門市房出租協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

門市房出租協(xié)議1.出租人與承租人出租人（甲方）：承租人（乙方）：2.出租房屋基本情況出租房屋所在地：出租房屋面積：出租房屋已裝修情況：3.出租期限本次門市房出租期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。4.租金每月租金：人民幣（大寫）____元（￥____）。租賃期內(nèi)，乙方按時按月交納租金，逾期不超過3日的，按月租金的5%收取違約金；逾期超過3日的，按月租金的10%收取違約金。5.使用房屋本次出租房屋為門市房，乙方只能作為從事以下經(jīng)營活動的場所使用：（1）____；（2）____；（3）____。乙方不得將門市房用于居住、其他經(jīng)營活動或出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。如因乙方違約行為導(dǎo)致出租房屋受到扣押、查封等處罰措施的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.維修和保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的大修和管道、設(shè)施、設(shè)備等負(fù)責(zé)維護(hù)修繕。（2）乙方有義務(wù)對門市房的裝修、水電設(shè)施、門窗玻璃等部分進(jìn)行自行修繕或者承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)。因乙方不當(dāng)使用、管理以及過失等情況而導(dǎo)致門市房有損壞或者故障的，由乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)。若經(jīng)甲方鑒定乙方責(zé)任，則乙方應(yīng)將修復(fù)損失的金額及時賠償甲方。7.水、電、氣書表門市房的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方按時繳納。如發(fā)現(xiàn)乙方因私接水電燃?xì)猓瑢⒈蛔肪啃淌仑?zé)任。8.合同解除（1）本協(xié)議出現(xiàn)以下情況的，甲方有權(quán)解除合同：①乙方經(jīng)營行為嚴(yán)重違法或者違反國家規(guī)定；②乙方未按時按月繳納租金達(dá)三個月及以上并被催告后仍未進(jìn)行補(bǔ)齊；③乙方在門市房內(nèi)實(shí)施損害其他店鋪生意或者影響飲食安全的違法活動。（2）本期協(xié)議屆滿，如甲方及乙方續(xù)簽《門市房出租協(xié)議》的，應(yīng)在本期協(xié)議到期前30天內(nèi)通知對方。9.其他本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家法律規(guī)定處理。10.合同生效（1）本合同經(jīng)甲方與乙方簽署后生效。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。（3）本合同的任何修改、補(bǔ)充、終止，必須經(jīng)甲、乙雙方

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