浦東新區(qū)毛坯廠房合同范本

浦東新區(qū)毛坯廠房合同范本合同編號：_____________浦東新區(qū)毛坯廠房租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________（以下簡稱“甲方地址”）聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________（以下簡稱“乙方地址”）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是擁有位于浦東新區(qū)的毛坯廠房的合法所有人，并有出租該廠房的意愿，乙方愿意承租該廠房并同意支付相應(yīng)租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于浦東新區(qū)的毛坯廠房出租給乙方使用，具體地址為_____________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為_____________平方米。第二條租賃期限2.1合同期限為_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。2.2甲方同意在乙方正式承租前，提供一個(gè)月的準(zhǔn)備期，以便乙方進(jìn)行裝修和準(zhǔn)備工作。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_____________元，共計(jì)人民幣_____________元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_____________元作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿，乙方按照本合同規(guī)定將租賃物歸還并履行其他義務(wù)后，無任何違約情況下，全額退還給乙方。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或從保證金中直接扣除，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足違約金。第五條使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定使用，并保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.4如因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方提供的租賃物的相關(guān)信息和租賃合同的內(nèi)容保密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)正，并可以按照每天應(yīng)付租金的_____________倍向乙方收取違約金。7.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定或擅自解除合同，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第八條合同解除8.1合同期滿，乙方按照本合同規(guī)定將租賃物歸還并履行其他義務(wù)后，本合同自動(dòng)解除。8.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________