地區(qū)買賣合同（4篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)地區(qū)買賣合同車位買賣合同（一）出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購(gòu)買的由出賣人開發(fā)的車庫(kù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：出賣人以方式取得位于編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。二、買受人所購(gòu)車庫(kù)基本情況：買受人購(gòu)買的車庫(kù)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第，編號(hào)為（具體位置附圖），屬結(jié)構(gòu)，層高為。該建筑位于地上底層。該車庫(kù)建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：該車庫(kù)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元㎡，總金額人民幣元整。四、面積確認(rèn)及面積差異處理：該車庫(kù)按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。交房后，如果該車庫(kù)實(shí)際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實(shí)際建筑面積與本合同約定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià)，不追究雙方的違約責(zé)任。五、付款方式及期限：在簽定本合同時(shí)，買受人需一次性付清該車庫(kù)的全部總價(jià)款。六、買受人逾期付款違約責(zé)任：自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款的萬分之三作為違約金。七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：由于該車庫(kù)層高不足2.2米，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)僅有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。位置附圖：出賣人（簽章）：_____買受人（簽章）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日簽于省市簽于省市標(biāo)題：內(nèi)容：車位買賣合同（二）甲方（車庫(kù)出賣人）：省房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫(kù)買受人）：電話：根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競(jìng)得小區(qū)幢號(hào)車庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_____），拍賣傭金（大寫：_____）。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，（_____）即每平方建筑面積元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用；2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用；3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記；4、禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地；5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶；7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：省房地產(chǎn)公司乙方：_____代表：_________日期：_____日期：_____車位買賣合同（三）本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于____年____月____日在____市_____（區(qū)縣）簽訂。協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南_____車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的基本情況1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南_____一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號(hào)為：_____。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南_____一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)；3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。（此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理（不作累加）：5.1逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。5.2逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____的違約金。六、交付期限與方式6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；8.2停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無條件的予以配合；8.4乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛荆蚶迷摽臻g放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用；8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。9.2_____乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附則11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權(quán)交接書甲方（公章）：_____乙方（公章）：法定代表人：_____法定代表人：委托代理人：_____委托代理人：證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年_____月_____日_____年_____月_____日地區(qū)買賣合同（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方銷售甲方提供產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品、區(qū)域、期限乙方同意在銷售甲方提供的日化用品等產(chǎn)品，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、產(chǎn)品銷售乙方須依法開展銷售活動(dòng)；銷售產(chǎn)品的價(jià)格由甲方確定，乙方有義務(wù)將市場(chǎng)信息反饋給甲方，若市場(chǎng)價(jià)格變化，由甲方根據(jù)市場(chǎng)需要另行調(diào)整銷售。三、保證金甲、乙雙方合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金____萬元。四、貨款及結(jié)算乙方向甲方訂貨須向甲方預(yù)付貨款的_____作為定金，余額按月結(jié)算，每月末的最后____日為貨款結(jié)算日。五、驗(yàn)收：乙方在收到貨物時(shí)須及時(shí)清點(diǎn)驗(yàn)收，確定產(chǎn)品品名數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期。驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、規(guī)格、包裝不符，必須在兩天之內(nèi)書面通知甲方（可以傳真方式），否則乙方自行承擔(dān)所有損失。六、違約責(zé)任乙方逾期移交貨款或甲方逾期支付傭金的，每日按逾期金額的千分之五支付違約金。七、競(jìng)業(yè)禁止乙方不得代理或銷售與代銷甲方產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。八、爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向本協(xié)議訂立地人民法院起訴。九、其他本協(xié)議在_____訂立；一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_____代表人_____：簽約日期：_____乙方：_____代表人：_____簽約日期：_____地區(qū)買賣合同（三）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下特賣協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方在百貨_____層商場(chǎng)_____位置為乙方提供面積為_____㎡的區(qū)域，銷售乙方_____品牌系列產(chǎn)品。經(jīng)營(yíng)期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改柜臺(tái)面積、品牌及品牌位置，不得擅自撤場(chǎng)，否則視為違約。二、乙方須向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告、代理授權(quán)證書等證件的復(fù)印件。乙方必須保證所售商品為合法廠家和渠道的合格產(chǎn)品，如果發(fā)生因產(chǎn)品質(zhì)量以及商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、代理權(quán)、專用權(quán)而引起的爭(zhēng)議乙方必須負(fù)全部責(zé)任，并在產(chǎn)品售后處理過程中甲方有權(quán)先行作出處理。三、乙方在日常經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的由甲方提供的辦公用品、宣傳品、價(jià)簽、傳真、電話、復(fù)印等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以上費(fèi)用乙方必須在每月5－____號(hào)以前以現(xiàn)金或支票向甲方支付。四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須服從甲方商場(chǎng)的統(tǒng)一管理，同時(shí)維護(hù)甲方商場(chǎng)的商譽(yù)，如因乙方違規(guī)、違法操作而致使甲方名譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償。五、乙方應(yīng)配合接受工商、稅務(wù)部門管理檢查，若被相關(guān)部門查處進(jìn)行處罰，則乙方負(fù)全部責(zé)任。六、乙方須向甲方繳納的場(chǎng)地租賃費(fèi)和經(jīng)營(yíng)保證金分別為：租期：自____年____月____日至____年____月____日租賃費(fèi)合計(jì)：人民幣_(tái)___元（大寫：_____），于____年____月____日前一次性繳清。七、雙方約定，在此促銷期間內(nèi)，非不可抗力因素外，甲方應(yīng)保證乙方的電力供應(yīng)，期間所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方不予承擔(dān)八、在雙方約定的促銷期內(nèi)，不可以任何方式將乙方正在使用的場(chǎng)地租給其他廠商或臨時(shí)穿插其他廠商使用，否則甲方賠償乙方一切費(fèi)用及相應(yīng)所帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、雙方約定，在乙方促銷期間，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行全面的店內(nèi)宣傳，包括：廣播宣傳、地毯鋪設(shè)、展架的擺放（一層直梯口、三層扶梯口）十、雙方約定，在乙方促銷期間，收銀方式為自主收銀。特賣款項(xiàng)不走甲方銀臺(tái)。十一、雙方約定，在乙方促銷期間，乙方促銷人員接受商場(chǎng)統(tǒng)一的管理，但不承擔(dān)商場(chǎng)相關(guān)人事的任何費(fèi)用十二、本協(xié)議到期日，甲方不得以各種原因妨礙乙方的正常撤場(chǎng)，否則視為違約。十三、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止或修改，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。十四、本協(xié)議有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。十五、爭(zhēng)議的解決：凡因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的或本協(xié)議有關(guān)的.一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。甲方：_____乙方：______________年_____月_____日_____年_____月_____日地區(qū)買賣合同（四）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)（縣）____路_____弄（新村）_____支弄____號(hào)____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠____區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)___元（大寫）。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)___元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬元（大寫）。（1）____年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬元（大寫）;（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）____日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守