轉(zhuǎn)讓合同房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方為本人所有的房屋產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓予乙方。該房屋位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“該房屋”）。全體權(quán)屬權(quán)證號為XXXXXXXXX。第二條價款及支付方式乙方以RMB（人民幣）________萬元整作為該房屋的轉(zhuǎn)讓價款（以下簡稱“價款”），價款應(yīng)在本合同簽署之日起的_____天內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式全部支付給甲方。甲方確認(rèn)并收到價款后，自愿將該房屋的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)讓予乙方。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證該轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬完整且無負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)出境證件，辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的稅費和各項費用。如房屋遭受火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，影響房權(quán)屬的完整性時，甲方應(yīng)在第一時間自行承擔(dān)責(zé)任并通知乙方相關(guān)處理情況。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在價款支付后對該房屋享有完整房屋產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)搬遷、改造、出租上述房屋。乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，屬于乙方的費用由乙方自擔(dān)。第四條陳述與保證1.甲方保證本合同所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)完整無缺，無任何糾紛、訴訟、抵押等負(fù)擔(dān)。如有不實，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方自行簽署本合同是對上述情況的陳述和保證，也是明確其責(zé)任的方式。3.甲方保證本合同中描述的事實是真實、準(zhǔn)確的，沒有任何與實際情況不相符的內(nèi)容。如出現(xiàn)不實、虛假內(nèi)容，甲方需承擔(dān)一切責(zé)任，并就所有由此引起的損失、損害完全賠償乙方。第五條違約責(zé)任若甲方違反本合同條約義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能取得該房屋完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方的違約可能導(dǎo)致本合同被乙方解除。在甲方嚴(yán)重違約時，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)一切由此引起的責(zé)任。若乙方違反本合同條約的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三人遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方或第三方因此遭受的全部損失。第六條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、生效、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)采取友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，由雙方一致同意提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院依法處理。第七條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲方簽章（或簽字）：__________________________乙方簽章（