實用版精裝房購房合同

PAGEPAGE1實用版精裝房購房合同前言為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范買賣行為，特制定此實用版精裝房購房合同（以下簡稱本合同）。本合同的簽訂人為買方和賣方，協(xié)商一致并自愿訂立本合同。本合同內(nèi)容具有強制性和法律效力。買方和賣方在此明確自己已閱讀、了解并同意本合同內(nèi)容。一、雙方基本情況1.1買方姓名（名稱）：__________________證件類型：__________________證件號碼：__________________收件地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2賣方姓名（名稱）：__________________證件類型：__________________證件號碼：__________________收件地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況2.1房屋基本情況自然幢名稱：__________________樓盤名稱：__________________房屋數(shù)量：__________________房屋面積：__________________2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)本項目精裝標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下內(nèi)容：地面材料：瓷磚；墻面材料：乳膠漆；天花板材料：乳膠漆；內(nèi)裝門：實木門；水電設(shè)施：地漏、掛鉤、龍頭、淋浴器、座便器、一切水管、排風(fēng)設(shè)施、插座、開關(guān)插座；客廳凈高為2.7米，其他房間凈高為2.4米；面積計算方法以建筑面積為準(zhǔn)；…2.3房屋交付時間及具體要求房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)（特殊情況另行約定，且應(yīng)書面約定）。具體要求：-房屋應(yīng)達到****要求；-應(yīng)安裝相關(guān)設(shè)施；-應(yīng)給予房屋驗收期限；-應(yīng)按居民生活區(qū)域劃分進行驗收；-…三、房屋交易情況3.1房屋總價房屋總價：人民幣_____________元（大寫：____________________________元）。3.2首期付款買方應(yīng)于本合同簽訂之日起（____________）日內(nèi)，向賣方支付首期款，首期款金額：人民幣_____________元（大寫：____________________________元）。可能采取的付款方式：__________________3.3貸款買方如果需要貸款購房，應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________天內(nèi)向銀行提交貸款申請并辦理相關(guān)手續(xù)。如若買方未能在該期限內(nèi)獲得銀行貸款，則本合同自動終止。3.4二次付款當(dāng)買方獲得銀行貸款后，應(yīng)在收到銀行貸款后_____________天內(nèi)，向賣方支付剩余全部房款?？赡懿扇〉母犊罘绞剑篲_________________3.5房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)賣方確認本房屋無糾紛和爭議，房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全。房屋產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)由買方與賣方共同承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)前，雙方應(yīng)互相提供相關(guān)證明文件和資料。四、附加條款在這個部分，可以根據(jù)特殊需求加入一些額外的條款，比如退房政策、維修責(zé)任、交通方便程度等等。五、其他約定事項5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2爭議解決本合同爭議解決方式如下：雙方協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地區(qū)人民法院訴訟解決。5.3其他本合同還包含雙方在合作中簽訂的其他協(xié)議和條約。六、合同簽署雙方確認，本合同一式兩份，雙方