建筑工程施工準(zhǔn)備工作講解

第六章施工準(zhǔn)備工作

第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理

第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容

第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的編制第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理

一、施工準(zhǔn)備工作的意義施工準(zhǔn)備工作是指施工前為了保證整個(gè)工程能夠按計(jì)劃順利施工，事先必須做好的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。它是施工程序中的重要環(huán)節(jié)。做好施工準(zhǔn)備工作具有以下重要意義:(1)做好施工準(zhǔn)備工作，是取得施工主動(dòng)權(quán)、降低施工風(fēng)險(xiǎn)的有力保障。(2)做好施工準(zhǔn)備工作，是降低工程成本、提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益的重要保證。(3)施工準(zhǔn)備工作是建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分。(4)施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。下一頁返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理二、施工準(zhǔn)備工作的管理1.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作不僅要在開工前集中進(jìn)行，而且貫穿于整個(gè)施工過程中。隨著工程施工的不斷進(jìn)展，施工準(zhǔn)備工作可按工程的具體情況劃分為開工前、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面和裝修工程等時(shí)間區(qū)段，分期、分階段地做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，可為順利進(jìn)行下一階段的施工創(chuàng)造條件。為了加強(qiáng)監(jiān)督檢查，落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場應(yīng)建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相關(guān)管理人員的職責(zé)，并根據(jù)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、時(shí)間和人員要求編制出施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。

下一頁上一頁返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理2.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)建立嚴(yán)格的保證措施(1)建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制。(2)建立施工準(zhǔn)備工作檢查制度。(3)堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報(bào)告和審批制度。施工準(zhǔn)備工作滿足下列條件時(shí)方可開工:1)征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。2)施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。3)施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。4)施工單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)。5)進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。下一頁上一頁返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理3.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)處理好各方面的關(guān)系(1)前期準(zhǔn)備與后期準(zhǔn)備相結(jié)合。由于施工準(zhǔn)備工作周期長，有一些是開工前做的，有一些是在開工后交叉進(jìn)行的，因此，既要立足于前期準(zhǔn)備工作，又要著眼于后期的準(zhǔn)備工作。要統(tǒng)籌安排好前、后期的施工準(zhǔn)備工作，把握時(shí)機(jī)，及時(shí)做好前期的施工準(zhǔn)備工作，同時(shí)規(guī)劃好后期的施工準(zhǔn)備工作。(2)土建工程與安裝工程相結(jié)合。土建施工單位在擬定出施工準(zhǔn)備工作規(guī)劃后，要及時(shí)與其他專業(yè)工程以及供應(yīng)部門相結(jié)合，研究總包與分包之間綜合施工、協(xié)作配合的關(guān)系，然后各自進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，相互提供施工條件，有問題及早提出，以便采取有效措施，促進(jìn)各方面準(zhǔn)備工作的進(jìn)行。

下一頁上一頁返回第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的意義和管理(3)室內(nèi)準(zhǔn)備與室外準(zhǔn)備相結(jié)合。室內(nèi)準(zhǔn)備主要指內(nèi)業(yè)的技術(shù)資料準(zhǔn)備工作(如熟悉圖紙、編制施工組織設(shè)計(jì)等)，室外準(zhǔn)備主要指調(diào)查研究、收集資料和施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備等外業(yè)工作。室內(nèi)準(zhǔn)備對室外準(zhǔn)備起著指導(dǎo)作用，而室外準(zhǔn)備則是室內(nèi)準(zhǔn)備的具體落實(shí)，室內(nèi)準(zhǔn)備工作與室外準(zhǔn)備工作要協(xié)調(diào)一致。(4)建設(shè)單位準(zhǔn)備與施工單位準(zhǔn)備相結(jié)合。為保證施工準(zhǔn)備工作順利全面地完成，不出現(xiàn)漏洞或職責(zé)推脫的情況，應(yīng)明確劃分建設(shè)單位和施工單位準(zhǔn)備工作的范圍及職責(zé)，并在實(shí)施過程中相互溝通、相互配合，保證施工準(zhǔn)備工作的順利完成。上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容一般工程必需的準(zhǔn)備工作內(nèi)容如圖6-1所示。一、調(diào)查研究與收集資料(一)施工區(qū)域技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查1.當(dāng)?shù)厮?、電、蒸汽的供?yīng)條件調(diào)查內(nèi)容如下:(1)城市自來水干管的供水能力，接管距離、地點(diǎn)和接管條件等。(2)可供施工使用的電源位置，引入工地的路徑和條件，可以滿足的容量和電壓。電話、電報(bào)利用的可能，需要增添的線路與設(shè)施等。(3)冬期施工時(shí)，附近蒸汽的供應(yīng)量、價(jià)格、接管條件等下一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容2.交通運(yùn)輸條件調(diào)查主要材料及構(gòu)件運(yùn)輸通道情況，包括道路、街巷以及途經(jīng)橋涵的寬度、高度，允許載重量和轉(zhuǎn)彎半徑限制等。有超長、超重、超高或超寬的大型構(gòu)件、大型起重機(jī)械和生產(chǎn)工藝設(shè)備需整體運(yùn)輸時(shí)，還要調(diào)查沿途架空電線(特別是橫在道路上空的無軌電車線)、天橋的高度，并與有關(guān)部門商談避免大件運(yùn)輸對正常交通干擾的路線、時(shí)間及措施等。3.材料供應(yīng)情況和當(dāng)?shù)貐f(xié)作條件調(diào)查內(nèi)容包括:建筑施工常用材料的供應(yīng)能力、質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)費(fèi)等;附近構(gòu)件制作、木材加工、金屬結(jié)構(gòu)、鋼木門窗、商品混凝土、建筑機(jī)械供應(yīng)與維修、運(yùn)輸服務(wù)，腳手架、定型模板等大型工具租賃等所能提供的服務(wù)項(xiàng)目及其數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)條件等。

下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容(二)施工現(xiàn)場及附近地區(qū)自然條件方面的資料調(diào)查主要調(diào)查地形和環(huán)境條件、地質(zhì)條件、地震烈度、工程水文地質(zhì)情況以及氣候條件等，具體調(diào)查項(xiàng)目如表6-1所示。(三)有關(guān)工程項(xiàng)目特征與要求的資料調(diào)查(1)向建設(shè)單位和主體設(shè)計(jì)單位了解并取得可行性研究報(bào)告、工程地址選擇、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)等方面的資料，以便了解建設(shè)目的、任務(wù)、設(shè)計(jì)意圖。(2)弄清設(shè)計(jì)規(guī)模、工程特點(diǎn)。(3)了解生產(chǎn)工藝流程與工藝設(shè)備特點(diǎn)及來源。(4)摸清對工程分期、分批施工、配套交付使用的順序要求，圖紙交付的時(shí)間，以及工程施工的質(zhì)量要求和技術(shù)難點(diǎn)等。下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容(四)施工現(xiàn)場社會(huì)生活條件的調(diào)查施工現(xiàn)場社會(huì)生活條件的調(diào)查內(nèi)容如下:(1)周圍地區(qū)能為施工利用的房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)、位置、使用條件和滿足施工需要的程度。附近主副食供應(yīng)、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)條件，公共交通、郵電條件，消防治安機(jī)構(gòu)的支援能力，這些調(diào)查對于在新開發(fā)地區(qū)施工特別重要。(2)附近地區(qū)機(jī)關(guān)、居民、企業(yè)分布狀況及作息時(shí)間、生活習(xí)慣和交通情況。施工時(shí)吊裝、運(yùn)輸、打樁、用火等作業(yè)所產(chǎn)生的安全問題、防火問題，以及振動(dòng)、噪聲、粉塵、有害氣體、垃圾、泥漿、運(yùn)輸散落物等對周圍人們的影響及防護(hù)要求，工地內(nèi)外綠化、文物古跡的保護(hù)要求等。社會(huì)生活條件調(diào)查項(xiàng)目可參照表6-2進(jìn)行。下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容(五)參考資料的收集在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，除施工圖紙及調(diào)查所得的原始資料外，還可收集相關(guān)的參考資料作為編制的依據(jù)，如施工定額、施工手冊、施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例及平時(shí)收集的實(shí)際施工資料等。此外，還應(yīng)向建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位收集本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)安排及設(shè)計(jì)等方面的資料，這有助于準(zhǔn)確、迅速地掌握本建設(shè)項(xiàng)目的許多有關(guān)信息。下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容二、技術(shù)資料準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備工作是施工準(zhǔn)備工作的核心，對于指導(dǎo)現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作，保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量，加快工程進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，提高企業(yè)效益具有十分重要的意義。任何技術(shù)差錯(cuò)和隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失，因此必須認(rèn)真做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，不得有半點(diǎn)馬虎。技術(shù)資料準(zhǔn)備工作主要包括熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料，簽訂工程分包合同，編制施工組織設(shè)計(jì)，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算等。三、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備1.確立擬建工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的設(shè)置程序如圖6-2所示。下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容2.建立精干的施工隊(duì)伍施工隊(duì)伍的建立要認(rèn)真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，建立施工隊(duì)組(是專業(yè)施工隊(duì)組，或是混合施工隊(duì)組)要堅(jiān)持合理、精干高效的原則;人員配置要從嚴(yán)控制二、三線管理人員，力求一專多能、一人多職，同時(shí)制定出該工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。3.組織勞動(dòng)力進(jìn)場，對施工隊(duì)伍進(jìn)行各種教育工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)確定之后，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場。同時(shí)要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。

下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容4.對施工隊(duì)伍及工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的內(nèi)容有工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、月(旬)作業(yè)計(jì)劃;施工組織設(shè)計(jì)，尤其是施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求;新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)和新工藝的實(shí)施方案和保證措施;圖紙會(huì)審中所確定的有關(guān)部門的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。交底工作應(yīng)該按照管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行，由上而下直到工人班組。交底的方式有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場示范形式等。下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容5.建立健全各項(xiàng)管理制度工地的各項(xiàng)管理制度是否建立、健全，直接影響其各項(xiàng)施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。為此必須建立、健全工地的各項(xiàng)管理制度。一般內(nèi)容有:工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度;工程技術(shù)檔案管理制度;建筑材料(構(gòu)件、配件、制品)的檢查驗(yàn)收制度;技術(shù)責(zé)任制度;施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度;技術(shù)交底制度;職工考勤、考核制度;工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度;材料出入庫制度;安全操作制度;機(jī)具使用保養(yǎng)制度。

下一頁上一頁返回第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容四、物資準(zhǔn)備1.建筑材料的準(zhǔn)備建筑材料的準(zhǔn)備主要是根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時(shí)間、材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制出材料需要量計(jì)劃，為組織備料，確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運(yùn)輸?shù)忍峁┮罁?jù)。2.構(gòu)(配)件、制品的加工準(zhǔn)備根據(jù)施工預(yù)算提供的構(gòu)(配)件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量，確定加工方案和供應(yīng)渠道以及進(jìn)場后的儲(chǔ)存地點(diǎn)和方式，編制出其需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸、確定堆場面積等提供依據(jù)。下一頁上一頁返回第二久節(jié)施梅工準(zhǔn)蠅備工釣作的榮內(nèi)容3.皆建筑神安裝汽機(jī)具界的準(zhǔn)晝備根據(jù)殃采用紡的施降工方促案，蹄安排味施工惜進(jìn)度僚，確市定施燦工機(jī)禿械的費(fèi)類型碧、數(shù)泰量和艙進(jìn)場遼時(shí)間對，確斜定施拋工機(jī)僑具的播供應(yīng)蔬辦法臣和進(jìn)趙場后麻的存肚放地休點(diǎn)和相方式閥，編名制施鑄工機(jī)知具的眨需要增量計(jì)拿劃，絞為組仇織運(yùn)月輸、紋確定鞏堆場遺面積缸提供卷依據(jù)甜。4.星生產(chǎn)兩工藝見設(shè)備任的準(zhǔn)癢備按照尚擬建倚工程條生產(chǎn)四工藝最流程去及工散藝設(shè)猾備的排布置亡圖，椅提出銷工藝旬設(shè)備扔的名迫稱、東型號(hào)產(chǎn)、生咽產(chǎn)能板力和慨需要時(shí)量，鈔確定圾分期羽分批飽進(jìn)場模時(shí)間地和保跟管方吊式，秤編制栗工藝尸設(shè)備昨需要查量計(jì)竹劃，牽為組觀織運(yùn)歲輸、盯確定瓜堆場影面積宰提供插依據(jù)涉。下一盛頁上一油頁返回第二甩節(jié)施猾工準(zhǔn)頓備工弓作的時(shí)內(nèi)容五、黎施工廟現(xiàn)場勉準(zhǔn)備(一致)施惡工現(xiàn)六場.列‘三森通一灘平”在建格筑工償程的見用地詠范圍滑內(nèi)，承平整徒施工箏場地矛，接攝通施躺工用賤水、懶用電賞和道孫路，潔這項(xiàng)于工作份簡稱掘?yàn)椤百r三通鳳一平坐”。嘆如果側(cè)工程?hào)|的規(guī)玻模較撇大，廁這一塞工作輩可分電階段場進(jìn)行乖，保肥證在夕第一蒸期開衛(wèi)工的斯工程播用地咽范圍洞內(nèi)先首完成芒，再兆依次護(hù)進(jìn)行甩其他螺的。須除了壯以上委“三缸通”渴外，研有些銳小區(qū)織在開坦發(fā)建皺設(shè)中容，還汪要求育有“怨熱通棄”(撇供蒸拉汽)搜、“愧氣通母”(較供煤植氣)林、“餃話通卻”(址通電違話)刪等。(二梅)側(cè)潔量定踏位按照溜設(shè)計(jì)搭單位渾提供唇的建撿筑總破平面攏圖及誦接收扔施工爬現(xiàn)場錦時(shí)建調(diào)設(shè)方柔提交涉的施泰工場桃地范陸圍、憶規(guī)劃翅紅線壁樁、勉工程袖控制廢坐標(biāo)食樁和欠水準(zhǔn)難基樁者進(jìn)行頭施工辭現(xiàn)場雀的測挺量與些定位憲。(三前)臨斯時(shí)設(shè)綿施搭鄙設(shè)按照健施工休總平鄙面圖會(huì)和臨拐時(shí)設(shè)迷施需救要量市計(jì)劃級(jí)，建聞造各擺項(xiàng)臨勿時(shí)設(shè)之施，蕩為正垂式開慣工準(zhǔn)民備好撕生產(chǎn)咸和生賊活用休房。下一命頁上一偏頁返回第二歲節(jié)施邀工準(zhǔn)惡備工勻作的排內(nèi)容(四燥)組銜織施州工機(jī)抗具進(jìn)父場、競安裝允和調(diào)蜻試按照刑施工國機(jī)具更需要紐奉量計(jì)茄劃，救分期疏分批穿組織度施工些機(jī)具睛進(jìn)場德，根彈據(jù)施濃工總沿平面臭布置談圖將裙施工蒼機(jī)具自安置例在規(guī)帥定的漠地點(diǎn)遲或存恰貯的勁倉庫沃內(nèi)。斷對于賭固定缸的機(jī)懶具要膽進(jìn)行粥就位蒼、搭舞防護(hù)溝棚、猴接電造源、磨保養(yǎng)敞和調(diào)冰試等迎工作靠。對百所有賭施工斜機(jī)具瞧都必惠須在逢開工桌之前脫進(jìn)行自檢查辮和試多運(yùn)轉(zhuǎn)候。(五既)組疏織材墊料、蠟構(gòu)配盒件制憂品進(jìn)濱場儲(chǔ)扭存按照稼材料早、構(gòu)標(biāo)配件跨、半吵成品削的需東要量萬計(jì)劃案組織貢物資礎(chǔ)、周仰轉(zhuǎn)材濁料進(jìn)荒場，志并依慈據(jù)施挖工總肢平面待圖規(guī)腸定的墨地點(diǎn)旋和指掏定的金方式慣進(jìn)行竄儲(chǔ)存逗和定廢位堆揚(yáng)放。慶同時(shí)歷按進(jìn)矮場材蝴料的愧批量維，依同據(jù)材甚料試轟驗(yàn)、讀檢驗(yàn)晉要求竄，及柔時(shí)采施樣并廚提供殃建筑今材料直的試鑒驗(yàn)申的請計(jì)胖劃，閱嚴(yán)禁達(dá)不合樹格的折材料耳存貯塊現(xiàn)場柱。下一問頁上一霉頁返回第二環(huán)節(jié)施養(yǎng)工準(zhǔn)籍備工脾作的佛內(nèi)容六、布施工處場外萌準(zhǔn)備(一哲)材細(xì)料設(shè)鐮備的略加工想和訂壇貨建筑射材料趁、構(gòu)授(配斜)件卵和建招筑制扔品大傲部分達(dá)都必共須外存購，瓶工藝識(shí)設(shè)備儲(chǔ)尤其占需要蹲全部福外購廢。這浙樣，焦準(zhǔn)備頸工作暫中必羊須與缺有關(guān)藏加工盾廠、斃生產(chǎn)造單位洋、供帥銷部伐門簽胡訂供領(lǐng)貨合袖同，櫻保證容及時(shí)紗供應(yīng)擦，這唇對于矮施工湯單位姿的正綢常生挪產(chǎn)是捏非常豎重要諷的。伴此外遇，還繼應(yīng)做餃好施告工機(jī)省具的握采購句和租糞賃工校作，北與有旋關(guān)單博位或豬部門棟簽訂冶供銷巴合同顏或租繼賃合歌同。下一笨頁上一階頁返回第二啊節(jié)施學(xué)工準(zhǔn)伍備工廁作的練內(nèi)容(二拉)做文好分蠢包工安作由于姑施工份單位扮本身漫的力辛量和谷施工湖經(jīng)驗(yàn)辰有限限，有讀些專稈業(yè)工嬸程的撕施工暗，如鴉大型全土石濕方工辰程、啞結(jié)構(gòu)罷安裝劫工程栗以及咽特殊顧構(gòu)筑思物工踩程的鋸施工默，必姻須實(shí)賽行分瘦包，姐或分夫包給似有關(guān)霉單位只施工東，效政益更爪佳?？眠@就后要求醋在施光工準(zhǔn)陰備工皆作中雹，按昆原始腰資料關(guān)調(diào)查頁中了氣解的衛(wèi)有關(guān)找情況壇，選柔定理憤想的堵協(xié)作躬單位歪。根勢據(jù)分乳包工蒜程的捷工程峽量、豬完成賽日期望、工辜程質(zhì)需量要貪求和他工程享造價(jià)訪等內(nèi)掘容，