門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)VIP

門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：_________地址：_________電話：_________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于（地址）的門面鋪面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方是門面鋪面的合法地產(chǎn)所有人及經(jīng)營(yíng)管理者。甲方同意將（地址）的門面鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。門面鋪面的租金、房租稅費(fèi)等一切與其相關(guān)的費(fèi)用均由承租方乙方承擔(dān)。門面鋪位的使用權(quán)僅限于乙方，不得轉(zhuǎn)租或讓與第三人使用。二、租期及租金租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止共___年___月___日。租金：每月___元（人民幣），由乙方承擔(dān)。甲方需提前5個(gè)工作日通知乙方本月的租金及其他費(fèi)用。如果乙方逾期未支付租金，《中華人民共和國(guó)合同法》將做出相應(yīng)的處理。若逾期一個(gè)月未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即交還門面鋪面的使用權(quán)，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商確定。三、協(xié)議提前終止如乙方在合同期內(nèi)需要提前終止租賃合同，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期的租金。如乙方在合同期內(nèi)違反本合同及其附屬規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面鋪位的使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、門面鋪位的維修與保養(yǎng)門面鋪位及其內(nèi)外裝修（指除公共節(jié)能、消防、安全裝置等法定保養(yǎng)裝修外）的維修、保養(yǎng)工作均由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方人為因素造成的損壞則應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方管理不善等原因而造成門面鋪位損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修，并免除乙方使用費(fèi)用。五、其他約定本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等的法律效力。雙方均確認(rèn)，在簽署本合同之前，已充分閱讀了合同條款，認(rèn)真履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。甲方和乙方同意本合同以正本一式兩份簽訂，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份備查。甲方（出租方）：（簽名）__