資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)提升訓(xùn)練提分A卷帶答案

資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)提升訓(xùn)練提分A卷帶答案

單選題（共100題）1、下列關(guān)于行政處罰原則的說法中，錯誤的是（）。A.行政處罰原則包括處罰法定原則、公正公開原則、一事不再罰原則、處罰與教育相結(jié)合原則和保障權(quán)利原則B.對于行為人的同一個違法行為，行政主體不能給予兩個以上相同種類的處罰C.對于行為人的同一個違法行為，應(yīng)根據(jù)其觸犯的不同法律條文，分別給予相應(yīng)的罰款D.違法行為人不能因接受行政制裁就當(dāng)然免除其應(yīng)承擔(dān)的民事、刑事責(zé)任【答案】C2、下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實際是一項針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于單項資產(chǎn)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指假設(shè)一個經(jīng)營主體的經(jīng)營活動可以連續(xù)下去，在未來可預(yù)測的時間內(nèi)該主體的經(jīng)營活動不會中止或終止D.對一個會計主體或者經(jīng)營主體的評估，也需要對其未來的可持續(xù)經(jīng)營作出假設(shè)【答案】B3、以下不屬于我國資產(chǎn)評估相關(guān)法律的是（）。A.《公司法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》C.《國有土地上房屋征收與補償條例》D.《政府采購法》【答案】C4、在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。A.能否得到委托人同意評估機構(gòu)不承擔(dān)繼續(xù)執(zhí)行業(yè)務(wù)所產(chǎn)生后果的書面文件B.能否采取必要的替代措施彌補不能實施調(diào)查的缺失C.所受限制對評估結(jié)論的影響是否無法判斷D.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響【答案】A5、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)D.對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范【答案】C6、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的手段和方式的表述中，錯誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)査的手段包括詢問.訪談.核對.監(jiān)盤.勘查.函證等B.不動產(chǎn)評估項目一般采用抽樣調(diào)查方式C.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目.企業(yè)破產(chǎn)清算項目一般采用逐項調(diào)查方式D.函證必須由評估人員獨立發(fā)放和回收【答案】B7、第一部《國際評估準(zhǔn)則》發(fā)布于（）年。A.1975B.1985C.1995D.2005【答案】B8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷資產(chǎn)價值的最基本的依據(jù)是（）。A.供求原則B.最高最佳使用原則C.替代原則D.預(yù)期收益原則【答案】D9、抗風(fēng)濕藥物中對胃腸道不良反應(yīng)最強的藥物是A.對乙酰氨基酚B.阿司匹林C.萘普生D.雙氯芬酸E.美洛昔康【答案】B10、采用收益法評估企業(yè)價值時，被評估企業(yè)的風(fēng)險系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場平均收益率為16%，無風(fēng)險報酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D11、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設(shè)備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當(dāng)時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.143.21B.133.21C.112.88D.122.88E.123.88【答案】C12、在“國際評估準(zhǔn)則400——不動產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益法評估不動產(chǎn)權(quán)益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收益資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】C13、一般而言，市場經(jīng)濟利用“無形的手”對資源進行合理配置，市場對公開交易的資產(chǎn)由（）定價。A.企業(yè)B.工商管理部門C.供求價格機制D.物價局【答案】C14、既是改制方案的依據(jù)，又是改制資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)的是（）。A.改制審計報告B.資產(chǎn)負債表C.改制利潤表D.改制現(xiàn)金流量法【答案】A15、完全壟斷市場又稱為（）。A.純粹競爭市場B.寡頭市場C.完全市場D.壟斷市場【答案】D16、在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。A.折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成B.折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率C.無風(fēng)險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的D.市場風(fēng)險是非系統(tǒng)性風(fēng)險【答案】D17、勞動價值論又被稱為（）。A.有效價值論B.無效價值論C.理想價值論D.客觀價值論【答案】D18、（2018年真題）2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B19、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是（）。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產(chǎn)D.市場價格機制失【答案】C20、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評估報告無此要求B.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有資產(chǎn)評估委托合同，其他資產(chǎn)評估報告無此要求C.國有資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評估說明，其他資產(chǎn)評估報告無此要求D.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產(chǎn)評估報告無此要求【答案】A21、下列關(guān)于壟斷競爭中主觀需求曲線（d）與實際需求曲線（D）的一般關(guān)系的說法中，正確的是（）。A.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異B.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異C.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異D.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異【答案】C22、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評估專業(yè)人員的建議B.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟行為的發(fā)生日盡可能接近C.評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會計主體的結(jié)賬日D.國有資產(chǎn)項目的評估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求【答案】D23、2001年，國務(wù)院取消財政部門對國有資產(chǎn)評估項目（）制度，實行財政部門的核準(zhǔn)制或財政部門、集團公司及有關(guān)部門的備案制，處于我國資產(chǎn)評估的奠基階段。A.立項確認(rèn)審批制度B.核準(zhǔn)備案制C.準(zhǔn)則聯(lián)絡(luò)員制度D.質(zhì)量控制制度【答案】A24、下列關(guān)于成本法的表述中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估價值＝資產(chǎn)的重置成本－資產(chǎn)實體性貶值－資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值B.資產(chǎn)實體性貶值率＝資產(chǎn)實體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100%C.成本法是以被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評估方法D.耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，但耗費包括有效耗費和無效耗費【答案】A25、我國國有資產(chǎn)評估項目實行（）的管理制度。A.專家評審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實【答案】B26、下列關(guān)于公開市場假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷B.所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設(shè)旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。D.公開市場假設(shè)就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場上進行交易【答案】C27、采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。A.息前凈利潤B.企業(yè)自由現(xiàn)金流量C.息前凈現(xiàn)金流量D.凈現(xiàn)金流量【答案】D28、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評估專業(yè)人員的建議B.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟行為的發(fā)生日盡可能接近C.評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會計主體的結(jié)賬日D.國有資產(chǎn)項目的評估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求【答案】D29、下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)B.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟行為是交易的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)D.交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中【答案】D30、下列不屬于資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)是（）。A.依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則B.組織開展會員繼續(xù)教育C.檢査會員建立風(fēng)險防范機制的情況D.將會員的投訴、舉報、申訴，移交給財政部【答案】D31、效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理感受【答案】D32、磺胺嘧啶易引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】D33、商品的價值量與（）成正比。A.生產(chǎn)商品的原材料數(shù)量B.商品的使用價值C.商品的內(nèi)在價值D.生產(chǎn)商品的勞動時間【答案】D34、下列關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)表述錯誤的是（）。A.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)評估B.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署C.檔案保存期限為不少于15年D.《證券法》規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機構(gòu)評估【答案】C35、下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.基本準(zhǔn)則所規(guī)定的三種評估途徑同樣適用于機器設(shè)備評估B.成本途徑在機器設(shè)備評估中運用比較廣泛，特別是單項設(shè)備評估C.收益途徑適用于能確定該項機器設(shè)備所帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機器設(shè)備與無形資產(chǎn)的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設(shè)備評估D.市場途徑主要適用于專用設(shè)備的評估【答案】D36、關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告附件，下列說法中不正確的是（）。A.評估報告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本評估項目的評估目的.評估方法.評估結(jié)論相關(guān)聯(lián)B.評估報告附件的簽章應(yīng)當(dāng)清晰.完整。附件為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)與原件一致C.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報告的摘要.正文一致【答案】C37、《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】A38、其他條件都相同時，下面情形中（）是果粒橙價格下降產(chǎn)生的效果。A.果粒橙需求曲線左移B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動C.果粒橙需求曲線右移D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動【答案】B39、某被評估設(shè)備的設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)20萬件產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4萬件左右，假定規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7。應(yīng)用間接計算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值率為（）。A.67.59%B.14.46%C.32.41%D.20%【答案】B40、2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B41、下列資產(chǎn)評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估項目的現(xiàn)場調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評估項目的風(fēng)險評價記錄C.資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評估委托合同【答案】A42、下列各項供求變動中，能夠使均衡價格上升，均衡數(shù)量減少的是（）。A.供給不變，需求量增加B.供給不變，需求量減少C.需求不變，供給量增加D.需求不變，供給量減少【答案】D43、（）是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程。A.收集評估資料B.現(xiàn)場調(diào)查C.編制資產(chǎn)評估計劃D.評定估算【答案】A44、（2017年真題）下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B45、資產(chǎn)評估檔案的內(nèi)容不包括（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估計劃【答案】C46、價格和供需數(shù)量均由（）決定。A.原材料價格B.消費水平C.消費欲望D.供求關(guān)系【答案】D47、下列關(guān)于資產(chǎn)評估特點的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)于企業(yè)或單位，具有獨立、客觀、公正性B.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價值計量是動態(tài)的D.資產(chǎn)評估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運用，就有了鑒證屬性【答案】A48、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查中，對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查稱為（）。A.勘察B.監(jiān)盤C.核對D.核實【答案】A49、關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B.形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】C50、刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別是（）。A.責(zé)任主體不同B.接受刑法處罰C.處罰內(nèi)容不同D.法律范疇不同【答案】B51、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯誤的是（）。A.如果供給不變，需求量增加會使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加B.如果供給不變，需求量減少會使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少C.如果需求不變，供給量增加會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加D.如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加【答案】D52、已完成備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)或分支機構(gòu)被省級財政部門予以注銷備案的情形不包括（）。A.受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)B.注銷工商登記C.主動要求注銷備案D.被工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照的【答案】A53、我國資產(chǎn)評估行業(yè)是從服務(wù)于（）起步的。A.國有企業(yè)與外資合作B.集體企業(yè)C.私營企業(yè)D.上市公司【答案】A54、在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）A.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響B(tài).能否采取必要的替代措施彌補不能實施調(diào)查的缺失C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾D.判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟行為構(gòu)成重大影響、【答案】C55、下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密B.資產(chǎn)評估檔案可以允許國家機關(guān)依法調(diào)閱C.資產(chǎn)評估檔案不允許資產(chǎn)評估協(xié)會調(diào)閱D.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度【答案】C56、某被評估生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺產(chǎn)品，每臺正常市場售價為1500元，現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺生產(chǎn)能力，每臺售價只能達到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值最可能為（）萬元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A57、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務(wù)會計信息質(zhì)量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”C.幫助各類資產(chǎn)的主體在進行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動時作出價值判斷，從而實現(xiàn)交易價值的最大化D.引導(dǎo)經(jīng)濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B58、商品的價值量與（）成正比。A.生產(chǎn)商品的原材料數(shù)量B.商品的使用價值C.商品的內(nèi)在價值D.生產(chǎn)商品的勞動時間【答案】D59、因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)（）。A.對所受的操作條件限制進行分析B.對所受的操作條件限制進行說明C.對所受的操作條件限制進行披露D.在資產(chǎn)評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因【答案】D60、按照價值規(guī)律，商品的交換原則為（）。A.生產(chǎn)這種商品的社會必要勞動時間B.價值量相等C.價格相等D.供求相等【答案】B61、下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃調(diào)整表述錯誤的是（）。A.前期資料搜集不齊、現(xiàn)場調(diào)查受限或委托人提供資料不真實，可能導(dǎo)致評估計劃調(diào)整B.評估工作本身遇到了障礙，可能導(dǎo)致評估計劃調(diào)整，包括操作層面或技術(shù)層面的C.由于委托人經(jīng)濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評估計劃的調(diào)整D.需要調(diào)整評估計劃的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)盡快調(diào)整并按流程報項目合伙人審批，一般無需考慮與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進行溝通【答案】D62、完全壟斷市場又稱為（）。A.純粹競爭市場B.寡頭市場C.完全市場D.壟斷市場【答案】D63、一種具有顯著抗組胺作用并被用作鎮(zhèn)靜藥，或者麻醉輔助藥的吩噻嗪衍生物是A.二乙異丙嗪B.異丙嗪C.甲吡咯嗪D.異西嗪E.甲哌氯丙嗪【答案】B64、關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2018—2019）結(jié)構(gòu)體系的說法中，正確的是（）。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則B.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】B65、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，犯罪期限經(jīng)過（）年不再追訴。A.5B.10C.15D.20【答案】B66、國際評估準(zhǔn)則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協(xié)議的時間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C67、下列各項中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價格C.生產(chǎn)的技術(shù)水平D.政府政策【答案】B68、（）是評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評估工作思路和實施方案。A.資產(chǎn)評估計劃B.資產(chǎn)評估步驟C.資產(chǎn)評估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評估委托合同【答案】A69、運用市場法評估可上市流通的股票和債券時，以評估對象在評估基準(zhǔn)日的收盤價作為評估價值，這種具體評估方法是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市場售價類比法C.價值比率法D.功能價值類比法【答案】A70、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估部門規(guī)章、規(guī)范性文件的是（）。A.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》B.《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》C.《中國資產(chǎn)評估協(xié)會章程》D.《關(guān)于做好資產(chǎn)評估機構(gòu)備案管理工作的通知》【答案】C71、在“國際評估準(zhǔn)則400——不動產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益法評估不動產(chǎn)權(quán)益價值的具體評估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】C72、環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上是（）對房屋建筑物價值影響的體現(xiàn)。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻性原則【答案】B73、勞動價值論又被稱為（）。A.有效價值論B.無效價值論C.理想價值論D.客觀價值論【答案】D74、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告制作要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估報告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱及資產(chǎn)評估報告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊的目錄，但其他冊目錄的頁碼不予標(biāo)注C.評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊，評估明細表一般按會計科目順序裝訂D.資產(chǎn)評估報告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等【答案】A75、效用價值理論認(rèn)為價值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對物品的效用的主觀心理評價C.商品的邊際效用D.商品的價格【答案】B76、下列關(guān)于評估機構(gòu)的表述錯誤的是（）。A.評估機構(gòu)是資產(chǎn)評估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評估報告的主體，也是對資產(chǎn)評估報告承擔(dān)法律責(zé)任的主體B.評估機構(gòu)是依法成立的享有獨立民事責(zé)任的法人組織C.教材所指資產(chǎn)評估機構(gòu)特指在行業(yè)協(xié)會備案的評估機構(gòu)D.一般都會加入評估行業(yè)協(xié)會，接受行業(yè)協(xié)會的自律管理【答案】C77、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避。這些利害關(guān)系不包括（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿五年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的C.與客戶的負責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】A78、下列各項評估報告中，僅僅為委托人使用的是（）。A.完整型評估報告B.限制型評估報告C.簡明型評估報告D.整體資產(chǎn)評估報告【答案】B79、下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則105——評估基本方法和具體方法”準(zhǔn)則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法D.國際評估準(zhǔn)則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D80、財政部的監(jiān)管職責(zé)范圍不包括（）。A.負責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則C.制定資產(chǎn)評估行業(yè)有關(guān)監(jiān)督管理辦法D.負責(zé)全國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理【答案】D81、根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A82、下列各項中，構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)是（）。A.商品的使用價值B.商品的自然屬性C.商品的價值D.生產(chǎn)商品所耗費的全部勞動【答案】C83、下列關(guān)于勞動價值論的表述中，錯誤的是（）。A.商品的價值是質(zhì)和量的統(tǒng)一B.商品的價值量就是生產(chǎn)商品所耗費的勞動量C.確定商品價值量的社會必要勞動時間是凝固不變的D.抽象勞動創(chuàng)造了商品的價值，是價值的實體或價值的唯一源泉，反映著商品生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟關(guān)系【答案】C84、下列各項中，不屬于勘查的是（）。A.對實物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查B.對實物資產(chǎn)的運行和利用情況所做的調(diào)查C.對實物資產(chǎn)的取得價格、途徑所做的調(diào)查D.對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察【答案】C85、財政部的監(jiān)管職責(zé)范圍不包括（）。A.負責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則C.制定資產(chǎn)評估行業(yè)有關(guān)監(jiān)督管理辦法D.負責(zé)全國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理【答案】D86、多西環(huán)素可引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】B87、下列關(guān)于資產(chǎn)評估項目管理方式的說法中，錯誤的是（）。A.省級人民政府批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應(yīng)當(dāng)實行核準(zhǔn)制B.國家出資企業(yè)批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為所涉及的評估事項應(yīng)當(dāng)實行核準(zhǔn)制C.各級政府認(rèn)為重要的評估事項應(yīng)當(dāng)實行核準(zhǔn)制D.國務(wù)院批準(zhǔn)實施的重大事項應(yīng)當(dāng)實行核準(zhǔn)制【答案】B88、新的《中國資產(chǎn)評估協(xié)會章程》正式生效的時間是（）。A.2016年1月B.2017年1月C.2015年12月D.2016年12月【答案】D89、資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)發(fā)表評估意見。這是資產(chǎn)評估（）的要求。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.回避性【答案】C90、我國資產(chǎn)評估產(chǎn)生的原因是（）。A.深化我國經(jīng)濟體制改革B.促進產(chǎn)權(quán)市場流動性C.加快金融市場的發(fā)展D.加強國有資產(chǎn)管理、防止國有資產(chǎn)流失【答案】D91、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日可用于確定評估報告結(jié)論的使用期限C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日由委托人根據(jù)評估目的及相關(guān)經(jīng)濟行為的需要確定D.如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時點，則這樣的評估屬于追溯性評估【答案】A92、資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查中，對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查稱為（）。A.勘察B.監(jiān)盤C.核對D.核實【答案】A93、在資產(chǎn)評估中，下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評估的客體，即資產(chǎn)評估的對象B.資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源C.依法取得擁有資產(chǎn)的所有權(quán)是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件D.資產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計量【答案】C94、某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A95、以下不屬于我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對專業(yè)勝任能力的規(guī)定的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能，一定的專業(yè)經(jīng)驗B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過接受繼續(xù)教育保持專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須確保具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的能力D.勤勉盡責(zé)的收集評估資料、數(shù)據(jù)，并進行核查驗證【答案】D96、過量中毒造成肝壞死的解熱鎮(zhèn)痛抗炎藥是A.對乙酰氨基酚B.阿司匹林C.雙氯芬酸D.吲哚美辛E.萘普生【答案】A97、（）已經(jīng)成為衡量一個地區(qū)或國家綜合競爭力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志之一。A.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)B.金融業(yè)C.工匠精神D.高科技產(chǎn)業(yè)【答案】A98、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準(zhǔn)日可以不是會計主體的結(jié)賬日B.國有資產(chǎn)項目評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求C.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟行為的發(fā)生日盡可能接近D.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)聽取評估專業(yè)人員的建議【答案】D99、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A100、評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)不包括（）。A.建立會員信用檔案，并向社會公開B.檢查會員建立風(fēng)險防范機制的情況C.對評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的違法行為實施行政處罰D.按照章程規(guī)定對會員給予獎懲，并將獎懲情況及時報告有關(guān)評估行政管理部門【答案】C多選題（共40題）1、單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有（）。A.專利及專有技術(shù)B.商鋪或?qū)懽謽荂.可出租的機器設(shè)備D.單臺機器設(shè)備E.非上市交易的股票【答案】ABC2、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日說法中正確的有（）。A.引用具有時效性的其他專業(yè)報告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報告的時效日與評估基準(zhǔn)日的匹配性B.為了滿足經(jīng)濟行為時效性的要求，評估專業(yè)人員需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的C.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議D.可以根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)和對評估結(jié)果的使用要求妥善選擇評估基準(zhǔn)日E.當(dāng)資產(chǎn)評估報告需要引用其他專業(yè)報告的結(jié)論或數(shù)據(jù)時，評估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人充分溝通，必要時還應(yīng)該在評估委托合同中明確約定引用方式及引用責(zé)任【答案】ACD3、資產(chǎn)評估過程中，明確基本事項時，需要明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人，要求（）。A.明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的基本情況B.了解委托人與利益相關(guān)人之間的關(guān)系C.了解委托人與相關(guān)當(dāng)事人之間的關(guān)系D.明確評估目的E.明確評估報告使用人【答案】AC4、已知遞延期為m的n期年金，計算其現(xiàn)值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD5、評估協(xié)會是評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織。下列關(guān)于《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產(chǎn)評估協(xié)會及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估協(xié)會接受有關(guān)財政部門的監(jiān)督,通過制定章程規(guī)范協(xié)會內(nèi)部管理和活動B.資產(chǎn)評估協(xié)會章程應(yīng)當(dāng)由會員代表大會制定，經(jīng)登記管理機關(guān)核準(zhǔn)后，報有關(guān)立法部門備案C.資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行自律檢查。D.資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)當(dāng)結(jié)合自律檢查工作，對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其分支機構(gòu)按照規(guī)定每年3月31日之前報送的材料進行分析E.資產(chǎn)評估協(xié)會應(yīng)當(dāng)與其他評估專業(yè)領(lǐng)域行業(yè)協(xié)會加強溝通協(xié)作，建立會員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關(guān)信息的共享機制【答案】ACD6、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件包括（）。A.評估對象能正常使用或者在用B.評估對象能夠通過重置途徑獲得C.評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算D.評估對象預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量E.評估對象的可比參照物具有公開的市場及活躍的交易【答案】ABC7、勞動價值論是重要的價值基礎(chǔ)理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項中的（）。A.商品的價值量由社會必要勞動時間決定B.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體C.交換價值只能近似地反映出價值并圍繞價值上下浮動D.商品的價值要轉(zhuǎn)化為價格就可以不依靠市場E.在經(jīng)濟生活中，勞動價值論要求我們認(rèn)清價值的本質(zhì)是無差別的人類勞動，不能簡單以市場價格代替價值【答案】ABC8、根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估報告》，評估報告摘要披露的內(nèi)容通常包括（）。A.評估對象和評估范圍B.評估假設(shè)和評估依據(jù)C.評估基準(zhǔn)日、評估方法和評估結(jié)論D.評估目的和價值類型E.評估報告日【答案】ACD9、根據(jù)市場結(jié)構(gòu)特征劃分市場類型的理論，不屬于壟斷競爭市場必備條件的是（）。A.信息暢通、完全B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.資源能夠自由流動D.廠商進出比較容易E.一個生產(chǎn)集團存在眾多的廠商【答案】ABC10、以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。A.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)C.遵守評估準(zhǔn)則，履行調(diào)查職責(zé)D.依法簽署評估報告E.有權(quán)同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)【答案】ABD11、評估協(xié)會是評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照實行自律管理（）。A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.協(xié)會章程E.規(guī)范性文件【答案】ABD12、國際評估準(zhǔn)則101的工作范圍具體包括（）。A.評估師身份B.委托人身份（如有）C.報告使用者身份（如有）D.評估幣種E.會計報表使用者身份（如有）【答案】ABCD13、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮的因素包括（）。A.評估目的B.委托方要求C.市場條件D.評估報告使用人要求E.評估對象自身條件【答案】AC14、《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。A.對擅自從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)的責(zé)任規(guī)定B.對違規(guī)買賣股票.違規(guī)使用或泄露內(nèi)幕信息的責(zé)任規(guī)定C.對信息披露存在虛假.誤導(dǎo)或重大遺漏的責(zé)任規(guī)定D.簽署.出具虛假評估報告的責(zé)任E.有關(guān)證券市場禁入處罰的規(guī)定【答案】ABC15、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，正確的有（）。A.商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降，商品價格與供求變化成正比B.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值C.相同效能的資產(chǎn)，最低價格的資產(chǎn)需求最大D.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價值由過去的生產(chǎn)成本或銷售價格決定E.資產(chǎn)評估必須選取一個評估基準(zhǔn)日【答案】BC16、（2017年真題）下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場“虛假陳述”的行為有（）。A.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加B.信息披露出現(xiàn)重大遺漏C.非重大事項披露與事實存在出入D.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息E.對重大事件作出誤導(dǎo)性陳述【答案】ABD17、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括（）。A.發(fā)散階段B.協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段C.評估行業(yè)動蕩階段D.與國際評估準(zhǔn)則趨同階段E.修訂階段【答案】ABD18、委托人選擇評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守的原則包括（）。A.自愿原則B.合法性原則C.協(xié)商委托D.優(yōu)先原則E.委托開展法定評估業(yè)務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)【答案】ABC19、在整個評估工作過程中，評估人員除了整理和收集管理類工作底稿外，還應(yīng)收集所有與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿，具體包括（）。A.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.相關(guān)的歷史和預(yù)測資料C.專家討論會記錄D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告E.委托人及相關(guān)當(dāng)事人提供的說明、證明和承諾【答案】ABD20、下列屬于完全壟斷市場特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場價格（除非受到政府的價格管制）C.行業(yè)進出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC21、下列各選項中，屬于《國際評估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國際評估準(zhǔn)則104B.國際評估準(zhǔn)則200C.國際評估準(zhǔn)則300D.國際評估準(zhǔn)則101E.國際評估準(zhǔn)則500【答案】BC22、（2017年真題）根據(jù)市場結(jié)構(gòu)劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（）。A.廠商提供的產(chǎn)品無差異B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD23、評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的（）負責(zé)。A.真實性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD24、因資產(chǎn)自身原因無法進行勘查的情形通常有（）。A.資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場調(diào)查，如地下深埋管線.空中架設(shè)輸配B.涉及商業(yè).國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等C.清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查D.訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)E.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細資料【答案】ABCD25、下列影響供給的因素中呈同向變化的有（）。A.商品的自身價格B.生產(chǎn)的成本C.各種產(chǎn)品（替代品）的盈利性D.生產(chǎn)者對未來價格的預(yù)期E.供給者的數(shù)量【答案】AD26、項目承接階段和項目組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項B.訂立業(yè)務(wù)委托合同C.編制資產(chǎn)評估計劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案【答案】ABC27、按照可用性原則，評估資料可以劃分為（）。A.未經(jīng)處理的資料B.可用性評估資料C.有參考價值的評估資料D.不可用評估資料E.有選擇地加工或按一定目的改動過的資料【答案】BCD28、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則的有（）。A.供求原則B.最低使用原則C.替代原則D.預(yù)期收益原則E.評估時點原則【答案】ACD29、A企業(yè)集團擁有一個商品商標(biāo)甲，注冊領(lǐng)域為第1號注冊領(lǐng)域。據(jù)了解該集團采用普通方式將商標(biāo)甲許可給其下屬的上市公司B使用，合同規(guī)定，下屬上市公司可以無時間限制、無地域限制地免費使用該商標(biāo)甲?，F(xiàn)A企業(yè)集團準(zhǔn)備將該商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給B上市公司，需要對該商標(biāo)所有權(quán)進行評估。另外，A企業(yè)集團在同一注冊領(lǐng)域內(nèi)還有注冊商標(biāo)乙。該案例的評估對象包括（）。A.該項許可使用權(quán)B.商標(biāo)甲所有權(quán)中除B公司許可使用權(quán)之外的權(quán)利C.商標(biāo)乙的所有權(quán)D.商標(biāo)甲所有權(quán)E.商標(biāo)乙的專利申請權(quán)【答案】BC30、以下商品的需求與價格之間的關(guān)系，不屬于需求關(guān)系的特殊情形的有（）。A.面包B.吉芬商品C.小汽車D.公共汽車E.凡勃倫效應(yīng)【答案】ACD31、需求是下面各項中（）的統(tǒng)一。A.購買欲望B.消費人群C.消費指數(shù)D.購買能力E.購買環(huán)境【答案】AD32、資產(chǎn)評估報告的制作技能需要掌握（）等方面的技能要求。A.文字表達B.格式與內(nèi)容C.復(fù)核與反饋D.實事求是E.堅持一致性原則【答案】ABC33、以下有關(guān)提供虛假證明罪的有關(guān)說法中，正確的有（）。A.本罪的犯罪主體還包括中介機構(gòu)及其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實D.本罪侵犯的客體是國家對中介組織的監(jiān)督管理制度和市場中介組織的正?；顒覧.行為人嚴(yán)重不負責(zé)任【答案】ABD34、資產(chǎn)評估專業(yè)人員撰寫出資產(chǎn)評估正式報告后，下列說法錯誤的有（）。A.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由一名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章B.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章C.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章D.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章E.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章【答案】AD35、參照物成交價格除是參照物自身功能的市場表現(xiàn)，其影響因素還包括（）。A.買賣雙方交易地位B.交易市場是否活躍C.買賣雙方交易動機D.信息是否對稱E.交易時限【答案】AC36、國家出資企業(yè)，包括（）。A.國有獨資企業(yè)B.國有獨資公司C.國有資本控股公司D.國有資本參股公司E.集體所有制企業(yè)【答案】ABCD37、資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的作用有（）。A.促進市場資源優(yōu)化配置B.保障資本市場良性運行C.維護社會主義市場經(jīng)濟秩序D.維護各類資產(chǎn)權(quán)利人權(quán)益E.維護社會穩(wěn)定【答案】ABCD38、下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)B.市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的評估E.如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估【答案】ABC39、根據(jù)“國際評估準(zhǔn)則104——價值類型”，下列價值類型中屬于《國際評估準(zhǔn)則》定義的價值類型的有（）。A.在用價值B.市場租金C.清算價值D.市場公允價值E.協(xié)同價值【答案】BC40、資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求包括（）。A.專業(yè)能力要求B.誠實守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)要求C.獨立、客觀、公正要求D.禁止不正當(dāng)競爭的要求E.保密原則【答案】BC大題（共20題）一、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設(shè)立，注冊資本1000萬元人民幣，主要經(jīng)營行業(yè)的應(yīng)用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務(wù)及其他技術(shù)咨詢等。A公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：國有企業(yè)G出資450萬元，持有其45%股權(quán)；美國公司W(wǎng)出資350萬元，持有其35%股權(quán)：自然人Z出資200萬元，持有其20%股權(quán)。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權(quán)按評估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營管理人員，評估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。截止評估基準(zhǔn)日，A公司經(jīng)營情況良好，公司總資產(chǎn)5802.5萬元，主要為現(xiàn)金及銀行存款.應(yīng)收賬款及辦公軟件.計算機設(shè)備等，辦公場所為租賃房屋：負債1897.6萬元，凈資產(chǎn)3904.9萬元。某資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對評估對象進行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報告。報告正文中的有關(guān)內(nèi)容摘錄如下：（一）緒言（略）（二）委托方.產(chǎn)權(quán)持有單位及其他報告使用者本項目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。1.概況（略）2.發(fā)展沿革（略）（三）評估目的本次評估是為A公司擬進行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供價值參考。（四）評估對象及評估范圍【答案】1.①不適用清算假設(shè)，雖然G公司退出A公司的經(jīng)營，但是A公司是持續(xù)經(jīng)營的，適用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。②企業(yè)將來可能承擔(dān)的抵押及擔(dān)保事宜.特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。③對于高新技術(shù)企業(yè)證書續(xù)期事宜，應(yīng)當(dāng)考慮不再授予條件下對評估結(jié)論的影響。④價值類型不能用投資價值，要用市場價值。2.承擔(dān)資產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負責(zé)任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任.行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別。3.按法律定位資產(chǎn)評估報告分為法定評估業(yè)務(wù)評估報告和非法定評估業(yè)務(wù)評估報告。該報告屬于法定評估業(yè)務(wù)評估報告。法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)至少應(yīng)當(dāng)指定兩名資產(chǎn)評估師承辦，并在資產(chǎn)評估報告上簽名，要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)加入評估機構(gòu)。法定評估業(yè)務(wù)的評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。二、某國有獨資企業(yè)實施了如下經(jīng)濟行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進行上述經(jīng)濟行為中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。（2）該國有獨資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對A公司進行了評估；資產(chǎn)評估機構(gòu)在報送備案的評估報告中描述，資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司。（4）該國有獨資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時，由D公司委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對其股權(quán)價值進行評估，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體，該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定，請說明理由?！敬鸢浮浚?）“該國有獨資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進行評估：（一）經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實施無償劃轉(zhuǎn)；（二）國有獨資企業(yè)與其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)?；蛘甙凑战滩牡谋硎觯航?jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進行評估。（2）①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對A公司進行了評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟行為時，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進行評估。②“資產(chǎn)評估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據(jù)實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結(jié)果作為評估報告使用結(jié)果。（3）“該國有獨資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果。（4）“該國有獨資企業(yè)不作為評估委托人”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》對《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的規(guī)定進行了細化，“企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評估的，一般由接受非國有資產(chǎn)的企業(yè)委托”。因此，該評估業(yè)務(wù)的委托人應(yīng)當(dāng)包括該國有獨資企業(yè)。三、某設(shè)備購建于2012年1月，賬面原值為20萬元;2015年1月追加投資5萬元，2019年1月進行評估。從2012年到2019年，該類設(shè)備每年價格上漲10%;該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設(shè)備過去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進行價值評估。要求:（1）采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件;（2）計算該設(shè)備的重置成本?！敬鸢浮浚?）資產(chǎn)的前提條件是:①評估對象能正常使用或者在用；②評估對象能夠通過重置途徑獲得；③評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。（2）重置成本=20×（1+10%）7+5×（1+10%）4=38.97+7.32=46.29（萬元）四、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負責(zé)；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負責(zé)而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。五、甲資產(chǎn)評估機構(gòu)接受乙公司委托，對某一項目組進行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計2200萬元左右；該項目組中資產(chǎn)預(yù)計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項目結(jié)束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負債占30%，長期負債利息率為6%;④據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風(fēng)險報酬率為4%，風(fēng)險系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計量；②預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機器設(shè)備（可出租的機器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負債比重×長期負債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%六、2012年12月，山東HDJ海洋發(fā)展股份有限公司（以下簡稱HDJ）決定以公司擁有的蘇山島海域使用權(quán)及其圍堰造礁工程等配套設(shè)施和一宗土地使用權(quán)作為抵押物發(fā)行10億元公司債券。為配合本次債券發(fā)行工作，ABC評估公司對HDJ擬發(fā)債抵押擔(dān)保資產(chǎn)進行了兩次評估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）評報字〔2012〕第015號評估報告，收取評估費15萬元；于2013年5月16日出具了ABC評報字〔2013〕020號評估報告，收取評估費5萬元，兩份評估報告簽字評估師均為張三和李四。評估公司采用收益法對蘇山島海域使用權(quán)進行評估。收益法預(yù)測的重要前提是：在收入預(yù)測時，假設(shè)HDJ從2012年10月開始投苗，每畝每年投放參苗（秋苗）4,000頭，養(yǎng)殖時間滿2年，可全部收獲。從2015年起即可獲得全面達產(chǎn)的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產(chǎn)量70公斤預(yù)測收入。蘇山島約89,603.55畝全部采用人工魚礁養(yǎng)殖方式。在以上假設(shè)前提下，按照收益法的計算方式，得出蘇山島海域的海域使用權(quán)評估價值為55,554.23萬元。經(jīng)事后調(diào)查：（1）2012上半年HDJ在蘇山島海域進行了實驗性投苗，共投放參苗1,117,266.00頭，占評估假設(shè)投苗量的0.31%。此外，在評估基準(zhǔn)日（2012年9月30日）至評估報告出具日（2012年報告的出具日為2012年12月24日，2013年報告的出具日為2013年5月16日）期間，HDJ未繼續(xù)在蘇山島海域投放海參苗；（2）HDJ在蘇山島海域擬采用的海參養(yǎng)殖方式為深海網(wǎng)箱或者是深海網(wǎng)箱與人工魚礁相結(jié)合的方式，而非單純的人工魚礁養(yǎng)殖方式，在不同養(yǎng)殖方式下海參的投苗量及成活率不同，會對海參預(yù)測產(chǎn)量產(chǎn)生較大影響；（3）在納入評估范圍的近10萬畝海域中全面投放海參苗需要一個較長的過程，因此，實現(xiàn)全面達產(chǎn)收益也需要一個過程。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）評估公司對蘇山島海域使用權(quán)評估的假設(shè)不合理。僅根據(jù)題目中的投苗時間、投苗量和養(yǎng)殖時間得出“從2015年起即可獲得全面達產(chǎn)的穩(wěn)定收益，并按每畝的年產(chǎn)量70公斤預(yù)測收入”的假設(shè)不合理。（2）自評估基準(zhǔn)日至評估報告出具日，HDJ沒有在蘇山島海域投放海參苗。評估公司在進行評估時，沒有關(guān)注到該重大期后事項，存在未勤勉盡責(zé)行為，導(dǎo)致出具的評估報告存在重大遺漏。綜上，評估公司未根據(jù)評估業(yè)務(wù)實施過程中的情況變化及時補充收集評估資料，未考慮上述重要事實對2015年起即可獲得穩(wěn)定收益假設(shè)產(chǎn)生的重大影響，未合理估算蘇山島海域海參的預(yù)測產(chǎn)量及收益產(chǎn)生的起始時間，在對被評估資產(chǎn)的未來收益產(chǎn)生的起始點及預(yù)測產(chǎn)量不能確定的情況下，選用收益法進行評估，違背了收益法應(yīng)用的重要前提即被評估資產(chǎn)的未來預(yù)測收益和預(yù)測期限是可以預(yù)測的，導(dǎo)致形成的評估結(jié)論不合理，評估報告存在誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。評估公司未勤勉盡責(zé)行為構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的情形。評估公司出具上述兩項評估報告的業(yè)務(wù)收入為20萬元，直接負責(zé)的主管人員為張三和李四。證券法第二百二十三條規(guī)定：證券服務(wù)機構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的，責(zé)令改正，沒收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。七、國內(nèi)知名企業(yè)甲計劃收購一非上市公司乙的一個車隊，聘請A資產(chǎn)評估機構(gòu)對該車隊進行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)。該車隊由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊經(jīng)營不景氣，目前處于停工狀態(tài)。當(dāng)?shù)仄嚱灰资袌鲚^為活躍，資產(chǎn)評估機構(gòu)在對該車隊進行評估時，擬使用市場法和成本法進行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對市場法和成本法的基本評估思路描述如下：（一）市場法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場價格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價格調(diào)整法來進行評估，選擇與各車型號相同的新車的出廠報價為依據(jù)。（2）計算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計算各車的評估價值：車輛的評估價值＝新車的出廠價格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評估價值相加求和，求出車隊的評估價值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續(xù)使用狀態(tài)，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當(dāng)?shù)貎r格變動指數(shù)；（3）重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×（1＋價格變動指數(shù)），獲得每個車輛的重置成本；（4）考慮各項貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評估價值，相加求和得到該車隊的評估價值。【答案】1.該項目評估對市場法的選取是合適的。應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動。本項目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場的，公開市場上也有可比的資產(chǎn)及其交易活動。因此使用市場法評估是較為合適的。2.該項目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報價作為參考不合適，應(yīng)該選用相同地區(qū)同型號車的近期市場交易價格作為參考價格。3.資產(chǎn)及其交易的可比性具體體現(xiàn)在以下幾個方面：①參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產(chǎn)面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關(guān)系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日間隔時間不宜過長，應(yīng)在一個適度時間范圍內(nèi)，同時，時間對資產(chǎn)價值的影響是可以調(diào)整的。4.該項目的成本法中，采用價格指數(shù)法進行評估不正確。價格指數(shù)法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態(tài)的被評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價，也無法獲得與被評估資產(chǎn)相類似的參照物的現(xiàn)行市價，可以利用與資產(chǎn)有關(guān)的價格變動指數(shù)計算被評估資產(chǎn)的重置價值。本題評估的是車輛，是可以獲得全新狀態(tài)的被評估車輛的現(xiàn)行市價的，同時也可以獲得被評估車輛相類似的參照物的現(xiàn)行市價，因此，不適用價格指數(shù)法。八、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評估公司評估股權(quán)價值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網(wǎng)游開發(fā)，評估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)8000萬元，負債1000萬元，所有者權(quán)益7000萬元。近兩年手游和網(wǎng)游開發(fā)運營企業(yè)成為資本市場寵兒，風(fēng)頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團隊具有較強競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業(yè)績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔(dān)任項目負責(zé)人。李東具有該類評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗，并關(guān)注資本市場相關(guān)信息及案例，現(xiàn)持有ABC公司5萬股股票，李東根據(jù)項目具體情況擬采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估。評估公司風(fēng)控負責(zé)人在審批資產(chǎn)評估計劃時意見：不批準(zhǔn)李東擔(dān)任項目負責(zé)人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風(fēng)控負責(zé)人的批復(fù)意見是否合適并闡述理由?！敬鸢浮匡L(fēng)控負責(zé)人的意見是合適的。根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求，在承接業(yè)務(wù)時，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時，應(yīng)主動回避。持有公司股票的人擔(dān)任項目負責(zé)人不合適。企業(yè)價值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價值類型、評估對象及預(yù)期用途、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等。方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評估價值基礎(chǔ)和價值類型相適應(yīng)。評估方法的選擇受各種方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟參數(shù)是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據(jù)題目信息應(yīng)選擇市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法更為恰當(dāng)。題目中給出了資產(chǎn)、負債及權(quán)益情況，存在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。九、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。（1）甲公司財務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項目負責(zé)人為張三，其妻為甲公司財務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評估機構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作。【答案】（1）雙方的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則第六條規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風(fēng)險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項目承接階段無法評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項目負責(zé)人的委派不恰當(dāng)項目負責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马棽⒖赡軐?dǎo)致不利影響時，應(yīng)及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報告使用范圍一十、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。（1）甲公司財務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項目負責(zé)人為張三，其妻子為甲公司財務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評估機構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風(fēng)險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項目承接階段無法對于評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項目負責(zé)人的委派不恰當(dāng)項目負責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马棽⒖赡軐?dǎo)致不利影響時，應(yīng)及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程及時間進度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報告使用范圍一十一、2010年10月，A公司由美國引進了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導(dǎo)致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時間內(nèi)對該生產(chǎn)線進行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進行資產(chǎn)評估，為確定拍賣底價提供參考依據(jù)。B評估公司所出具的評估報告中有關(guān)評估目的、評估假設(shè)、價值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評估基準(zhǔn)日的市場價值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價值參考。評估假設(shè)：（1）公開市場假設(shè)：公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當(dāng)利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出