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文檔簡介

廈門市出租合同一、甲方與乙方本合同由以下甲、乙雙方簽訂：甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人（負責人）：（出租方法定代表人或負責人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人（負責人）：（承租方法定代表人或負責人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）二、出租房屋1.出租房屋的地址及房屋性質：（出租房屋地址、建筑面積、用途、層數、朝向、裝修程度等詳細信息）2.房屋的現(xiàn)狀及附屬設備：（房屋設備設施的詳細情況，如有家具、電器等應一一列舉）3.租賃面積及用途：（租賃面積及用途，包括獨立衛(wèi)生間、廚房等使用范圍說明）4.出租期限：（出租的起止日期，以及租期的終止方式說明）三、租金及支付方式1.租金：（租金的具體數額，以及是否包含物業(yè)和水電等費用的說明）2.支付方式：（租金支付的方式及周期說明，如月付、季付等）3.逾期支付：（對于逾期支付租金的罰款及違約金的約定）4.保證金：（甲方可向乙方收取的保證金的數額及使用規(guī)定）四、租賃期限與租賃權利1.租賃期限：（租賃期限的具體說明，包括起止日期、續(xù)約條款等）2.租賃權利：（乙方在租賃期內的權利及使用范圍的規(guī)定，如有遺失或損壞的責任）3.租賃變更：（租賃合同變更的條件及程序說明）五、房屋維修1.甲方義務：（甲方對房屋進行維修的具體規(guī)定，如維修責任范圍、時間、費用等）2.乙方義務：（乙方對房屋進行維修的具體規(guī)定，如日常護理、消毒清潔等）六、租賃風險1.火災、水災等風險：（租賃房屋可能面臨的風險，雙方約定的保險責任、損失及賠償等）2.第三人損失：（租賃房屋產生的第三方損失，甲方與乙方的責任及賠償規(guī)定）七、違約及其解決方式1.乙方違約：（乙方在租賃期內的違反行為及所應承擔的違約責任）2.甲方違約：（甲方在租賃期內的違反行為及所應承擔的違約責任）3.解決方式：（對于違約情況的解決方式，雙方同意先盡量協(xié)商解決，若無法達成協(xié)議可向有關部門申請解決）八、其他條款（本合同中雙方約定的其他條款，如法律適用、爭議解決等條款）九、合同生效本合同依法經甲、乙雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章生效。合同正本二

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