小區(qū)商鋪門面租賃合同VIP

小區(qū)商鋪門面租賃合同甲方出租商鋪門面的一方為甲方，以下簡(jiǎn)稱出租方。乙方承租商鋪門面的一方為乙方，以下簡(jiǎn)稱承租方。合同內(nèi)容出租方同意將其經(jīng)營(yíng)的商鋪門面出租給承租方。商鋪門面面積為XX平米，位于小區(qū)XX，門牌號(hào)XX。租期為一年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租金每月為XX元，共計(jì)XX元。承租方應(yīng)于每月XX日前將租金支付至出租方指定賬戶。如果承租方不按期交租，超過XX天未支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同并收回租用物，并有權(quán)扣留押金?？哿粞航鸬钠谙逓閄X天，扣留期滿后剩余部分應(yīng)立即歸還承租方。商鋪門面的裝修和改造應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)。但是承租方必須獲得出租方的書面同意，并且裝修和改造不得影響到其他商鋪的經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)。商鋪門面的用途應(yīng)限于零售，小型業(yè)務(wù)和服務(wù)型業(yè)務(wù)，不得從事大型工廠或生產(chǎn)裝置等活動(dòng)。如果承租方有擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的需求或變更商鋪用途的需求，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意。在租期內(nèi)，出租方有權(quán)檢查商鋪是否按照要求使用。如果承租方有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)要求承租方限期改正，或者提前終止合同。租賃期限屆滿前XX日，承租方應(yīng)提前向出租方提交書面續(xù)租申請(qǐng)。如果出租方同意續(xù)約，租期應(yīng)在原合同到期日起計(jì)算，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。如果承租方未提前申請(qǐng)續(xù)租或者申請(qǐng)被拒絕，租賃協(xié)議將自動(dòng)終止。在商鋪門面租賃期間，承租方應(yīng)不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)移其租賃權(quán)利，也不得將店鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛘咂渌麚?dān)保。對(duì)于因本合同履行和糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同如中途解除，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用。合同生效甲、乙雙方已就本合同的全部條款達(dá)成協(xié)議。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________簽字：______________日期：______________乙方（蓋章）：__