店面租賃合同合同

店面租賃合同合同1.合同締結(jié)雙方及簽署日期本店面租賃合同合同（以下簡稱“本合同”）由以下簽署方：甲方：[商戶名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[房東名稱]（以下簡稱“乙方”）本合同于[簽署日期]日由雙方簽署。2.租賃房屋信息甲方以商業(yè)用途向乙方租賃以下店面房屋（以下簡稱“店面”）：[房屋地址]，面積為[房屋面積]。3.租賃期限甲方租賃店面的期限為[租賃期]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如甲方續(xù)租，應(yīng)在截止日前__[續(xù)租期]__天以書面形式通知乙方，并繼續(xù)按原租金支付至新租賃期結(jié)束。4.租金及支付方式（1）甲方按以下方式及金額支付租金：每[付款周期]一次，自[交租日期]日開始，每次支付[租金金額]元。租金需要在當(dāng)期內(nèi)全額支付。如甲方逾期支付租金，需按照[逾期應(yīng)付款項(xiàng)及費(fèi)用]支付違約金并承擔(dān)實(shí)際的損失賠償。（2）如有意租金調(diào)整，則甲方應(yīng)在[申請(qǐng)租金調(diào)整時(shí)間]前書面申請(qǐng)，并在乙方同意以后按照新的租賃價(jià)格支付租金。5.店面裝修甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)店面內(nèi)部設(shè)計(jì)裝修改造，但須符合有關(guān)規(guī)定和乙方審批同意的原則。甲方在退租時(shí)應(yīng)保證店面原狀，并自行承擔(dān)拆除翻新等費(fèi)用。6.違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。（2）如甲方在租賃期內(nèi)擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓店面，或未按照合同約定用途使用，則視為違約行為。乙方有權(quán)采取法律行動(dòng)追究甲方的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.履行及變更（1）本合同各方應(yīng)按照本合同約定嚴(yán)格履行，任何一方不能單方面隨意修改或變更。（2）如本合同對(duì)甲方的履約提出了具體要求，并應(yīng)由甲方完成對(duì)應(yīng)工作，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限及根據(jù)合同約定履約。8.解除及終止（1）如在租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因逼不得已要解除合同，應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后立即協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議，并在協(xié)議中約定有關(guān)事宜。（2）如甲方違反本合同約定而被乙方解除合同時(shí)，乙方有權(quán)在扣除甲方相應(yīng)違約金的前提下，返還保證金。9.法律適用及爭議解決（1）各方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行本合同。（2）如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.通知（1）本合同履行過程中，各方應(yīng)及時(shí)相互通知，并進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。（2）各方通知地址、電話、傳真等方式詳見第[11]條。11.其他約定（1）本合同生效前，各方簽署的所有書面文件均為本合同附件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）本合同涉及與中國法律有關(guān)的問題，則應(yīng)適用中華人民共和國法律