詳細(xì)版商鋪房屋租賃合同

詳細(xì)版商鋪房屋租賃合同甲方（出租方）信息甲方：______________（出租方）地址：______________電話：______________法定代表人：______________第三方聯(lián)系人及電話：______________開(kāi)戶行：______________賬號(hào)：______________乙方（承租方）信息乙方：______________（承租方）地址：______________電話：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：______________法定代表人：______________第三方聯(lián)系人及電話：______________開(kāi)戶行：______________賬號(hào)：______________租賃房屋信息出租房屋地址：______________租賃面積：______________平方米租賃用途：______________租賃期限租賃期限：自___________年___月___日起至___________年___月___日止。租金1.乙方按照租約規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方交納租金，每月租金為_(kāi)_____________元/平方米，按季度/半年度/年度支付；2.如逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，違約金為未支付租金的2%；3.如乙方逾期支付租金及違約金超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保證金乙方將向甲方支付保證金為_(kāi)_____________元，作為乙方遵守租賃合同規(guī)定的保證。租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，保證金將全部退還。房屋維修1.租賃期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)或自然損耗而引起的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。房屋管理1.乙方租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于保持房屋衛(wèi)生、遵守除雷電等應(yīng)急措施、配合甲方進(jìn)行房屋巡查等；2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助解決問(wèn)題；3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，保證房屋及其周邊環(huán)境的良好衛(wèi)生狀況；4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他轉(zhuǎn)讓。合同解除1.在租期屆滿前，乙方提出續(xù)租或者租約到期不續(xù)租的書面通知，應(yīng)在租期屆滿前30日提出；2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利；3.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)在租期屆滿前60日書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的油漆粉刷等相關(guān)費(fèi)用。合同爭(zhēng)議因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。其他條款1.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等