轉(zhuǎn)讓土地房屋合同范本

轉(zhuǎn)讓土地房屋合同范本轉(zhuǎn)讓土地房屋合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是土地房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的土地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1根據(jù)甲方的實(shí)際情況，甲方同意將位于（土地房屋詳細(xì)地址）的土地房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的土地面積為（具體面積），房屋建筑面積為（具體面積），房屋屬性為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等），產(chǎn)權(quán)證號為（具體證號）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方轉(zhuǎn)讓土地房屋的總價款為（具體金額）。2.2乙方同意在簽訂本合同時支付土地房屋轉(zhuǎn)讓價款的（具體金額）作為定金，剩余部分應(yīng)在（具體時間）前支付。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。2.4乙方需自行辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合并提供相應(yīng)的必要協(xié)助。第三條房屋現(xiàn)狀與權(quán)利瑕疵3.1甲方保證土地房屋是合法的、完整的，不存在任何第三方對其提出的權(quán)利主張。3.2乙方在簽署本合同時已經(jīng)對土地房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并對其現(xiàn)狀表示滿意。3.3如果土地房屋存在任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同的任何條款，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的（具體百分比）。4.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)等。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決，仲裁裁決是終局的。6.3本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：