門面買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

門面買賣合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同出售方及購(gòu)買方（1）出售方應(yīng)是具有法律資格的自然人或者法人。其登記注冊(cè)在當(dāng)?shù)毓ど滩块T的企業(yè)、個(gè)體工商戶可以提供有效證件和資料。（2）購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)是具有購(gòu)買資格的自然人或者法人。如有需要，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)提供有效證件和資料以及相關(guān)許可證明。二、交易的標(biāo)的（1）交易標(biāo)的應(yīng)當(dāng)明確。門面合同標(biāo)的通常為商鋪或者商業(yè)辦公樓等類型物業(yè)。合同應(yīng)清楚地描述物業(yè)的具體位置、面積、使用用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息。（2）若出售方提供配套設(shè)施或裝修等服務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合同約定中明確規(guī)定。三、合同價(jià)格及其支付方式（1）合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和物業(yè)的具體情況等因素綜合確定。（2）支付方式應(yīng)當(dāng)在合同約定中明確規(guī)定。通常包括首期定金、中期款項(xiàng)和全額支付等條款。注明定金數(shù)額、中期款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式、全額支付的時(shí)間和方式等。四、過(guò)戶手續(xù)（1）所有權(quán)的變更，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法規(guī)和規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如有必要，雙方應(yīng)當(dāng)委托合法的中介機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用，由雙方約定并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（1）如因出售方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，出售方應(yīng)賠償購(gòu)買方造成的損失。（2）如因購(gòu)買方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，購(gòu)買方應(yīng)賠償出售方造成的損失。六、其他條款（1）合同簽署地點(diǎn)和日期。（2）合同有效期限。注明合同有效日期，包括簽約日期、交付時(shí)間、交易付款日等。（3）雙方交易的標(biāo)的物及交易憑證的現(xiàn)狀、規(guī)格、品質(zhì)等應(yīng)在合同中明確約定，以減少雙方未來(lái)因交易事項(xiàng)產(chǎn)生的糾紛。七、爭(zhēng)議解決(1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因交易事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議。(2)協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。(3)如雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致并需要向法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)選擇公正的司法機(jī)關(guān)，依照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。八、附則（1）本合同內(nèi)容未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）本合同經(jīng)出售方和購(gòu)買方簽字后生效。（3）本合同一式兩份，出售方和購(gòu)買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。結(jié)論門面買賣合同是一個(gè)比較重要的商業(yè)合同，其條款必須在雙方平等自愿的前提下達(dá)成協(xié)議。門面買賣合同標(biāo)準(zhǔn)包括出售方及購(gòu)買方、交易標(biāo)的、合同價(jià)格及其支付方式、過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任、其