珠海市房屋租賃合同珠海市房屋租賃合同

珠海市房屋租賃合同甲方（出租人）姓名/名稱：____________身份證號碼/證件號碼：____________地址：____________電話號碼：____________乙方（承租人）姓名：____________身份證號碼/證件號碼：____________地址：____________電話號碼：____________在本合同中，甲方和乙方統(tǒng)稱為雙方。一、出租房屋甲方同意出租以下房屋給乙方：房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋用途：____________出租期限：____________年/月/日至____________年/月/日二、租金及支付方式租金：乙方同意在每月的____________日前支付租金____________元整。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付每日%____的滯納金。在此期間內(nèi)，乙方不能以未支付租金為由要求甲方提供房屋使用權(quán)。支付方式：每月的租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，由乙方支付到甲方指定的銀行賬戶。每三個(gè)月（或半年、一年）一次性支付租金，由乙方在起租日前支付。其他方式：____________三、裝修和使用乙方不得改變房屋的原始結(jié)構(gòu)，任何裝修都需提前征得甲方的書面同意。在確認(rèn)同意后，乙方需在退出租賃時(shí)恢復(fù)原狀。乙方需妥善保護(hù)好房屋及其內(nèi)部設(shè)施，且按照使用說明進(jìn)行合理的使用。如乙方因使用不當(dāng)或使用非法電器等原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，甲方應(yīng)在此期間內(nèi)立即進(jìn)行維修。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的所有費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用，且應(yīng)按時(shí)或在合同期限內(nèi)一次性支付。四、保險(xiǎn)在租賃過程中，甲方已經(jīng)購買了房屋保險(xiǎn)，覆蓋房屋的物理損害，但不包括乙方的個(gè)人物品。乙方需自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋個(gè)人物品的安全，甲方對乙方的個(gè)人物品損失不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方需要承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法收到租金或支付其他費(fèi)用，乙方需要承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方違約，應(yīng)按照雙方的實(shí)際損失來承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在未收回已支付租金情況下，隨時(shí)解除本合同，并收回該房屋的使用權(quán)。如乙方需提前終止合同，須在____________個(gè)月前向甲方書面申請，如甲方接受，乙方應(yīng)提前支付剩余租期的租金。雙方協(xié)商解除合同，需書面進(jìn)行，并按照雙方商定的方式履行義務(wù)。七、附加條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同中任何一方如有未盡事宜，應(yīng)按照雙方協(xié)商同意為前提，進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同于簽訂日生效，并維持至合同約定期限屆滿。八、爭議解決本合同如遇有任何爭議，雙方須進(jìn)行友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，則應(yīng)遵照相關(guān)法律手續(xù)