富通城5期提案提案

【目錄】一、上階段推廣策略思路二、推廣總結(jié)三、現(xiàn)階段推廣問題四、15棟B\C座推廣思考、推廣節(jié)點(diǎn)鋪排五、營銷事件引爆六、設(shè)計(jì)展示一、上階段推廣策略思路及總結(jié)〔一〕六年大城新品---碧海公館面世1、傳承富通城一貫的海2、戶型由小轉(zhuǎn)大：二人世界～三代同堂3、推廣調(diào)性轉(zhuǎn)向尊貴、高端〔二〕開盤及持續(xù)熱銷1、2021年11月15日，盛大開盤2、開盤億元成交見證公館傳奇3、成功開盤影響力〔三〕10年品牌契機(jī)優(yōu)惠穩(wěn)固熱銷1、富通地產(chǎn)深圳10年，城市運(yùn)營商2、富通10年，10倍增值方案3、五千抵五萬成功激發(fā)成交行為〔四〕溫情過年大城期待1、筑福中國，攜手共進(jìn)2、大城六年，醇釀公館人生

前面梳理了上階段執(zhí)行的策略思路，結(jié)合策略執(zhí)行及銷售情況，作一下總結(jié)：二、上階段推廣總結(jié)1、碧海公館依托富通集團(tuán)大品牌，富通城大社區(qū),新品耀世2、大品牌、大社區(qū)的優(yōu)質(zhì)性價(jià)比3、強(qiáng)勢(shì)促銷帶動(dòng)持續(xù)熱銷三、現(xiàn)階段推廣問題

毫無疑問，去年推廣中好的條件、因素需要傳承：1、富通集團(tuán)品牌影響力2、富通城六年造城，城熟底蘊(yùn)3、碧海公館性價(jià)比、貴氣、三代同堂傳承是優(yōu)中選優(yōu)，不是全部。怎樣在傳承中突破？Questions：目前大戶型賣給誰，怎樣賣，賣什么……產(chǎn)品核心價(jià)值、競(jìng)爭(zhēng)力是什么？15棟B\C怎樣突破？是否需要開盤刺激市場(chǎng)？四、15棟B\C推廣思考、推廣節(jié)點(diǎn)鋪排先看產(chǎn)品本身15棟B\C座，碧海公館最后一棟，“真樓王〞。VS純粹四房產(chǎn)品正南北，全通透兩梯三戶大視野，無敵景觀戶型摻雜，各類產(chǎn)品皆有東南向等朝向皆有兩梯多戶視野有限，有遮攔“真樓王〞15棟B\C13\14棟優(yōu)勢(shì)歸納：1、碧海公館最后一棟罕有純四房2、兩梯三戶，大平層產(chǎn)品3、正南正北，完全通透4、超大樓間距5、南看高爾夫，北瞰碧?！罢鏄峭酲暜a(chǎn)品，當(dāng)仁不讓！產(chǎn)品價(jià)值呼之欲出，廣告主題訴求如下純四房，正南北，闊樓距，！〔價(jià)值點(diǎn)最大化，直接釋放利益點(diǎn)〕具體節(jié)點(diǎn)安排開盤熱銷信息,報(bào)紙軟文+報(bào)紙系統(tǒng)釋放15棟單位盛大開盤引爆營銷事件15棟出售信息電視廣告系統(tǒng)插播15棟出售信息戶外廣告系統(tǒng)更新15棟出售信息系列報(bào)紙廣告投放15棟戶外賣點(diǎn)廣告系統(tǒng)短信,每周1次系統(tǒng)投放系統(tǒng)短信,每周1次系統(tǒng)投放夾報(bào)、DM選擇性投遞15棟造勢(shì)?15棟公開出售?3月4月5月6月2月媒介類型日期主題力度樓梯掛幅2.16130-177㎡純四房壓軸大宅正熱銷持續(xù)一個(gè)月網(wǎng)絡(luò)2.16純四房，正南北，闊樓距，最后一棟。線上宣傳3個(gè)星期，更換時(shí)間3月初更換戶外2.26純四房，正南北，闊樓距，最后一棟。戶外持續(xù)2-3個(gè)星期短信3.1內(nèi)容見后面3月1-16日每周一次系統(tǒng)短信；3月17-25日每周兩次。報(bào)紙3.6純四房，正南北，闊樓距，最后一棟。3月初至3月26日開盤每周一次，周五戶外3.15開盤信息報(bào)紙3.20開盤報(bào)紙報(bào)紙4.5熱銷報(bào)紙五、營銷事件建議1、深圳四代、五代同堂全家福征集2、公館·映像〔器物、圖片展覽〕3、深圳首屆狗運(yùn)會(huì)4、富通春霖1+1方案六、設(shè)計(jì)展示T牌報(bào)廣軟文六、短信內(nèi)容信息告知短信富通