上海市居住房屋租賃合同版合同

上海市居住房屋租賃合同版合同第一條租賃房屋基本情況甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：電話：房屋地址：房屋面積：第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_______年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)________（月/日）。第三條租金及支付方式甲、乙雙方約定本房屋租金為_(kāi)______________元/月，總租金為_(kāi)_____________元（大寫）。乙方應(yīng)在每月的_____號(hào)之前將當(dāng)月租金支付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給乙方，發(fā)票內(nèi)容為“房屋租金”。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元。在乙方遷離房屋并交還房屋的一切設(shè)施、物品后，甲方應(yīng)返還乙方繳納的押金，無(wú)任何扣除。第五條房屋租住用途本房屋僅供乙方居住、辦公或委托他人住宿使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或變更房屋用途。乙方不得以任何形式將房屋改建或改變?cè)瓲?。第六條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋及有關(guān)設(shè)施、物品交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)在三日內(nèi)告知甲方。第七條房屋維護(hù)及維修在租賃期限內(nèi)，由乙方對(duì)租賃房屋及有關(guān)設(shè)施、物品予以妥善保管、使用，并及時(shí)告知甲方有關(guān)房屋需要維修或保養(yǎng)的情況。如因乙方過(guò)失造成房屋及有關(guān)設(shè)施、物品的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的解除和終止甲方、乙方任何一方應(yīng)在提前30日的書(shū)面通知期限內(nèi)通知對(duì)方合同的解除和終止。如未提前通知，則應(yīng)當(dāng)按照已簽署合同的規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)仍按照合同規(guī)定支付租金。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并無(wú)任何賠償權(quán)。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式如果雙方發(fā)生不可調(diào)和的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如果無(wú)法協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的法院起訴解決。