租房合同常用版VIP

PAGEPAGE1租房合同常用版背景租房合同是指出租人和承租人之間在房屋租賃方面所進行的合同協(xié)議。對于出租人和承租人而言，簽訂一份租房合同非常必要，同時也利于雙方的權(quán)利和義務(wù)的明確化，維護雙方的合法權(quán)益。租房合同應該明確寫明雙方對房屋租賃各個方面的規(guī)定，便于在房屋租賃期間解決各類問題。常用版租房合同根據(jù)市場上一般情況下出現(xiàn)的需要，租賃雙方可以在租房合同中明確列出一些條款。下面是常用版的租房合同條款，各位在簽訂租房合同的時候可以根據(jù)實際情況參照此類條款進行填寫：第一條利用物及租賃期租賃方：[出租人姓名、地址、電話、身份證號]。收租方：[承租人姓名、地址、電話、身份證號]。租賃房屋：[房屋地址、面積、房型]。租賃期限：自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃方式：整租/分租。第二條租賃交付房屋交付時間：自[租賃期限開始前]天交付，具體時間為：[具體時間]。出租人應交付給承租人以下物品：[房屋鑰匙、門禁卡、房屋使用說明等]。確認房屋交付的時間和狀態(tài)，出租人和承租人應該簽署一份房屋交付證明書，保證交付房屋的時間和房屋狀態(tài)。第三條租金支付租金總額：RMB[租金]元人民幣；租金付款方式：（按月支付/季度支付/半年付款/一年付款/其他方式）；支付方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；租金支付日期以及支付方式：[填寫具體支付時間和方式]。租金屬性：含不含水、電、燃氣等次要物業(yè)費用；第四條房屋用途承租人租用房屋應當為居住用途，嚴禁商用；承租人不得擅自改變房屋用途；承租人租用房屋不得從事違法、違規(guī)、違約等行為。第五條押金和清潔衛(wèi)生承租人在簽訂合同時應支付押金[押金金額]元，房屋驗收完成后無任何問題，押金返還；房屋交接前承租人應將房屋內(nèi)部進行徹底的清潔衛(wèi)生，交付驗收的時候應當保持房屋的整潔干凈。第六條房屋維修房屋承租期中，對于房屋因使用損壞，出租人應當負責修理；如因承租人人為因素造成的損壞需要修理，承租人應當承擔此類損失；出租人應建立租賃維修記錄并實施租賃維修計劃。第七條違約與解除承租人若違反合同規(guī)定，出租人應當行使解除租房合同的權(quán)利；出租人自愿解除租房合同，應提前90天通知承租人；在租賃期內(nèi)，因違約或者解除合同造成的損失由違約方承擔。第八條其他雙方確認此合同的效力、簽署人的授權(quán)和法定代表人的授權(quán)等等；雙方合同爭議，應當優(yōu)先通過溝通和協(xié)商進行解決。如協(xié)商不果，則按照中華人民共和國法律和有關(guān)法律規(guī)定進行處理。結(jié)論租房合同作為租賃人和承租人雙方之間的法律協(xié)議，不僅能夠規(guī)范雙方的行為，更能夠樹立大家的法律意識。但大家在簽