店鋪出租協(xié)議書(shū)

店鋪出租協(xié)議書(shū)本店鋪出租協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方于約定日期簽署：出租方：___________（委托人/業(yè)主）承租方：___________（承租人/租戶）鑒于出租方擁有_____號(hào)店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其以租賃方式提供給承租方使用；承租方愿意租用該店鋪，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的店鋪出租給承租方使用，店鋪的具體地址為_(kāi)____________，店鋪面積為_(kāi)_______平方米，用途為_(kāi)____________。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)租賃期限為_(kāi)__年__月__日。第三條租金和押金租金：每______個(gè)月支付一次租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。租金的支付方式為_(kāi)______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。押金：本次租賃產(chǎn)生的押金為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。租賃期屆滿后，無(wú)欠款項(xiàng)，押金將全額返還給承租方。第四條保證及承諾出租方保證該店鋪無(wú)任何維權(quán)糾紛、法律問(wèn)題、裝修問(wèn)題等問(wèn)題，出租方應(yīng)對(duì)出租房屋的質(zhì)量、安全、功能等方面提供保證，確保房屋能夠正常使用。承租方租賃該店鋪后，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的要求，在使用房屋期間有責(zé)任保持房屋的清潔、衛(wèi)生和裝修完好，不得破壞或改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和功能。承租方應(yīng)合理使用，維護(hù)和維修房屋，對(duì)因自身行為造成的任何損失，承租方將負(fù)責(zé)賠償。第五條水、電、氣費(fèi)本店鋪的水、電、氣費(fèi)用由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任如承租方未按照本協(xié)議履行租金支付義務(wù)或違反貨款支付期限，將需要承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為_(kāi)______________%。如承租方利用本店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，或造成國(guó)家、社會(huì)、他人利益損失，承租方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。同時(shí)，出租方有權(quán)在不通知承租方的情況下解除本協(xié)議，收回本店鋪并沒(méi)收承租方已支付的租金和押金。第七條協(xié)議變更和解除出租方與承租方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議，變更或解除協(xié)議時(shí)，出租方應(yīng)提前15天通知承租方。第八條協(xié)議生效和效力本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。第九條其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效