房屋購買居間合同書

房屋購買居間合同書甲方：（出售方）姓名：聯(lián)系方式：身份證號：地址：乙方：（購買方）姓名：聯(lián)系方式：身份證號：地址：第一條買賣房屋的基本情況甲方為房屋的法定所有權(quán)人，擁有該房屋的賣權(quán)；乙方同意購買甲方所有房屋，其房屋坐落在（地址）；該房屋的建筑面積為（XX）平方米，房屋權(quán)屬人為甲方；該房屋產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理完畢，現(xiàn)在是乙方向甲方購買該房屋。第二條房屋買賣價格甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，乙方同意以（XXX）元購買上述房屋；該房屋的交易價格構(gòu)成為：房屋買賣價格+中介費用+稅費等其他相關(guān)費用；甲乙雙方都確認(rèn)上述的房屋買賣價格。第三條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋在交易中的權(quán)屬、法律的合法性；甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的產(chǎn)證是合法有效的；乙方支付房款后，甲方應(yīng)當(dāng)立即移交房屋的所有權(quán)和物權(quán)；甲方有義務(wù)及時將該房屋的租賃關(guān)系、抵押、查封、擔(dān)保、限制等非法用途的狀況告知乙方；如果房屋產(chǎn)生任何爭議，乙方可以向甲方提起訴訟或仲裁。第四條房屋的保險和維修問題簽署本合同之前，甲方已經(jīng)把該房屋的所有保險記錄、相關(guān)維修記錄及收據(jù)等資料交付給乙方；乙方購買該房屋后有權(quán)對該房屋進(jìn)行修繕、改造、翻新等操作；在房屋沒有交付前，甲方有義務(wù)承擔(dān)房屋日常損耗和維修費用。第五條違約責(zé)任任何一方要是未能遵守本合同的規(guī)定，將會承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；在甲方違約情況下，乙方有權(quán)利退還已經(jīng)支付的買房款，并要求甲方賠償買房款10%的違約金；在乙方違約情況下，甲方有權(quán)利不再將該房屋交付給乙方，并且要求乙方賠償已經(jīng)支付的中介費用、定金及其他相關(guān)費用。第六條合同的生效和期限本合同自雙方簽字之日起生效；本合同的期限為一個月，如果在一個月之內(nèi)房屋的交易仍未完成，雙方可以協(xié)商延長本合同的期限。第七條合同的解釋和爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向該合同簽訂地的仲裁委員會、人民法院提出仲裁或訴訟；本合同如有未盡事宜，可以協(xié)商補(bǔ)充。第八條合同的簽署及份數(shù)本合同共計兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同中所有內(nèi)容均為甲