營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書

營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書一、甲方與乙方甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________二、租賃物租賃物：￥__________/月租賃用途：______________________租賃面積：__________平方米租賃日期：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止三、租金及支付方式甲乙雙方約定的租金是￥__________/月。乙方須于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)將收到的租金及時(shí)登記并開具正規(guī)發(fā)票。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，未實(shí)現(xiàn)的租賃期間租金不退還。四、裝修及設(shè)備租賃物中有關(guān)于裝修和設(shè)備的情況如下：裝修情況：_______________________設(shè)備情況：________________________管理和維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物并負(fù)責(zé)租賃物基本維修，乙方應(yīng)確保租賃物的正常管理和維護(hù)，對于非基本維修的情況，根據(jù)甲方和乙方協(xié)商處理。五、使用規(guī)定租賃物只能用于______________________的用途，不得用于其他用途；租賃物不能轉(zhuǎn)租，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方；租賃期間，乙方不能私自改變布局，不能在租賃物內(nèi)部進(jìn)行任何不適宜的裝修和增設(shè)其他設(shè)施。六、其他約定若租賃物出現(xiàn)問題或甲乙雙方協(xié)商未果，將委托第三方投訴和維修相關(guān)問題；甲方和乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間進(jìn)行租賃物的交付和返還。七、協(xié)議書生效和解除協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章、日期之后生效；若乙方租賃期規(guī)定結(jié)束前提出解除合同，必須經(jīng)甲方同意；合同期限屆滿時(shí)，如雙方無異議，應(yīng)自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約以雙方協(xié)商確定的費(fèi)用和租賃起止日期為準(zhǔn)。八、爭議解決甲乙雙方應(yīng)在合同約定的法定解決期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，應(yīng)將爭議提交到上一級人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）________________________乙方：（