綠化管養(yǎng)維護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)范文

合同編號(hào)：綠化管養(yǎng)維護(hù)效勞合同甲方〔托付方〕：法定代表人：乙方〔受托方〕：法定代表人：為確保 所效勞區(qū)域范圍內(nèi)的小區(qū)環(huán)境綠化及辦公物業(yè)效勞區(qū)域綠化工作有效效勞讓轄區(qū)范圍內(nèi)的綠化植物保持良好的生長(zhǎng)狀態(tài)和業(yè)主方有一個(gè)美麗的綠化環(huán)境依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)雙方在公平自愿的根底上擬此合同，望雙方共同遵守。第一條效勞范圍甲方托付乙方養(yǎng)護(hù)的綠化區(qū)域分小區(qū)綠化植物管養(yǎng)維護(hù)和辦公區(qū)域綠化植物管植物管養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)工作。綠化地總面積為： 平方米。盆栽花卉植物 見(jiàn)附件一〕其次條 效勞期限效勞期限為 年，自 年 月 至 年 月 日止。第三條 效勞內(nèi)容1、乙方依據(jù)甲方效勞區(qū)域?qū)嶋H狀況，合理配置保綠人員進(jìn)展常態(tài)化保綠工作，效勞時(shí)間為每周一至周每天不得少于 記錄綠化保綠工作完成狀況，于每月結(jié)算前提交甲方。2、乙方依據(jù)效勞區(qū)域內(nèi)各內(nèi)樹(shù)木、灌木、綠籬和草坪及室內(nèi)花卉、植物等的實(shí)際需要在本合同簽訂后 制定澆灌修剪施肥和病蟲(chóng)害雜草防治、防澇、防寒、修補(bǔ)、更換等管養(yǎng)、維護(hù)打算，并提交甲方確認(rèn)后嚴(yán)格依據(jù)打算實(shí)施管養(yǎng)維護(hù)工作。第四條效勞費(fèi)用及支付方式1、本工程全年效勞費(fèi)為人民幣〔大寫(xiě)〕 〔￥ 元〕。費(fèi)用人員人工費(fèi)、服裝費(fèi)、材料費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、工具費(fèi)、植物費(fèi)用及稅收和各項(xiàng)治理費(fèi)用等。2每月甲方應(yīng)支付乙方的效勞費(fèi)為人民〔大寫(xiě)〕 〔￥ 每月 符合財(cái)務(wù)、稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票后，按合同商定向乙方支付合同價(jià)款。3、甲方依據(jù)當(dāng)月巡檢、巡查考核結(jié)果支付乙方效勞費(fèi)用，如當(dāng)月發(fā)生考核，甲方可依據(jù)考核結(jié)果扣除考核款后支付乙方剩余效勞費(fèi)用〔考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二〕4、甲方的付款方式為：5、合同期內(nèi)，假設(shè)發(fā)生其他超出本合同范圍的臨時(shí)性綠化效勞工作，費(fèi)用另計(jì)。第五條 管養(yǎng)養(yǎng)護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、乙方的養(yǎng)護(hù)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)到達(dá)《 定的城市綠化植物養(yǎng)護(hù)3級(jí)或3級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。2、室內(nèi)花卉、植物的管養(yǎng)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明顯蟲(chóng)害，無(wú)殘留害蟲(chóng)。美觀自然。求。殘缺的花盆、套缸準(zhǔn)時(shí)更換，做到場(chǎng)內(nèi)無(wú)爛盆壞盆。花盆的顏色搭配適當(dāng)。完畢，清理現(xiàn)場(chǎng)保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。植物花卉在擺放期間為要保證其生長(zhǎng)需要，必需定期施用肥料，施用的肥境清爽自然。保證擺放植物賞識(shí)性，對(duì)葉片少于植株1/2以上的、或沒(méi)有賞識(shí)性的植物定期更換，養(yǎng)護(hù)人員每周反映并登記植物狀況。養(yǎng)護(hù)人員每次養(yǎng)護(hù)工作完畢必需承受監(jiān)視并檢查，賜予評(píng)定，對(duì)效勞態(tài)度，工作不到位的可以要求改正。保持植物常，植物擺放時(shí)間較長(zhǎng)需要更換植物或品種，安排定期更換調(diào)整。3、修剪有陡長(zhǎng)枝的要準(zhǔn)時(shí)修剪。對(duì)于葉片枯黃面積超過(guò)1/3以上的應(yīng)整片剪除，枯黃面1/3以下者，應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃局部剪除，留意保存葉形，不行一刀切過(guò)。抹干凈，葉面不殘留泥土和灰塵。泥垢，積水等。每次護(hù)理完畢將現(xiàn)場(chǎng)積水拖干、去除殘葉殘花等。澆水：室內(nèi)花木澆水量，依據(jù)花木所處的位置與花卉品種、習(xí)性、季節(jié)調(diào)根類植物要少澆水。夏秋兩季多澆水，冬春兩季少澆水，保持適量水分。N-P-K純氮肥。施肥把握以下的原則：四不：徒長(zhǎng)不施，栽不施，盛暑不施，休眠不施三忌：忌濃肥，忌熱肥〔指高溫夏季〕忌坐肥〔指栽花時(shí)根部貼在盆底基肥上〕施及方案，將病蟲(chóng)害撲滅于萌芽狀態(tài)。90%的植株。4、室外綠化植物的管養(yǎng)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)燒掉或深埋。養(yǎng)份，改善株型。生長(zhǎng)過(guò)密的葉。株叢狀，可增加花的數(shù)量或使花變大，提高賞識(shí)價(jià)值。除芽：即除掉過(guò)多的腋芽削減不必要的分枝，以集中養(yǎng)份，使花朵更秀麗。去蕾：摘除過(guò)早發(fā)生的花蕾或過(guò)多的側(cè)蕾，使養(yǎng)份集中，使花美而大。美觀。澆水、排水、澆灌用水以清水為佳，以河水、湖水最為適宜，深井水在夏1-2天方可使用。夏季澆水應(yīng)避開(kāi)中午，以早晚為宜，深秋冬季降雨后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排水，以免因積水而造成根部腐爛死亡。施肥：花卉栽后經(jīng)過(guò)10-20天后的緩苗以后，花前、花后各追施肥料一次，天澆清水，以免“燒根”5-6次，但要薄肥勤施。留意觀蕾切忌施肥，否則會(huì)引起落花。在花卉觀蕾前或落花后，還可用噴霧器葉面噴施濃度為0.1%~0.3%的磷酸二氫鉀、尿素、硫酸亞鐵等肥料，以補(bǔ)充鉀、鐵等元素。較淺，中耕易淺，以3-5cm為宜，避開(kāi)過(guò)深傷根。除草應(yīng)在雜草發(fā)生之初，盡早花結(jié)實(shí)之前必需除清，否則，1次結(jié)實(shí)后，需多資格除草，甚至數(shù)年后始終不能地下局部仍能萌發(fā)，難以全部去除，也可結(jié)合中耕進(jìn)展。病蟲(chóng)害防治：花卉病蟲(chóng)害的發(fā)生較苗木更為嚴(yán)峻，尤其像蚜蟲(chóng)，紅蜘蛛、產(chǎn)生藥害的農(nóng)藥則制止使用。5、喬木的養(yǎng)護(hù)均勻，樹(shù)冠透風(fēng)透光，無(wú)明顯枯枝。2%以下。對(duì)認(rèn)為破壞準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察處理，樹(shù)上無(wú)鐵釘、鐵絲。喬木死亡。期內(nèi)〔1年〕2次〔11次〕6、修剪修剪應(yīng)適應(yīng)樹(shù)木的自然樹(shù)形、分支習(xí)性及其長(zhǎng)勢(shì)，主要修剪徒長(zhǎng)枝、穿插內(nèi)必需對(duì)喬木進(jìn)展一次全面呢修剪。因養(yǎng)護(hù)不到位造成喬木死亡，要準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)植同品種、同規(guī)格的喬木。2~450~60cm。7、灌木〔地被〕的養(yǎng)護(hù)依據(jù)灌木地被品種、立地條件和季節(jié)。適時(shí)適量澆水，確保灌木正常生長(zhǎng)。〕品種需要、開(kāi)花特性、生長(zhǎng)發(fā)育階段，選擇施用有機(jī)肥、無(wú)機(jī)肥、專用肥，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)〔1年〕2次以上。枝、病蟲(chóng)枝及枯死枝等，較好地保持通風(fēng)透光性。依據(jù)灌木〔地被〕1月—5月初為干旱2~420~30cm10時(shí)以4的地方要留意控水。因養(yǎng)護(hù)不到位造成灌木〔地被〕死亡的必需準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)植。8、藤本及攀援植物養(yǎng)護(hù)雨季少澆，確保植物成活。藤本植物的施肥可以參考喬木的施肥要求實(shí)施。藤本植物養(yǎng)護(hù)期內(nèi)常規(guī)修剪一次。9、草坪的養(yǎng)護(hù)2~32月-511月—1月要澆透3~5%，沙壤土為6~10%，壤土為12~20%，粘土為20~21%。炎熱104時(shí)以后進(jìn)展，避開(kāi)中午暴曬時(shí)間，晚秋到15~20cm。2次。20公分時(shí)應(yīng)修剪。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)具備條件的區(qū)域由乙方自己解決。管養(yǎng)維護(hù)所需的綠化用水及用電由甲方供給水源、電源的接入點(diǎn)，使用后節(jié)能降耗措施。方治理使用不當(dāng)造成損壞、損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)修理或全額賠償責(zé)任。等任何人為損害植物的行為，假設(shè)造成損失，損失局部由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視、檢查和考核，實(shí)行定期或不定期的方式核標(biāo)準(zhǔn)扣除相關(guān)費(fèi)用。植物，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失，同時(shí)甲方有權(quán)責(zé)成乙方限期整改恢復(fù)。甲方按時(shí)支付管養(yǎng)費(fèi)用。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方人員必需遵守甲方制定的各項(xiàng)治理制度規(guī)定，假設(shè)有違反依據(jù)甲方相關(guān)的管養(yǎng)費(fèi)中扣除。工作調(diào)配指揮。責(zé)任。負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任及因此而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5、甲方綠色植物交由乙方養(yǎng)護(hù)，在乙方養(yǎng)護(hù)期間，因養(yǎng)護(hù)不善造成植物死亡或缺損的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。6、乙方認(rèn)真依據(jù)實(shí)施方案進(jìn)展綠化管養(yǎng)、維護(hù)效勞工作；合格率。按甲方要求著裝。嚴(yán)守工作紀(jì)律與保密制度，聽(tīng)從甲方監(jiān)視治理。8、乙方應(yīng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、物品等內(nèi)容進(jìn)展良好治理，假設(shè)由于乙方使用治理不善，造成甲方業(yè)主投訴或引起不良負(fù)面影響，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。9、乙方應(yīng)按甲方“三標(biāo)一體”體系的要求，做好綠化養(yǎng)護(hù)、消殺記錄。10、乙方設(shè)特地治理人員負(fù)責(zé)與甲方日常工作聯(lián)絡(luò)。11、乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠化帶衛(wèi)生〔不包括非植物區(qū)環(huán)境衛(wèi)生〕。的時(shí)間內(nèi)進(jìn)展，并在盆栽植物及綠化帶外側(cè)設(shè)置明顯的提示。13、乙方不得將本合同的綠化效勞工作以任何形式轉(zhuǎn)給第三方履行。第八條違約責(zé)任及合同解除1、乙方履行義務(wù)完全符合合同商定而甲方未準(zhǔn)時(shí)支付效勞費(fèi)用或發(fā)生其它使本合同無(wú)法履行的行為，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并依據(jù)合同標(biāo)的總價(jià)款的5％對(duì)乙方進(jìn)展賠償；2、消滅以下情形時(shí)，甲方有權(quán)選擇單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按5%向甲方支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的損失：的要求的；乙方連續(xù) 日未對(duì)合同商定的區(qū)域進(jìn)展綠化治理養(yǎng)護(hù)的；乙方擅自將綠化治理養(yǎng)護(hù)工作分包、轉(zhuǎn)包給第三人的；乙方治理養(yǎng)護(hù)期間，植物死亡率或病蟲(chóng)害率超過(guò) ；乙方治理養(yǎng)護(hù)期間發(fā)生安全事故的；乙方發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為的。7日。3、乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合商定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方要求返工，并自行擔(dān)當(dāng)為此支付的費(fèi)用；4、本合同簽訂后，乙方單方解除本合同的，應(yīng)向甲方支付 約金。5、乙方如因觸犯國(guó)家法律、法規(guī)，被有關(guān)行政部門(mén)責(zé)令停業(yè)的，本合同自行終5％向甲方支付違約金并賠償因其違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；6、乙方違反本合同商定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成的全部損失，包括向乙方追償。第八條合同終止1、雙方如因不行抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)一個(gè)月的，雙方進(jìn)展協(xié)商后作量結(jié)算效勞費(fèi)。2、合同有效期間，假設(shè)甲方失去養(yǎng)護(hù)對(duì)象所屬物業(yè)的治理權(quán)的，本合同即行終止，效勞費(fèi)。3、合同期滿雙方不再連續(xù)合作的，本合同自然終止，但甲方尚未托付第三方的，乙方應(yīng)連續(xù)效勞直至與第三方完成交接〔不再另行收費(fèi)〕。410日內(nèi)向甲方移交全部完整的治理檔案資料和甲方供給的全部設(shè)備、設(shè)施及房屋。第九條 合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條 事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議合同，本合同的附件與本合同具有同等效力。第十一條 本合同一式陸份甲乙雙方各執(zhí)叁份自甲乙雙方