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文檔簡(jiǎn)介
房屋出租協(xié)議本《房屋出租協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”)由出租人與承租人在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上,就承租出出租人擁有合法、完整權(quán)利的房屋達(dá)成如下約定,以資共同遵守。一、房屋信息房屋地址:[房屋地址]房屋類(lèi)型:[房屋類(lèi)型]房屋面積:[房屋面積]房屋配置:[房屋配置]二、租賃期限租賃期限:由出租人和承租人商定,本期限為[租賃期限]。到期后,租賃期限可順延,具體細(xì)節(jié)雙方再協(xié)商。合法使用:承租人在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用房屋。三、租金及相關(guān)費(fèi)用租金:本次租賃的租金為:[租金]/月,承租人應(yīng)按月支付。首付款[首付款]元已支付,并簽訂本協(xié)議,其余租金每月[每月租金]元,于每月[每月付款日]前支付至出租人賬戶(hù)。押金:押金為[押金]元,于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)交付出租人,承租人在租賃期限屆滿(mǎn)并返還房屋后沒(méi)有違約行為,出租人應(yīng)在三日內(nèi)將全部押金予以退還。其他費(fèi)用:包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及其他由承租人造成的費(fèi)用應(yīng)由承租人自行負(fù)擔(dān)。四、房屋使用承租人僅可將房屋作為居住之用,不得轉(zhuǎn)租、借或用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等商業(yè)用途;承租人不得從事違法或有損社會(huì)風(fēng)氣的活動(dòng),不得大聲喧嘩、放火煙花爆竹、飼養(yǎng)寵物等影響鄰居的行為;承租人應(yīng)按時(shí)繳納房租,并妥善使用房屋并及時(shí)承擔(dān)主動(dòng)性維護(hù),并遵守相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定和居民社區(qū)規(guī)章制度。五、房屋維修出租人應(yīng)將房屋交付給承租人時(shí)處于良好狀態(tài),并且保證租賃期內(nèi)房屋的安全、衛(wèi)生、完整;出租人為房屋維修造成的費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé);出租人維修期間,承租人應(yīng)在被通知的時(shí)間內(nèi)配合進(jìn)行;六、違約責(zé)任如出租人未能向承租人提供租賃房屋,承租人交納的所有的租賃費(fèi)用,一并退回,賠償承租人因此所產(chǎn)生的合理費(fèi)用;若承租人未按指定時(shí)間支付租金或未按協(xié)議的約定支付所應(yīng)繳納的費(fèi)用,則需按下列方式支付違約金:逾期[逾期天數(shù)]天以?xún)?nèi),每日按應(yīng)付款的[違約比例]計(jì)算違約金;逾期[逾期天數(shù)]天以上,每日按應(yīng)付款的[另一違約比例]計(jì)算違約金;如承租人未遵守本協(xié)議約定,在租賃期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p害房屋或其設(shè)施設(shè)備時(shí),須按照損失的程度進(jìn)行賠償;如承租人違反國(guó)家法律、法規(guī)和協(xié)議規(guī)定,對(duì)出租人的合法權(quán)益構(gòu)成侵害的,出租人有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決合同雙方對(duì)本《房屋出租協(xié)議》的各類(lèi)爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議未盡事宜,雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充的,由雙方另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;本協(xié)議一式兩份,出租人持一份
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