二手房個(gè)人購(gòu)房合同參考范本（6篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)二手房個(gè)人?購(gòu)房合同參?考范本甲?方（出賣人?）：___?__住址?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___工?作單位：_?____?電話：__?___乙?方（買受人?）：___?__住址?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___工?作單位：_?____?電話：__?___就?甲方出售、?乙方受讓甲?方名下__?___房屋?一事，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?，以咨雙方?共同遵守。?第一條：?出售房屋的?基本情況?甲方房屋位?于：___?__;建筑?面積：__?___;房?屋所有權(quán)證?號(hào)為：__?___。?本房屋為央?產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)?適用房、房?改房，甲方?已取得上市?出售備案表?，可以合法?出售。本?房屋用于自?住，未出租?，無(wú)它項(xiàng)權(quán)?利設(shè)置;?或，本房屋?用于出租，?租期___?_年___?_月___?_日終止，?承租人已書(shū)?面聲明放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?，不購(gòu)買此?房。（附聲?明附件）?或，本房屋?的共有權(quán)人?_____?，其已書(shū)面?聲明放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)，?不購(gòu)買此房?。（附聲明?附件）第?二條：成交?價(jià)格經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，本?房屋成交價(jià)?為人民幣_(tái)?_____?_____?。第三條?：付款方式?采取一次?性付款;?或分期付款?，具體付款?時(shí)間：__?_____?_____?_____?_____?___。?第四條：房?屋實(shí)際交付?時(shí)間甲方?于____?年____?月____?日前將房屋?騰空，交付?乙方占有使?用。在此之?前，乙方無(wú)?權(quán)要求提前?交房。第?五條：付款?時(shí)間與產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶時(shí)間?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，甲、?乙雙方約定?在____?年____?月____?日共同辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，?具體方式如?下：第六?條：房屋交?付時(shí)的狀況?具體見(jiàn)附?件。第七?條：物業(yè)管?理等相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?房產(chǎn)過(guò)戶前?的水、電等?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用及物業(yè)?費(fèi)用等由甲?方承擔(dān);交?付后由乙方?承擔(dān)。在房?屋過(guò)戶之前?前往小區(qū)物?業(yè)管理部門?辦理物業(yè)交?接。第八?條;違約責(zé)?任甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)房?管局的要求?準(zhǔn)備辦理過(guò)?戶所需的身?份證明文件?及其它法律?文件，如因?甲方原因（?房管局的工?作安排或不?可抗力除外?）造成過(guò)戶?遲延的，每?逾期一日，?甲方向乙方?交付房屋總?價(jià)____?的違約金;?如逾期超過(guò)?____天?仍無(wú)法辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或?甲方違約不?辦理過(guò)戶的?，乙方有權(quán)?要求單方解?除合同，收?回房屋總價(jià)?款，并要求?甲方支付房?屋總價(jià)款的?違約金;?如因乙方原?因（房管局?的工作安排?或不可抗力?除外）造成?過(guò)戶遲延的?，每逾期一?日，乙方向?甲方交付房?屋總價(jià)__?__的違約?金;如逾期?超過(guò)___?_天仍無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶或乙方違?約不協(xié)助辦?理過(guò)戶的，?甲方有權(quán)要?求單方解除?合同，并要?求乙方支付?房屋總價(jià)款?____的?違約金。?如甲方未按?約定日期騰?房交付房屋?的，每逾期?一日，甲方?應(yīng)向乙方交?付房屋總價(jià)?____的?違約金;如?逾期超過(guò)_?___天，?乙方有權(quán)要?求騰房，行?使房屋的所?有權(quán)。如?乙方未按約?定方式交付?房?jī)r(jià)總款（?銀行正常工?作安排或不?可抗力除外?），每逾期?一日，乙方?應(yīng)向甲方交?付房屋總價(jià)?____的?違約金;如?逾期超過(guò)_?___天仍?未交付房?jī)r(jià)?總款或拒絕?交付的，甲?方有權(quán)要求?單方解除合?同，并要求?乙方支付房?屋總價(jià)款_?___的違?約金。第?九條：爭(zhēng)議?的解決雙?方在履行協(xié)?議中的爭(zhēng)議?應(yīng)先協(xié)商解?決;如協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向有管轄權(quán)?的法院提起?訴訟或向北?京仲裁委員?會(huì)提起仲裁?（選擇其一?）。第十?條：定金條?款簽訂本?協(xié)議時(shí)，乙?方向甲方交?付定金人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整，此?定金在支付?房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)?際充抵。?本協(xié)議共_?___頁(yè)，?自雙方簽字?之日起生效?。本協(xié)議?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，辦理過(guò)?戶時(shí)交房管?局一份，具?有同等法律?效力。甲?方（委托代?理人）：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?二手房個(gè)人?購(gòu)房合同參?考范本（二?）甲方（?出賣人）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__住址?：____?_乙方（?買受人）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__住址?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)___?_市房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商的基礎(chǔ)?上就買賣房?屋達(dá)成如下?協(xié)議，以茲?共同信守執(zhí)?行。一、?概況及轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容甲方?自愿將坐落?在____?_，套內(nèi)面?積____?平方米（以?甲方和房管?所證登記為?準(zhǔn)）的房屋?出售給乙方?。二、合?同價(jià)款雙?方商定房地?產(chǎn)成交價(jià)格?為人民幣（?大寫(xiě)）__?___（小?寫(xiě)____?元），成交?價(jià)格已經(jīng)包?括本合同?第一條所列?全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)?讓之價(jià)格。?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶所需的?稅費(fèi)按照國(guó)?家規(guī)定執(zhí)行?，不包含在?合同價(jià)款中?，此費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?三、合同?價(jià)款的支付?乙方在本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)支付?人民幣_(tái)_?___（大?寫(xiě)）（小寫(xiě)?____元?）作為定金?。乙方在?辦理完房屋?所有權(quán)過(guò)戶?后立即支付?合同價(jià)款的?全部費(fèi)用。?四、甲方?義務(wù)1、?甲方保證該?房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛;?未設(shè)定抵押?、未出租、?未被查封或?存有其他權(quán)?利瑕疵;甲?方保證其對(duì)?該房屋享有?獨(dú)立處分權(quán)?;保證該房?屋不被他人?合法追索。?2、甲方?應(yīng)如實(shí)向乙?方說(shuō)明該房?屋使用過(guò)程?中的重大事?項(xiàng)，提供購(gòu)?房、物業(yè)、?公共修基金?等手續(xù)及合?同;結(jié)清房?屋所有權(quán)過(guò)?戶前的有關(guān)?費(fèi)用（包括?但不限于物?業(yè)管理費(fèi)、?供水、電力?、天然氣、?有線電視等?），出示有?關(guān)交費(fèi)證明?。3、甲?方應(yīng)當(dāng)共同?與乙方辦理?房屋所有權(quán)?、過(guò)戶手續(xù)?，為過(guò)戶提?供必要的文?件、資料和?便利。五?、乙方義務(wù)?1、按照?本合同約定?，及時(shí)支付?房款，如未?能在合同規(guī)?定時(shí)間能交?付余款，甲?方有權(quán)終止?合同并沒(méi)收?定金。2?、乙方應(yīng)于?甲方共同辦?理房屋所有?權(quán)，使用權(quán)?過(guò)戶、物業(yè)?移交手續(xù)。?六、產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶及入住?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)共同前?往房屋所在?地房屋行政?管理部門辦?理房屋所有?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，并按約由?支乙方付相?應(yīng)稅費(fèi)。?甲方應(yīng)當(dāng)在?房屋所有權(quán)?過(guò)戶完畢之?日起兩天內(nèi)?騰退房屋，?辦理完物業(yè)?更名等移交?手續(xù)，結(jié)算?所有有關(guān)費(fèi)?用，以便乙?方入住，需?要乙方予以?協(xié)助的，乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?。七、違?約責(zé)任1?、甲方違約?（1）甲?方未履行甲?方義務(wù)，致?使乙方在本?合同簽訂之?日起三個(gè)月?內(nèi)不能取得?房屋所有權(quán)?或不能正常?使用該房屋?的，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額返還乙?方已經(jīng)支付?的價(jià)款，并?向乙方支付?合同價(jià)款_?___%的?違約金。?（2）甲方?不如實(shí)告知?乙方有關(guān)情?況，存在欺?詐行為致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的，?乙方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方雙倍返還?乙方已經(jīng)支?付的合同價(jià)?款。（3?）甲方未按?約結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用，影響?乙方正常使?用該房屋的?，甲方應(yīng)當(dāng)?自行及時(shí)結(jié)?清有關(guān)費(fèi)用?，并向乙方?支付未結(jié)費(fèi)?用____?%的違約金?。乙方已?經(jīng)代為支付?該費(fèi)用的，?甲方還應(yīng)當(dāng)?全額返還。?2、乙方?違約（1?）乙方未按?約支付合同?價(jià)款的，自?支付期滿次?日起按照未?付金額的日?萬(wàn)分之支付?違約金;逾?期超過(guò)日的?，甲方有權(quán)?解除合同。?（2）因?乙方原因不?能辦理房屋?所有權(quán)過(guò)戶?的，甲方履?行期限順延?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總金額_?___%的?違約金。?八、房屋風(fēng)?險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自乙方自取?得房屋所有?權(quán)證書(shū)之日?起移轉(zhuǎn)至乙?方。九、?爭(zhēng)議解決?在執(zhí)行本協(xié)?議的過(guò)程中?，如甲、乙?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，先協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋所?在地有管轄?權(quán)的人民提?起訴訟。?十、合同生?效本合同?一式三份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?行政管理部?門一份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂日期：?____年?____月?____日?二手房個(gè)?人購(gòu)房合同?參考范本（?三）出賣?人（甲方）?姓名：__?___【身?份證】__?___地址?：____?_買受人?（乙方）姓?名：___?__【身份?證】___?__地址：?_____?鑒于：?1、甲方系?本合同項(xiàng)下?房屋的所有?權(quán)人，且其?對(duì)該房屋的?處分已征得?該房屋相關(guān)?權(quán)利人的同?意；2、?甲方愿意將?房屋出賣給?乙方；3?、乙方愿意?購(gòu)買上述房?屋；4、?乙方已向甲?方交付定金?共____?元整；5?、本合同項(xiàng)?下房屋的《?房屋所有權(quán)?證》及《土?地使用權(quán)證?》尚未辦理?。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?就乙方向甲?方購(gòu)買房屋?簽訂本合同?，以資雙方?共同信守執(zhí)?行。第一?條甲方保證?對(duì)所出賣的?房屋享有完?全的處分權(quán)?并保證符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，而且沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。如?因甲方原因?，造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第二條房?屋的坐落、?面積情況。?1、本合?同所稱標(biāo)的?房屋是指位?于長(zhǎng)沙市雨?花區(qū)鄉(xiāng)村組?棟單元房及?該棟底層?xùn)|?頭南向第二?間雜屋。?2、該房屋?102房套?內(nèi)面積為_(kāi)?___平方?米，雜屋套?內(nèi)面積為_(kāi)?___平方?米。3、?本合同項(xiàng)下?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?三條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款。?房屋的交?易總價(jià)為：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。乙方已向?甲方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?款，乙方還?應(yīng)向甲方共?支付房款人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同項(xiàng)?下房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)價(jià)款已包?含在交易總?價(jià)中。公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積不?再另行計(jì)價(jià)?。第四條?付款方式及?期限。甲?乙雙方同意?以下列方式?付款：1?、乙方已向?甲方交付定?金共伍仟元?整，自本合?同簽訂之日?起____?天內(nèi)乙方支?付首付款人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方；2、?剩余房款人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整于乙?方取得該房?屋的《房屋?所有權(quán)證》?及《土地使?用權(quán)證》之?日起___?_天內(nèi)支付?。第五條?房屋交付及?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。1?、甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__天內(nèi)將?本合同項(xiàng)下?房屋全部交?付給乙方，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。2?、甲方應(yīng)當(dāng)?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)開(kāi)?始辦理產(chǎn)權(quán)?登記后日內(nèi)?（最遲不超?過(guò)房屋所在?地其他所有?權(quán)人取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)之日），?及時(shí)辦理權(quán)?屬登記（指?房屋的《房?屋所有權(quán)證?》和《土地?使用權(quán)證》?）。3、?甲方應(yīng)當(dāng)在?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)（?指房屋的《?房屋所有權(quán)?證》或《土?地使用權(quán)證?》）之日起?日內(nèi)，及時(shí)?將房屋權(quán)屬?登記過(guò)戶至?乙方名下。?第六條稅?費(fèi)分擔(dān)約定?1、甲方?辦理房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)所?需要的稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)、交易手?續(xù)費(fèi)等一切?稅費(fèi)由甲方?承擔(dān)。2?、甲方將房?地產(chǎn)過(guò)戶至?乙方名下所?花費(fèi)的交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)、交?易手續(xù)費(fèi)等?一切稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任1?、乙方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之?的違約金。?2、甲方?如未按本合?同規(guī)定的期?限將該房屋?交付，自本?合同規(guī)定的?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，甲方?按日向乙方?支付已支付?房?jī)r(jià)款萬(wàn)分?之的違約金?。3、如?甲方違反本?合同第五條?房屋交付及?產(chǎn)權(quán)登記的?約定，乙方?有權(quán)選擇下?列任一種方?式處理：?a.乙方退?房，甲方在?乙方提出退?房要求之日?起日內(nèi)將乙?方已付房?jī)r(jià)?款退還給甲?方，并按已?付房?jī)r(jià)款的?%賠償乙方?房屋損失，?同時(shí)按乙方?投入房屋裝?修的費(fèi)用賠?償乙方的裝?修的損失。?b.乙方?不退房，甲?方按已付房?價(jià)款的%向?乙方支付違?約金。第?八條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不的?，依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。第九條?特別約定?房屋交付后?，如發(fā)生房?屋征收或拆?遷等對(duì)房屋?及相應(yīng)土地?的補(bǔ)償，由?乙方所有。?第十條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?損失賠償責(zé)?任；2、?不可抗力系?指“不能預(yù)?見(jiàn)、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。第?十一條陳述?和承諾條款?1、甲方?承諾：甲方?擁有對(duì)本合?同項(xiàng)下房屋?完全的處分?權(quán)。2、?乙方承諾：?真實(shí)地愿意?購(gòu)買本合同?項(xiàng)下的房屋?。第十二?條本合同經(jīng)?湖南君安達(dá)?律師事務(wù)所?見(jiàn)證。第?十三條本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份、?律師事務(wù)所?一份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字后生效?。第十四?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣?人（甲方）?：____?_?????買受人?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?二手房個(gè)人?購(gòu)房合同參?考范本（四?）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方購(gòu)買?房屋事宜，?訂立本合同?。第一條?：乙方購(gòu)買?的房屋位于?____市?____區(qū)?_____?，（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?房屋所有權(quán)?證（編號(hào)：?_____?），該房屋?建筑面積為?：____?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?___。?第二條：雙?方一致同意?該房屋成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元。此房?jī)r(jià)?為凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，房屋內(nèi)?保留設(shè)施設(shè)?備清單如下?：第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，向甲方?支付人民幣?____萬(wàn)?元的購(gòu)房定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金；乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方同?意配合乙方?提供辦理銀?行貸款所需?要的材料及?手續(xù).第?六條：甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的出?租、查封、?共有權(quán)人不?同意出售等?事實(shí)的，乙?方因此原因?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方已支付的?定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購(gòu)定金?之日起至本?認(rèn)購(gòu)書(shū)解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?七條：本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙各?持一份，簽?字生效。?甲方：__?___（簽?章）????乙?方：___?__（簽章?）丙方：?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?時(shí)間：二?手房個(gè)人購(gòu)?房合同參考?范本（五）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：姓名?：____?_?????????（身份?證號(hào)碼）：?_____?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：姓名?：____?_?????????（身份?證號(hào)碼）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，以資共同?信守執(zhí)行：?第一條：?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于____?_;位于_?___棟，?第____?_層，__?___房，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋狀況?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為_(kāi)?____。?第二條：?房?jī)r(jià)款與費(fèi)?用：甲乙?雙方自愿協(xié)?商約定：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價(jià)?款總金額為?【人民幣】?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整，小寫(xiě)_?___元，?【房產(chǎn)的建?筑面積按房?產(chǎn)證發(fā)證單?位核算的面?積為準(zhǔn)，如?發(fā)證面積與?本合同面積?有誤差，本?合同約定的?成交價(jià)格不?變?！看?房?jī)r(jià)為凈收?價(jià)，甲方不?承擔(dān)其他任?何費(fèi)用。?第三條：付?款方式：?1：A.甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金人民幣?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整，小寫(xiě)_?___元。?B.買賣?雙方把相關(guān)?資料【賣方?的：房產(chǎn)證?/夫妻身份?證/戶口本?/結(jié)婚證復(fù)?印件，買方?的：身份證?/戶口本/?婚姻證明/?收入證明復(fù)?印件】交_?____銀?行，去辦理?相關(guān)資料【?銀行看原件?收復(fù)印件】?。C.銀?行預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)?后。__?__日內(nèi)在?房屋過(guò)戶辦?理房產(chǎn)證和?土地使用權(quán)?證之前乙方?付給甲方首?付款人民幣?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整，小寫(xiě)_?___元，?D.甲方?開(kāi)始辦理有?關(guān)過(guò)戶手續(xù)?。E.剩?余房款人民?幣_(tái)___?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整，小寫(xiě)?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭，“若?乙方改變貸?款額度或貸?款不足，乙?方須于取得?該房屋《收?件收據(jù)》當(dāng)?日，以現(xiàn)金?方式支付完?畢除貸款額?之外的所有?房款”【如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在房屋過(guò)戶?手續(xù)辦理之?前將差額一?并支付清給?甲方___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整，小?寫(xiě)____?元?！坎⒂?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2：_?___日內(nèi)?乙方保證銀?行按揭貸款?銀行放款付?清給甲方。?3：甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金人民幣?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整給甲方，?小寫(xiě)___?_元。_?___日內(nèi)?在房屋過(guò)戶?辦理房產(chǎn)證?和土地使用?權(quán)證之前乙?方付清全額?房款給甲方?人民幣_(tái)_?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?小寫(xiě)___?_元。第?四條：辦理?【兩證】的?過(guò)戶費(fèi)、稅?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用分擔(dān)：?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶兩證手續(xù)?所需繳納的?過(guò)戶費(fèi)、稅?費(fèi)、經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?所有過(guò)戶費(fèi)?、稅費(fèi)【保?險(xiǎn)費(fèi)_公證?費(fèi)_抵押費(fèi)?_權(quán)證資料?費(fèi)_貸款服?務(wù)費(fèi)_登記?費(fèi)_交易評(píng)?估費(fèi)_交易?手續(xù)費(fèi)_交?易印花稅_?契稅_營(yíng)業(yè)?稅】等相關(guān)?費(fèi)用由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)一?切由___?_方承擔(dān)。?【注：本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)及一?切其它手續(xù)?費(fèi)均由乙方?交納，甲方?不付任何費(fèi)?用?！康?五條：關(guān)于?返還定金：?1：甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款甲方?收取的定金?，在甲方收?到全額房款?【首付款，?銀行按揭貸?款】之日起?____天?內(nèi)將定金不?計(jì)息退還給?乙方。2?：甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款甲方收?取的定金，?進(jìn)入交易程?序后即轉(zhuǎn)為?購(gòu)房款。?第六條：甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款【首付款?，銀行按揭?貸款】之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時(shí)間可據(jù)實(shí)?予以延長(zhǎng)。?第七條：?違約責(zé)任?1：甲、乙?雙方合同簽?定后，乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，由乙方按?照逾期金額?的20%支?付違約金給?甲方，逾期?達(dá)一個(gè)星期?【7天】以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方應(yīng)書(shū)面?通知乙方，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)和其它一?切費(fèi)用，由?乙方按照購(gòu)?房總價(jià)的1?0%支付違?約金給甲方?，同時(shí)乙方?需將產(chǎn)權(quán)證?.土地證返?還到甲方名?下，返還時(shí)?的所有費(fèi)用?由乙方支付?。甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付的部?分房款不記?利息返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。?2：甲方未?按本合同第?六條【甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款【首付款?，銀行按揭?貸款】之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)?！?規(guī)定將房?屋及時(shí)交付?給乙方使用?，每逾期一?日，由甲方?按照購(gòu)房總?價(jià)的10%?支付違約金?給乙方。?第八條：合?同生效時(shí)間?：乙方向?甲方付清該?房屋售價(jià)總?金額【人民?幣】___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整，小?寫(xiě)____?元之日。?第九條：關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)。?第十條：簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交?付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電?、氣、有線?等費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛由甲方?自行處理，?于乙方無(wú)關(guān)?。第十一?條：本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條：?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由__?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條：本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同?等效力。?第十四條：?本合同主體?：1：甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2：乙?方是___?__共__?__人，代?表人是__?___。?第十五條：?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?十六條：本?合同一式_?___份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,岳?陽(yáng)市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十七條：?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十八條?：本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十九條?：雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?_____