)方恨少、事非經(jīng)過不知難?！懹?/p>

48、書籍把我們引入最美好的社會(huì)，使我們認(rèn)識(shí)各個(gè)時(shí)代的偉大智者?！访罓査?/p>

49、熟讀唐詩三百首