北京市房租承租合同范本

北京市房租承租合同范本北京市房租承租合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[出租方身份證號碼]乙方（承租方）：[承租方姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[承租方身份證號碼]鑒于甲方是北京市合法房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于北京市的房屋出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋使用用途：[房屋使用用途]1.6房屋裝修情況：[房屋裝修情況]1.7房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3若乙方繼續(xù)租賃，可提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]元，分[租金支付方式]次支付。3.2租金支付方式：[租金支付方式]3.3租金支付日期：[租金支付日期]3.4租金支付賬戶：[租金支付賬戶]第四條押金及退還4.1租賃押金：人民幣[租賃押金]元。4.2押金用途：抵充租金、保證房屋及配套設(shè)施的完好無損、保證乙方按時返還房屋。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在[退還押金天數(shù)]天內(nèi)將房屋返還給甲方，并申請退還押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之[逾期利率]的違約金。6.2如乙方未按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的萬分之[滯納利率]的違約金。第七條合同解除7.1合同期滿后，如乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同終止前[提前天數(shù)]天書面通知甲方。7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：