承包土地出租合同

承包土地出租合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（出租人）：地址：身份證號(hào)碼：電話：乙方（承租人）：地址：身份證號(hào)碼：電話：二、租賃土地的信息土地名稱：土地位置：土地面積：土地用途：三、租賃期限本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。如甲方需收回土地，應(yīng)提前書面通知乙方。四、出租租金租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/年/畝（以所申報(bào)的土地面積為基準(zhǔn)）支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)一次性支付全部租金。五、土地的使用和管理乙方保證合法使用土地，并按照相關(guān)政策法規(guī)及土地用途要求使用土地。乙方自行負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括但不限于防止火災(zāi)、保護(hù)植被、維護(hù)水土、防止污染等。如乙方違反土地使用政策法規(guī)或土地用途要求而被行政拘留、罰款等，甲方有權(quán)在租賃期屆滿的時(shí)間內(nèi)不再續(xù)租。乙方有義務(wù)按照甲方要求配合土地的監(jiān)測(cè)、檢查和評(píng)估工作。六、合同的變更、解除和終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更合同條款。本合同期屆滿前兩個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)租。本合同有下列情形之一的，經(jīng)相互協(xié)商一致可解除不影響其它條款的繼續(xù)履行：乙方未按約定支付租金，未取得相關(guān)證照或未遵守土地用途要求等，經(jīng)甲方書面通知后仍無改善；在租賃期限內(nèi)，土地因不可抗力無法租賃。本合同因任何一方的原因提前終止，甲方有權(quán)收回土地并保留乙方已支付的租金。七、違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行自己應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付租金的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定租金的百分之____。乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他條款乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用相關(guān)證照，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，自租賃期屆滿或終止后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方出具土地承包證書。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名/蓋章