辦房屋贈(zèng)與住宅轉(zhuǎn)移登記

辦房屋贈(zèng)與住宅轉(zhuǎn)移登記房屋贈(zèng)與是指房屋所有權(quán)人將其名下的房屋贈(zèng)予另一方人士，為了確保房屋贈(zèng)與合法有效，需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。本文將帶您了解辦理房屋贈(zèng)與住宅轉(zhuǎn)移登記的流程、所需材料以及相關(guān)費(fèi)用。辦理流程辦理房屋贈(zèng)與住宅轉(zhuǎn)移登記的流程包括多個(gè)步驟，以下是具體流程：雙方當(dāng)事人應(yīng)先協(xié)商一致，制定贈(zèng)與協(xié)議書，由雙方當(dāng)事人在協(xié)議書上簽字并蓋章，辦理公證。在住房或物業(yè)的所在地，房屋所有權(quán)人、受贈(zèng)人和法定代理人（如有）攜帶贈(zèng)與協(xié)議書、房屋權(quán)屬證明、身份證等資料前往房地產(chǎn)登記中心申請(qǐng)，完成房屋贈(zèng)與登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移。如果房屋存在抵押、租賃、查封等情形，則需要解除相應(yīng)的限制后方可完成登記手續(xù)。所需材料在辦理房屋贈(zèng)與登記時(shí)，需要提供相關(guān)的資料。以下是具體清單：雙方當(dāng)事人的身份證明（原件及復(fù)印件）；房屋所有權(quán)證書（原件及復(fù)印件）；贈(zèng)與協(xié)議書（原件及復(fù)印件）；家庭成員身份證明或公證書（如有）；其他相關(guān)資料（如房屋權(quán)屬證明、解除抵押/租賃/查封文件等）。相關(guān)費(fèi)用在辦理房屋贈(zèng)與住宅轉(zhuǎn)移登記時(shí)，除了需要提供相關(guān)資料外，還需要繳納一定的費(fèi)用。以下是具體費(fèi)用清單：房屋登記費(fèi)：根據(jù)房屋估價(jià)和所在地不同而有差別，大概在50元至200元不等。驗(yàn)房費(fèi)：根據(jù)房屋所在城市和房屋價(jià)格不同而有差別，大概在350元左右。公證費(fèi)：費(fèi)用可根據(jù)當(dāng)?shù)貎r(jià)格而定，大概在100元左右。產(chǎn)權(quán)證遺失補(bǔ)辦費(fèi)用：費(fèi)用根據(jù)房屋所在城市和房屋價(jià)格不同而有差別，大概在30元至200元不等。注意事項(xiàng)贈(zèng)與協(xié)議書的格式需嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，否則將會(huì)使登記手續(xù)被拒絕；在辦理登記前，應(yīng)當(dāng)先查閱房屋權(quán)屬和限制等相關(guān)信息；需要到房地產(chǎn)登記中心或者其他有授權(quán)的機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，不得在中介機(jī)構(gòu)、非授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)等辦理登記手續(xù)；如有相關(guān)問題需要咨詢，應(yīng)到權(quán)威機(jī)構(gòu)咨詢。總結(jié)以上是房屋贈(zèng)與住宅轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)內(nèi)容，無論是房屋所有權(quán)人還是受贈(zèng)人都應(yīng)該了解具體流程和所需資料，確保辦理