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承包土地出租合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié):甲方(出租人):地址:身份證號(hào)碼:電話:乙方(承租人):地址:身份證號(hào)碼:電話:二、租賃土地的信息土地名稱:土地位置:土地面積:土地用途:三、租賃期限本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。如甲方需收回土地,應(yīng)提前書面通知乙方。四、出租租金租金標(biāo)準(zhǔn):____元/年/畝(以所申報(bào)的土地面積為基準(zhǔn))支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)一次性支付全部租金。五、土地的使用和管理乙方保證合法使用土地,并按照相關(guān)政策法規(guī)及土地用途要求使用土地。乙方自行負(fù)責(zé)土地的日常管理,包括但不限于防止火災(zāi)、保護(hù)植被、維護(hù)水土、防止污染等。如乙方違反土地使用政策法規(guī)或土地用途要求而被行政拘留、罰款等,甲方有權(quán)在租賃期屆滿的時(shí)間內(nèi)不再續(xù)租。乙方有義務(wù)按照甲方要求配合土地的監(jiān)測(cè)、檢查和評(píng)估工作。六、合同的變更、解除和終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更合同條款。本合同期屆滿前兩個(gè)月,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)租。本合同有下列情形之一的,經(jīng)相互協(xié)商一致可解除不影響其它條款的繼續(xù)履行:乙方未按約定支付租金,未取得相關(guān)證照或未遵守土地用途要求等,經(jīng)甲方書面通知后仍無改善;在租賃期限內(nèi),土地因不可抗力無法租賃。本合同因任何一方的原因提前終止,甲方有權(quán)收回土地并保留乙方已支付的租金。七、違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行自己應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按期支付租金,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付租金的違約金,違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定租金的百分之____。乙方違反本合同其他條款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他條款乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用相關(guān)證照,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效,自租賃期屆滿或終止后____日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方出具土地承包證書。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名/蓋章
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