新版鋪面出租合同

新版鋪面出租合同一、出租方基本信息出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________二、承租方基本信息承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________三、租賃鋪面信息甲方同意向乙方出租其擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的鋪面，鋪面的具體信息如下：鋪面地址：____________面積：____________平方米用途：____________四、租賃期限本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，租期為_(kāi)___________個(gè)月。乙方應(yīng)于租賃期滿前三十天提出是否續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)答復(fù)乙方。五、租金及押金租金：本合同租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）____________元/月。乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日向甲方繳納租金押金，押金總額為人民幣_(tái)___________元。在本合同履行完畢退還時(shí)，應(yīng)按下列方式扣除和處理：乙方未按合同約定的歸還鋪面裝修原狀，甲方有權(quán)自乙方押金中扣除裝修費(fèi)用。乙方未按合同約定期限歸還鋪面鑰匙，甲方有權(quán)自乙方押金中扣除鑰匙賠償費(fèi)用。六、裝修及維修裝修：乙方入駐前，應(yīng)與甲方商定鋪面裝修方案，并經(jīng)雙方簽署裝修協(xié)議后方可進(jìn)行裝修。乙方如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝、裝修，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)方可進(jìn)行。改裝、裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。維修：鋪面發(fā)生非人為損壞，甲方有義務(wù)進(jìn)行及時(shí)維修。鋪面在租賃期內(nèi)由于乙方過(guò)錯(cuò)造成的人為損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保密義務(wù)在本合同履行期間，雙方必須對(duì)自己獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密以及租賃交易過(guò)程中涉及到的交易細(xì)節(jié)和信息保密，不得向任何第三方披露或泄漏，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。乙方違約所造成損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。九、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。本合同如因履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)首先協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行法律訴訟。十、其他條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或者子租鋪面。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。若本合同相對(duì)方提出變更意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商后簽字生效，變更后的內(nèi)容具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可以另行簽署協(xié)議，但不能與本合同沖突，若有沖突，以本合同為準(zhǔn)。甲方（簽