農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本（5篇）

第12頁共12頁農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書范本?出賣方（甲方）?：_____?????身份?證號碼：___?__買受方（?乙方）：___?__?????身份證號碼：?_____甲?、乙雙方就房屋?買賣事項在平等?、真實、自愿、?協(xié)商一致前提下?訂立本合同，以?昭信守。一、?甲方自愿將其村?證房位于___?_的房屋（建筑?面積____平?方米）以人民幣?____萬元整?（￥____元?）的價款出售給?乙方。（含地下?室____號_?___平方米）?二、乙方于該?合同簽訂之日起?____日內(nèi)一?次性將房款支付?給甲方。三、?本合同簽定時，?甲、乙雙方都不?具備過戶條件，?甲方提供建造本?房屋的相關(guān)證明?資料，作為交易?依據(jù)。乙方如果?交易該房屋，若?有需要，甲方無?條件配合。等具?備過戶條件時，?甲方應(yīng)無條件協(xié)?助乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時?發(fā)生的契稅、土?地出讓金等由乙?方負擔(dān)。其他稅?費按有關(guān)法律規(guī)?定負擔(dān)。四、?本合同簽訂后，?甲方對該房屋的?使用、收益、出?租、擔(dān)保、抵押?、買賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲方不得?就該房屋再與他?人訂立協(xié)議、合?同或其它任何方?式的處分。五?、該房屋正式交?付時，物業(yè)管理?、水、點、燃氣?、有線電視、通?訊等相關(guān)雜費，?甲方結(jié)清已發(fā)生?的費用，甲方已?經(jīng)預(yù)繳的費用，?其權(quán)益由乙方享?有，雙方不再另?行結(jié)算。六、?違約責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于乙方?付清房款同時交?付乙方該房屋。?甲方未按時交付?房屋，應(yīng)支付按?日計算的房價千?分之一的違約金?給乙方。逾期超?過兩個月，乙方?有權(quán)解除本合同?。解約時，甲方?需將已收的房款?即時全額退還、?支付____萬?元違約金作為乙?方損失賠償。?2、乙方未按本?合同規(guī)定的付款?日期及方式付款?的。其逾期部分?應(yīng)加付按日千分?之一計算的違約?金給甲方。逾期?超過兩個月時，?甲方有權(quán)解除合?同。解約時，甲?方將已收房款即?時全額退還乙方?，扣除____?萬元作為甲方損?失賠償。3、?甲方保證本房屋?無查封、交易、?抵押、通知拆除?等現(xiàn)象、保證無?隱瞞房屋歷史或?其它非善意行為?。若有所列情形?之一，影響到乙?方權(quán)利的行使，?甲方則放棄先訴?抗辯權(quán)，并按所?收款項雙倍返還?給乙方，以為違?約處罰，若有其?它損害仍得賠償?。4、本合同?簽訂、房款付清?后，任何一方不?得擅自變更或解?除合同，否則提?出變更或解除方?需按本房屋屆時?市場評估價的雙?倍支付給對方。?如因重大或不可?抗力的客觀原因?導(dǎo)致本合同的解?除，甲方應(yīng)按本?房屋屆時市場評?估價返還乙方房?屋價款，并賠償?乙方的房屋裝修?費用。5、如?因政府規(guī)劃部門?、設(shè)計部門的原?因?qū)е路课莶鸪?或使用功能變更?的，甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方。如有本?房屋的補償款發(fā)?放，甲方應(yīng)即時?全額支付給乙方?。否則應(yīng)支付按?日計算的補償款?千分之一的違約?金給乙方，直至?全額支付給乙方?日止。七、甲?方應(yīng)及時將可能?影響本合同或該?房屋價值的任何?事件（包括但不?限于公司、法人?、通訊方式發(fā)生?改變，該房屋的?查封、扣押、訴?訟、仲裁或其它?爭議事件）通知?乙方，由于甲方?的過錯造成房屋?價值減少的，甲?方應(yīng)立即采取措?施防止損失擴大?，并賠償乙方損?失。八、本合?同自各方簽字或?蓋章之日起生效?，并對雙方都具?有約束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。本房屋?屬企業(yè)用房，國?家政策限制，乙?方是實際產(chǎn)權(quán)人?和實際所有人，?而非合法產(chǎn)權(quán)人?，故本房屋不滅?失，該合同永久?有效。九、合?同履行過程中發(fā)?生爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，協(xié)商不成的依?法向合同簽署地?人民法院起訴。?十、附件：甲?乙雙方身份證復(fù)?印件、該房屋平?面設(shè)計圖。甲?方：_____???????????乙方：____?_聯(lián)系地址：?_____???????聯(lián)?系地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?______?_年____月?____日農(nóng)?村房屋轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范本（二?）甲方：__?___????????身份?證號：____?_????????住址：_?____乙方?：_____?????????身份證號：_?____????????住?址：_____?根據(jù)相關(guān)法律?、法規(guī)，甲乙雙?方本著自愿平等?、公平誠信等原?則，就土地使用?權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本協(xié)議?，以期共同遵守?。一、地塊及?房屋基本情況：?該土地位于_?____，土地?面積為____?平方米（___?_畝）。四方界?址為東，南西，?北。土地性質(zhì)為?集體所有。因該?地塊上已建成永?久性房屋，現(xiàn)甲?方自愿將該房屋?建筑面積平方米?，附屬房面積平?方米轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、轉(zhuǎn)讓價?款甲乙雙方對?上述房屋協(xié)議價?格為（人民幣）?：叁拾叁萬玖仟?陸佰元，房價款?的支付方式和支?付時間為：乙方?已向甲方支付定?金伍萬元，余款?（人民幣）：貳?拾捌萬玖仟陸佰?元分兩次付清，?即乙方于___?_年____月?____日前支?付甲方貳拾萬元?，剩余捌萬玖仟?陸佰元乙方于_?___年___?_月____日?前付清。三、?甲方權(quán)利和義務(wù)?甲方應(yīng)在雙方?簽訂本協(xié)議之日?將該房屋騰空，?并交付給乙方使?用;甲方保證該?房屋權(quán)屬清楚、?有合法的土地使?用權(quán)，且無任何?擔(dān)保;在能夠辦?理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前?提下，甲方還須?協(xié)助乙方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)。四、雙方?權(quán)利和義務(wù)甲?乙雙方簽訂本協(xié)?議后，待甲方交?付房屋后，因建?設(shè)該房屋的土地?屬于集體所有，?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理完善該房屋?的相關(guān)手續(xù)。鑒?于該土地屬于集?體所有，僅由甲?方承包經(jīng)營，甲?方保證該土地的?所有的使用權(quán)人?自愿將該土地上?的一切附著物的?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，該土地的使?用權(quán)一并由乙方?支配使用。該?土地及房屋如遇?征用拆遷，對于?補償?shù)仁马?，?有權(quán)利由乙方獨?自享受，甲方無?權(quán)干涉，由此產(chǎn)?生的一切收益歸?（即地上附著物?，房屋、前后院?壩及該房屋所占?用的土地的補償?款等）乙方所有?。五、違約責(zé)?任本協(xié)議生效?后，如一甲方不?能按約定交付房?屋則應(yīng)向乙方支?付違約金拾萬元?整。如乙方不能?按時付清相應(yīng)房?款則甲方有權(quán)不?退回乙方支付的?定金。任何一方?無權(quán)單方解除本?協(xié)議。六、其?他本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，未盡?事宜雙方以補充?協(xié)議約定，補充?協(xié)議與本協(xié)議有?同等法律效力。?本協(xié)議自雙方?簽字按印之日起?生效。甲方：?_____??????乙方：_?___年___?_月____日?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書范本?（三）甲方_?___縣___?__農(nóng)村信用合?作社。住所地：?____縣__?__鎮(zhèn)____?村。法定代表人?：張_____?主任。乙方：?_____住所?地：_____????????法定代表人：?_____為?加大抵債資產(chǎn)處?置變現(xiàn)力度，甲?乙雙方就抵債房?屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)?過充分協(xié)商，達?成如下協(xié)議：?一、根據(jù)人民法?院執(zhí)字____?_第號民事裁定?書，甲方依法取?得原屬所有的位?于____縣的?房屋一處，共層?每層間，共計間?。二、為盡快?處置變現(xiàn)抵債資?產(chǎn)，甲方將上述?抵債房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方。三、轉(zhuǎn)?讓財產(chǎn)的范圍，?以人民法院執(zhí)字?_____第號?民事裁定書所列?財產(chǎn)為準(zhǔn)。四?、轉(zhuǎn)讓價格為人?民幣____元?（大寫元整）。?五、轉(zhuǎn)讓價款?，乙方在___?_年____月?____日前，?以現(xiàn)金形式支付?給甲方;甲方收?到轉(zhuǎn)讓價款后，?向乙方出具收款?收據(jù)。六、甲?方在收到乙方繳?納價款后___?_日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓?房屋交付乙方使?用。七、甲方?交付轉(zhuǎn)讓房屋時?，應(yīng)同時向乙方?交付人民法院執(zhí)?字_____第?號民事裁定書和?甲方獲得的抵債?房屋的產(chǎn)權(quán)登記?證件及附屬資料?。八、轉(zhuǎn)讓房?屋由乙方負責(zé)辦?理過戶手續(xù)，所?支出的稅款、行?政事業(yè)收費和服?務(wù)性收費，均由?乙方承擔(dān)。九?、乙方辦理轉(zhuǎn)讓?房屋過戶手續(xù)時?，甲方應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助，提供便利?。十、因抵債?房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾?紛致使乙方無法?辦理過戶手續(xù)的?，由甲方負責(zé)處?理并承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任。十一?、乙方超過約定?期限支付價款的?，應(yīng)按照未支付?價款金額的20?%向甲方支付違?約金。十二、?甲方超過約定期?限向乙方交付房?屋的，應(yīng)按照收?取價款金額的2?0%向甲方支付?違約金。十三?、本協(xié)議履行期?間，任何一方未?經(jīng)對方書面同意?，不得擅自變更?或者解除本協(xié)議?。十四、本合?同未盡事宜，由?雙方協(xié)商予以補?充，補充協(xié)議作?為本合同的組成?部分。十五、?如因本協(xié)議履行?發(fā)生糾紛，由甲?乙雙方協(xié)商予以?解決，協(xié)商不成?或者不愿協(xié)商的?，任何一方均可?向甲方住所地人?民法院提起訴訟?。十六、本合?同自雙方當(dāng)事人?簽字蓋章之日起?生效。十七、?本合同一式三份?，甲乙雙方各持?一份，報甲方主?管部門____?縣農(nóng)村信用聯(lián)社?備案一份，各份?具有同等法律效?力。附：1?、人民法院執(zhí)字?_____第號?民事裁定書2?、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)?登記證書及附屬?資料甲方__?__縣____?_農(nóng)村信用合作?社（蓋章）法?定代表人（簽章?）_____?乙方（簽章）_?______?__年____?月____日?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書范本（?四）甲方：?乙方：甲、乙?雙方經(jīng)自愿協(xié)商?就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成一致，?以資共同遵守：?一.甲方同意?將坐落在的3間?半房屋及院內(nèi)地?上物，轉(zhuǎn)讓給乙?方，并將與所轉(zhuǎn)?讓房屋相關(guān)的土?地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。房屋?具體位置：__?___，建筑面?積為平方米。?二.雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價格為?（人民幣）：2?0_____元?。大寫（人民幣?）貳萬元整。本?協(xié)議簽定后由乙?方一次性付清。?三.簽定協(xié)議?后，該土地以及?土地上的房屋的?占有、使用、處?分權(quán)等歸乙方行?使，對該房屋翻?修改建時，甲方?需配合辦理該房?屋相關(guān)手續(xù)。?四.本合同未盡?事宜，由雙方另?行協(xié)商。本合同?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，本協(xié)議自簽訂?之日起生效。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書范本（?五）本合同雙?方當(dāng)事人：__?___賣方（?以下簡稱甲方）?：_____?買方（以下簡?稱乙方）：__?___身身份?證號：____?_??????身份?證號：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、誠實信用?原則的基礎(chǔ)上，?同意就乙方向甲?方購買房屋項達?成如下協(xié)議：?第一條、房屋基?本情況1、甲?方房屋（以下簡?稱該房屋）座落?于____市_?___區(qū)___?__，房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?房屋用途為__?___，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?測定的建筑面積?為____平方?米。2、該房?屋所有權(quán)證號為?_____（共?有權(quán)證號為__?___）。土地?使用權(quán)取得方式?為_____。?3、隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施：_?_______?_______?_。4、該房?屋租賃情況__?_______?_______?_______?_______?____。第?二條、房屋轉(zhuǎn)讓?價格按建筑面?積計算，該房屋?轉(zhuǎn)讓價格總金額?為____元，?大寫。第三條?、付款方式雙?方約定按以下現(xiàn)?金方式支付房款?：分期付款：?第四條、交房?方式自本合同?簽訂之日起，甲?方將房屋交付給?乙方。第五條?、乙方逾期付款?的違約責(zé)任乙?方未按本合同第?三條約定的時間?付款，甲方有權(quán)?按累計應(yīng)付款向?乙方追究違約利?息，自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款最后?期限之第二天起?至實際付款之日?止，月利息按%?計算。逾期付款?超過15天，甲?方有權(quán)按下述約?定追究乙方的違?約責(zé)任：（1?）乙方向甲方支?付違約金共計_?___元整，合?同限期繼續(xù)履行?。若乙方在30?天內(nèi)仍未繼續(xù)履?行合同，遵照下?述第（2）條處?理。（2）乙?方向甲方支付違?約金共計___?_元整，合同終?止，乙方將房屋?退還給甲方。甲?方實際經(jīng)濟損失?超過乙方支付的?違約金時，實際?經(jīng)濟損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實賠償。?第六條、甲方?逾期交房的違約?責(zé)任除不可抗?拒的因素外，甲?方未按本合同第?四條約定的時間?交房的，乙方有?權(quán)按累計已付款?向甲方追究違約?利息，自本合同?規(guī)定的最后交付?期限之第二天起?至實際交付之日?止，月利息按2?%計算。逾期交?付超過15天，?乙方有權(quán)按下述?約定追究甲方的?違約責(zé)任：（?1）甲方向乙方?支付違約金共計?____元整，?合同繼續(xù)限期履?行。若甲方在3?0天內(nèi)仍未繼續(xù)?履行合同，遵照?下述第（2）條?處理。（2）?甲方向乙方支付?違約金共計__?__元整，合同?終止。乙方實際?經(jīng)濟損失超過甲?方支付的違約金?時，實際經(jīng)濟損?失與違約金的差?額部分由甲方據(jù)?實賠償。第七?條、甲方保證該?房屋交接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)?糾紛，保證已清?除該房屋原由甲?方設(shè)定的抵押權(quán)?。如交接后發(fā)生?該房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。乙方對該房?屋的各項基本情?況均做了充分了?解。該房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)生破漏?、開裂等問題由?乙方承擔(dān)維修責(zé)?任。第八條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的?約定（1）自?本合同生效之日?起，本房屋在乙?方將第一筆房款?支付給甲方后，?將現(xiàn)有房屋的有?效證件交給乙方?（購房合同