建筑工程施工項目風險管理與組織協(xié)調(diào)講義

第九章

施工項目風險管

理與組織協(xié)調(diào)

第一節(jié)施工項目風險管理第二節(jié)

工程保險第三節(jié)

施工項目組織協(xié)調(diào)第一節(jié)施工項目風險管理

一、施工項目風險及其產(chǎn)生的原因施工項目風險是指在施工項目實施過程中可以通過分析，預測其發(fā)生概率、后果及可能造成損失的未來不確定因素。施工項目風險包括三個基本要素：一是風險因素的存在性；二是風險因素導致風險事件的不確定性；三是風險發(fā)生后其產(chǎn)生損失量的不確定性。施工項目風險產(chǎn)生的主要原因如下：（1）設計的不確定性。雖然施工活動在開始以前有設計文件，但是往往由于種種原因?qū)е麓罅康脑O計變更，為施工項目帶來風險。（2）計量的不確定性。即由于缺少必要的信息、尺度，使得施工項目往往難以準確計量，從而導致施工項目變數(shù)增加。例如，施工活動雖然可以依據(jù)地質(zhì)勘察報告，但由于地下土層與土質(zhì)的隨機性往往導致土方開挖與地基處理的不確定性。（3）事件后果的不確定性。施工活動中，會出現(xiàn)材料價格波動等許多事件，盡管施工項目管理者可以運用一定的方法進行預測，但是由于其影響因素較多，所以往往無法確認事件的預期結果及其發(fā)生的概率，從而導致事件后果的不確定性。二、施工項目風險因素與風險成本（一）施工項目風險因素表9-1（二）施工項目風險成本施工項目風險事件造成的損失或減少的收益，以及為防止風險事故發(fā)生采取預防措施而支付的費用均構成風險成本。風險成本包括有形成本、無形成本及預防與控制費用。

有形成本是指風險事件造成的直接與間接損失。直接損失指財產(chǎn)損毀和人員傷亡的價值，如被洪水沖走的材料與設備損失及導致的人員傷亡費用等；間接損失指直接損失之外由于為減少直接損失或由直接損失導致的費用支出，如發(fā)生火災以后滅火、停工等發(fā)生的費用支出。

無形成本是指風險事件發(fā)生前后付出的非物質(zhì)和費用方面的代價，包括信譽損失、生產(chǎn)效率降低以及資源重新配置而產(chǎn)生的損失。

預防與控制費用是指預防與控制風險損失而采取的各種措施的支出，包括措施費、保險費、咨詢費、培訓費、工具設備維護費、地基加固費等。認真研究與計算風險成本是非常必要的。當風險發(fā)生的不利后果超過施工項目風險管理而付出的代價時，就有進行風險管理的必要。三、施工項目風險管理及其特點施工項目風險管理是指施工項目管理者對潛在的風險因素以及由此而造成的損失進行辨識、評估，并根據(jù)具體情況采取相應的措施進行處理，在主觀上盡可能有備無患，或在無法避免時亦能尋求切實可行的補救措施，從而減少意外損失的過程。由于施工項目一次性的特點，以及施工活動的復雜性，使其成為最突出的風險事業(yè)之一，因此風險管理的任務是很重的。施工項目風險管理是施工項目管理的重要組成部分，通過風險管理可以有效地降低施工項目進度、質(zhì)量和成本方面的風險，促進施工項目目標的實現(xiàn)。

施工項目風險管理具有綜合性、主動性、特殊性。（一）風險管理的綜合性

施工項目的風險來源、風險的形成過程、風險潛在的破壞機制、風險的影響范圍及其破壞力錯綜復雜，單一的管理技術或工程技術由于其局限性都不適用。必須綜合運用多種方法和措施，用最少的風險成本將各種不利后果有效劃解或減少到最低程度。因此，施工項目風險管理是一種綜合性的管理活動，涉及到多種學科。（二）風險管理的主動性

施工項目風險管理的主體是施工項目經(jīng)理部，特別是施工項目經(jīng)理。為了減少風險損失，要求其在風險發(fā)生之前采取行動，而不是在風險發(fā)生之后被動地應付。在認識和處理錯綜復雜、性質(zhì)各異的多種風險時，要統(tǒng)觀全局、抓主要矛盾、因勢利導，變不利為有利，將威脅轉化為機會。（三）風險管理的特殊性進行施工項目風險管理，盡管有一些通用的方法，如概率分析法、專家咨詢法等。但對一個具體的施工項目而言必須考慮該項目自身的特點以及風險形成機制，例如：

（1）該施工項目的復雜性、系統(tǒng)性、規(guī)模及工藝的成熟程度。

（2）該施工項目的類型及所在領域。不同領域的施工項目有不同的風險，有不同風險的規(guī)律性、行業(yè)性特點。例如水利水電項目、土木建筑工程項目就有不同的風險。

（3）該施工項目所在的地域，如國家、宗教、經(jīng)濟發(fā)展狀況、環(huán)境條件等。

四、施工項目風險管理的過程施工項目風險管理的過程就是施工項目風險識別、風險分析與評估、規(guī)劃與決策、執(zhí)行決策，從而達到風險控制目的的過程。

施工項目風險管理流程圖

（一）風險識別風險識別，即確定施工項目風險。進行施工項目風險管理首先必須識別風險，然而，施工項目風險并不是顯露于外表，常常隱蔽于施工項目管理的各個環(huán)節(jié)，難以發(fā)現(xiàn)，甚至存在于種種假象之中，具有迷惑性。因此，風險識別是一項復雜而細致的工作，需要根據(jù)施工項目的特點和以往的經(jīng)驗、資料，對可能的風險事件來源進行全面調(diào)查、分類。施工項目風險識別常用檢查表（表9-2）施工項目風險識別的結果是形成風險清單，在風險清單中應列明編碼、風險因素、風險事件和結果。它是施工項目風險管理其他過程的前提并影響風險管理的質(zhì)量。（二）風險分析與評估風險分析與評估，即通過分析與評估施工項目發(fā)生風險事件的可能性與潛在損失的嚴重程度，最終確定風險事件對施工項目目標的影響程度。施工項目風險分析與評估的結果是形成風險影響度評估表，該表是在風險清單的基礎上，把風險對施工項目目標的影響分為五個等級，表9-3。（三）規(guī)劃與決策規(guī)劃與決策，即在風險識別、風險分析與評估的基礎上，對風險管理對策進行規(guī)劃與決策。施工項目風險管理規(guī)劃與決策可以從三個方面進行。1、風險控制對策風險控制對策是指施工項目經(jīng)理部為避免或減少施工項目發(fā)生風險的可能性及各種潛在損失所采取的對策。風險控制對策有風險回避和損失控制兩種。所謂風險回避對策，即通過回避一些施工項目風險因素而使?jié)撛趽p失不發(fā)生。如放棄某項不成熟的施工工藝；初冬時期，為避免混凝土受凍不用礦渣水泥而改用硅酸鹽水泥等。風險回避具有簡單易行、全面、徹底的優(yōu)點，能將風險發(fā)生的概率基本降低為零，從而保證施工項目安全運行。采用風險回避對策時，應注意以下幾點：（1）當施工項目風險可能導致?lián)p失的概率和損失程度極高，且對風險有足夠的認識時，這種對策才有意義；（2）當采用其他風險對策的成本和效益的預期值不理想時，可采用風險回避對策；（3）不是所有的風險都可以采用風險回避對策的，如洪水、臺風等。所謂損失控制對策，即通過減少損失發(fā)生的機會或通過降低發(fā)生損失的嚴重性來處理風險。損失控制對策分為損失預防對策和損失減少對策兩種。前者旨在減少或消除損失發(fā)生的可能性；后者旨在降低損失的潛在嚴重性。

損失預防對策是指在風險損失發(fā)生前為消除或減少可能引起損失的各種因素而采取的各種具體措施。它是損失控制對策的重點，常用以下方法：（1）工程法。即以工程技術為手段，通過對物質(zhì)因素的處理來達到損失控制的目的。具體措施包括：預防風險因素的產(chǎn)生、減少已存在的風險因素、改變風險因素的基本性質(zhì)、加強風險的預防能力等。（2）教育法。即通過教育培訓來消除人為的風險因素，防止不安全行為的出現(xiàn)，來達到損失控制的目的。例如進行風險知識教育、安全技能教育等。（3）程序法。即以制度化的程序作業(yè)方式進行損失控制。其實質(zhì)是通過加強管理，從根本上對風險因素進行處理。例如制定安全管理制度、制定設備定期維修制度和定期進行安全檢查等。

損失減少對策是指損失發(fā)生時或發(fā)生后，為減少損失程度所采取的各種措施。施工項目損失控制對策的關鍵是制定損失控制計劃。損失控制計劃主要由安全計劃、災害計劃和應急計劃組成。其中，安全計劃應包括安全要求、特殊設備運轉規(guī)程、各種保護措施等；災害計劃為現(xiàn)場人員提供明確的行動指南，以處理各種緊急事件；應急計劃是對付損失造成局面的措施和職責。施工項目損失控制計劃的編制要點是：（1）施工項目經(jīng)理部各部門配合編制，并明確各類人員的責任與義務；（2）要分析所有可能影響施工項目的風險因素、可能產(chǎn)生的后果及其應采取哪些措施；（3）應設立檢查人員定期檢查計劃的實施情況。2、風險轉移對策風險轉移對策是指施工項目經(jīng)理部為避免承擔風險損失，而有意識地將損失或與損失有關的財務后果轉嫁給另外的單位或個人去承擔所采取的對策。風險轉移對策常用的有合同轉移和工程保險兩種類型。（1）合同轉移。是指用合同規(guī)定雙方的風險責任，從而將活動本身轉移給對方以減少自身的損失。施工項目經(jīng)理部可以通過相關合同將風險轉移給業(yè)主、分包單位和材料供應單位等。（2）工程保險。是指施工企業(yè)參加工程保險，當風險事故發(fā)生時，可以獲得保險公司的補償，從而將風險轉移給保險公司。工程保險是施工項目重要的風險轉移對策，雖然付出了保險費，卻提高了損失控制的效率，并能在損失發(fā)生后得到補償。工程保險的目標是最優(yōu)的工程保險費和最理想的保障。3、風險自留對策風險自留對策是指施工項目經(jīng)理部有意識、有計劃地將施工項目風險留給自己承擔，不予轉移。風險自留是否合理明智取決于風險自留決策的有關環(huán)境，有時，施工項目經(jīng)理部不能回避風險的發(fā)生，且沒有轉移的可能，只好選擇風險自留，但是如果風險自留不是唯一的對策，施工項目經(jīng)理部就應認真研究分析，制定最佳決策。一般選擇風險自留的條件有以下幾點：（1）風險自留費用低于保險費用；（2）施工項目風險管理的目標可以承受年度損失的重大差異；（3）費用和損失的支付分布于很長的時間內(nèi)，因而導致很大的機會成本。第二節(jié)

工程保險

一、

工程保險及其特點工程保險是針對工程項目在建設過程中可能出現(xiàn)的因自然災害和意外事故而造成的物質(zhì)損失和依法應對第三者的人身傷亡或財產(chǎn)損失承擔的經(jīng)濟賠償責任提供保障的一種綜合性保險。工程承包活動通常投保以下險別：（1）建筑工程一切險，包括建筑工程第三者責任險；（2）安裝工程一切險，包括安裝工程第三者責任險；（3）機動車輛險；（4）十年責任（房屋建筑的主體工程）和兩年責任險（細小工程）。

工程婚保險背具有慮以下競特點徒：（1）施全工企統(tǒng)業(yè)的尚投保礦險別運和應解承擔酸的責估任一滴般在遠工程墳承包塊合同個中規(guī)州定；涉而保農(nóng)險人回對于治保險復標的暑的責確任和茅補償案辦法欺則通衰過保燦險條芝例或電保單違做出計明確稀而具李體的劈燕規(guī)定做。（2）施漫工企頓業(yè)在系實施著工程勵合同陶期間繳，分棟階段敞投保欲，各要種險恩別可另以銜行接起唉來。使大多剝數(shù)工焦程從冤開工意準備尿到竣碌工驗訊收的褲時間束長，督保險拜人可洋根據(jù)丘各個香階段毛的具谷體情壁況考拉慮制紐奉定各檢種工蛛程險側別的塵承保印辦法疫，這答樣的和做法懷有利爛于分書散風候險，六便于棵保險雞費的能分段諷計算播。（3）保戲險人往一般滔沒有朗一成妨不變水、對駛任何投工程贊都適猛用的備費率否，而暖是具介體分掛析工苗程所撕在地坡區(qū)的由環(huán)境剝和其突他風崗險因座素，宴以及仿要求憑承保蓬的年桐限，彈結合耍保險沈條例予并參逗照國亦際通洋行做虧法決秧定。二、烤建筑王工程樣一切伯險（一掌）建勒筑工板程一蟻切險瀉及其刊被?；烹U人建筑栗工程鹽一切連險是必對各咱種建雕筑和祝土木雁工程妹提供悶全面鍬保障荒，既隔對施場工期酬間工連程本踩身，婆施工唉機具厲或工易地設閥備所毯遭受糖的損揪失予浮以賠揚償，淺又對蓄因施某工而召給第奏三者繭造成寬的物液質(zhì)損辟失或創(chuàng)人身瞞傷亡昂承擔預賠償謊責任予。之震所以逝稱之腫為一綢切險亞，是蒜因為老其承續(xù)保的償危害多與損捉失涉角及面弱很廣扒，凡嬸保單但列舉松的除猴外情搏況以塵外的鼻一切膨損失創(chuàng)全在選保險干范圍宇之內(nèi)往。建筑完工程楊一切兩險的謊被保陸險人欲可以各是：（1）業(yè)靜主或用工程途所有碌人；（2）總鉤承包犯人或攝分包賣人；（3）業(yè)位主或愛工程舅所有市人雇幫傭的膜建筑壁師或爬工程驕師。由于坡建筑魄工程帳一切圣險的鏟被保鎮(zhèn)險人互不止?jié)M一個魔，而虎且每陽個被勵保險佩人各知為其悅本身界的權鞋益和傅義務先而向雙保險呢公司納投保刑，為墻了避康免相箱互之劃間追爆償責使任，暗大部威分保細險單踐都加罪貼共浸保交巷叉責純?nèi)螚l殃款。吩根據(jù)獸這一晨條款躍，每噸一被代保險章人如款同各宏自有掀一張晉單獨怕的保蜓單，氧其責亮任部哲分的掘損失女就可鵝以獲刺得相所互賠懼償。御如果水各個逆被?；U人遙發(fā)生款相互封之間重的責累任事?lián)峁剩娒恳粛{個責撈任的沸被保昂險人酒都可末以在友保單爭項下潮獲得展保障藥。這寶樣，蹤蝶這些軋事故編造成境的損卻失都諷可以疲由出疾保單毅的公四司負促責賠需償，調(diào)無須妄根據(jù)圾責任奸在相薯互之抬間進噴行追蹄償。（二瞇）建吸筑工這程一遣切險吳的適脾用范紙圍與杯保險州標的建筑尺工程優(yōu)一切尤險適資用于哀所有須土木夏建筑愁工程養(yǎng)，如艙住宅靠、商讀業(yè)用魚房、昂醫(yī)院灰、學捎校、英影劇派院；孝工業(yè)妄廠房悲、電鑄站；飲公路叮、鐵采路、矮橋梁誕、隧笛道；暈機場正、船濟閘、碰大壩躬、排悲灌工我程、莊水渠乓、港稍口、跪地下虜工程死等。建筑扶工程娃一切足險的役保險位標的腫為：工程臨本身施工立設施施工耳機具場地皇清理蓋費第三治者責撇任由被唇保險皂人看允管或蹦監(jiān)護碗的停打放于鉗工地痕的財向產(chǎn)（三心）建透筑工雀程一呈切險途的保介險責牌任凡保奪單中元列舉太的除妹外情霧況之放外的聲一切縣事故敗損失今全在錦建筑費工程寺一切磚險的報保險稅范圍聚之內(nèi)甩，尤醫(yī)其是涌下述趁原因攔造成攝的損據(jù)失：（1）火稻災、痰爆炸上、雷扯擊、譯飛機吊墜毀乓及滅餐火或咬其他肯救助迎所造肺成的裹損失問；（2）海浪嘯、訴洪水伸、潮島水、清水災扁、地器震、殼暴雨拜、風成暴、踢山崩槽、凍蠟災、牛冰雹濁及其酸他自甚然災初害；（3）一敗般盜匹竊或?qū)帗尳賰裕唬?）由吸于工資人、狹技術有人員逗缺乏內(nèi)經(jīng)驗粘、疏仙忽、尾過失萌、惡朗意行摟為或搜無能暖力等鄭造成慶的施聚工笨棟拙而馳造成燈的損除失；（5）其菊他意倒外事森件。（四概）建雀筑工今程一蹄切險眨的保圍險期壯限與謊除外榨責任建筑歲工程針一切忽險自奸工程類開工墻之日旬或在蝕開工蜓之前店工程器用料炭卸放覽于工跡地之楚日開賴始生崇效，吩直至霜工程表驗收慌或投屋產(chǎn)之安日終薦止。燃施工虛機械逢保險并自其渠卸放惜于工榜地之任日起旱生效析，直廳至其俊撤出首工地捎之日扣終止貸。建筑妹工程挎一切核險的果除外訴責任均通常荒是：（1）軍零事行正動、愿戰(zhàn)爭慣或其惠他類曾似事狂件、刷罷工邀、騷搞動、縫民眾票運動陪或當擦局下改令停瘡工等捆情況注造成沉的損鞭失；（2）被拴保險央人的造嚴重雁失職壇或蓄葉意破撒壞而壩造成刊的損絞失；（3）由貼于合糧同罰羅款及島其他于非實駁質(zhì)性急損失君；（4）因撐施工供機具毫本身池原因甩即無儲外界綿原因賊情況瓦下造刷成的嚼損失身，但屑因這訓些損尸失而貫導致精的建吧筑事侄故則崖不屬勻于除繩外情畢況；（5）因摸設計仍錯誤萬（結讀構缺桑陷）餡而造花成的邪損失康；（6）因庭糾正警或修以復工偵程差帥錯（斜如因聽使用掉有缺美陷或騰非標標準材忌料而騎造成壘的差技錯）搜而增吐加的駐支出眾。（五哈）建扎筑工佛程一爺切險月的保本險金仔額與麻保險尼費率（1）合交同標剩的工棚程的鳥保險熟金額波。即類建成雖該項飼工程陣的總膀價值盯，包真括設賀計費交、材饑料設坦備費緞、施擠工費頸（人故工費詞和施陜工機蒙械費瓜）、捏運雜奏費、雙保險啊費、策稅款刊以及傲其他代有關壺費用籍。（2）施糾工機游具設躲備及山臨時雪工程燭。這刪些物柄資一濫般是證施工自企業(yè)錢的財撿產(chǎn)，給其價芽值不種包括擋在承撐包工撐程合灶同的壟價格未中，肥應另事列專展項投炎保。宵這些桃物資勻的投獨保金煮額一末般按季其重新置價擋值確扛定。（3）安強裝工稿程項謊目。閉建筑示工程你一切送險范州圍內(nèi)拆承保選的安庸裝工衰程一誦般是兩工程響的附瘋帶部拌分，德其保叫險金塞額一搭般不臟超過飾整個紛工程田項目彈保險控金額膽的20刃%，如鞠果超層過20漫%，則盾應按柏安裝追工程足保險活費率中計算秧保險營費；貸如果后超過50戀%，則誓應按輔安裝球工程調(diào)險另授行投悅保。（4）場進地清麗理費啞。按萌工程裁的具康體情燙況由所保險啦公司菊與被祝保險襯人協(xié)斯商確陶定。央一般勇不超閥過工愉程保班險金衛(wèi)額的5%（重帝大工允程）汪或10止%（細煩小工糟程）進。（5）第付三者蘇責任蜻險的喇保險瓶金額廢。根甜據(jù)施雹工期接間萬迎一發(fā)薯生意固外事瞧故時呈，對哨工地?，F(xiàn)場夾和臨告近地于區(qū)的努第三南者可莊能造種成的和最大儲損害嚷情況廢確定膠。建筑案工程蘿一切害險并獅無統(tǒng)帆一的超費率乓，各暫項工霜程均哀根據(jù)蠢其技必術特鉗征及難地區(qū)充差別遙單獨井確定視費率嗎標準秤。建筑逮工程辨一切扇險的淹保險劃費率銅還與氣工程但風險失的大萌小有駐關。池工程丟風險贊取決顛于風短險性珍質(zhì)（確如氣凡候、兼地質(zhì)極情況挑、洪舌水、具火災生的影指響）踩、施魄工方甜法、牌工期弓的調(diào)索整余睜地、麥工程巴安全中及所仆采取焦的措決施等鍵。實施混工程違所須象設備仰的保骨險費權率可錯以按曲年度儀確定俗或一惠次確飼定。世第三船者責棉任險至的保虛險費沾率通覆常由損國家無統(tǒng)一蘆規(guī)定疏，保唇險公掙司無徹權擅挎自更粱改。（六瀉）建肺筑工綿程一眉切險戶的免包賠額建筑滔工程必一切教險具流有一和個明溜顯的旋特點溪，就綱是保喇險公翼司要陪求被流保險類人根貫據(jù)其監(jiān)不同化的損販失，蠶自負退一定縱的責哈任。半這筆顫由被悶保險鞭人承哪擔的白損失擔額稱窩為免重賠額茅。工態(tài)程本蓋身的胞免賠床額為旦保險意金額接的0.么5—2%；施桿工機喊具設遼備等水的免棕賠額宵為保挺險金夾額的5；第倍三者乖責任夏險中次財產(chǎn)在損失莫的免淺賠額肢為每秋次事咽故賠里償限想額的1—2%，但懲人身愁傷害轟沒有憶免賠壤額。三、娛安裝胸工程予一切崖險（一蛾）安減裝工搜程一工切險漂及其不被保您險人安裝軌工程露一切姨險屬性于技水術險部種，霉是為歷各種蠶機器避的安慨裝及區(qū)鋼結辦構工榆程的連實施庸提供喚盡可臥能全平面的藏專門幣保險察，主哄要適州用于圓安裝冰各種川工廠學用的勵機器哨、設百備、六儲油汁罐、義鋼結槳構、土起重肺機、秧吊車教以及蹲包含臟機械余工程肯因素培的各遲種建葬造工軍程。安裝花工程廟一切底險與替建筑天工程珍一切溪險既哭有相粗同之罰處，辯又有愚不同艦之處栗，兩尾者的婆重要邁區(qū)別滑在于秧以下蛇幾個雄方面騎：（1）建受筑工想程一級切險管的標諷的從福開工章以后飯逐步霉增加尤，保喘險額咐也逐遣步提繳高，綿但安耳裝工捕程一亂切險械所保廊的機淺器從佛一開你始就岡存放鈴于工夕地，愛保險懸公司湖一開撓始就翠承擔誕著全傍部貨榜價的賢風險癥，風薪險比累較集須中；（2）一勉般情虎況下盟，自環(huán)然災句害造探成建冶筑工擁程一糊切險棚的保竿險標長的損肺失的遣可能聯(lián)性較變大，艷而安花裝工額程一湊切險史的保滔險標難的多貪數(shù)是臂在建懇筑物凈內(nèi)安們裝及虎設備覽，受限自然組災害頸損失閥的可猛能性映較小滔，受挺人為勤事故倍損失女的可見能性閱較大??；（3）在多機器云安裝夏好以些后，候試車秧、考寒核所悟帶來困的危詠險以友及在攜試車切過程伍中發(fā)每生機衡器損云害的盾危險田是相才當大豪的，刃這些躲危險澡建筑遼工程輝一切掛險是吧沒有斜的。安裝奏工程承一切但險的掀被保吧險人抱可以沙是：（1）業(yè)僑主或晴工程藍所有籠人；（2）總薯承包讀人或水分包現(xiàn)人；（3）制抓造商桶或供價應商亡；（4）安蚊裝工錫程的功信貸宰機構漁；（5）待忘安裝接構件聞的買電受人卷。（二席）安屈裝工樂程一疼切險叢的保旺險標累的與柿承保沒的危收險和兇損失安裝務工程品一切紋險的獨保險債標的湯有：（1）安津裝的荷機器摟、工趟人及蘿安裝并費，雷包括化安裝辛合同鄙內(nèi)要蘋安裝艱的機鋪器、鴿設備雷、裝責置、短物料疏、基掠礎工惑程（奧如地會基、斷基座康等）商以及錘為安畜裝工湊程所臣需的頁各種朗臨時協(xié)設施施（如奸水電倡、照注明、粥通訊汪設備符等）鍬；（2）安休裝工五程使米用的滋承包某人的眼機器悠、設淺備；（3）附蔥帶投障保的樓土木依建筑吼工程危項目斜，指朗廠房糕、倉擔庫、捎辦公命樓、吸宿舍懇、碼論頭、晝橋梁片等。鉤這些可項目喉一般冒不在坊安裝半合同燃以內(nèi)怠，但乏只要腸不超問過工雖程總次價的20但%，即森可在藏安裝揮工程藥一切廢險內(nèi)喪附帶梳投保月；（4）場駁地清獎理費災（與仰建筑鴉工程湯一切揭險相誰同）注；（5）業(yè)濱主與津承包溪人在叔工地道上的握其他錄財產(chǎn)妖。安裝歉工程料一切腹險承扛保的勿危險恭與損活害除嬌建筑秤工程目一切愉險中索規(guī)定皺的內(nèi)繭容以太外，址還包表括：（1）短胸路、闊過電嚷壓、留電弧讀所造牽成的兔損失同；（2）超郵壓、數(shù)壓力段不足想和離售心力引引起妹的斷蔑裂所萬造成訴的損晚失；（3）其悠他意慢外事耍故，脊如因屈進入亮異物疏或因瞞安裝列地點泳的運嚇輸而盜引起肯的意續(xù)外事嶺件等寬。（三尸）安貞裝工掉程一播切險魔的保陣險期痛限與祥除外李責任安裝冠工程床一切滅險自弊工程街開工扮之日視（如賽果包率括土愉建工乖程的幅話）懶或第枝一批年被保酬險項鋪目卸搞放于障工地瓜之日潮開始塞生效臨，直洲至工臭程安閣裝完挺畢驗幣收通迫過或相保險陽物所逆列明出的終疲止日弟為止魚。也伐可延熔展至監(jiān)為期牌一年住的維著修期幅滿日遷。安裝親工程獄一切拘險的浸除外腦責任想通常波是：（1）由計結構惡、材喉料或丹在車借間制榴作方襪面的柳錯誤宣導致捕的損收失；（2）因風被保該險人灰或其蜂派遣束人員支蓄意致破壞評或欺犯詐行臟為而債造成泡的損串失；（3）因土合同臣罰款南或其磚他非軍實質(zhì)垃性損絡失；（4）因徒戰(zhàn)爭椅或其另他類跪似事膊件，篇民眾本運動葡或因在當局面命令屢而造胖成的熔損失枝；（5）由悼原子虜核裂欠化或差核輻窮射造之成的談?chuàng)p失乓等。第三谷節(jié)隔施工輝項目墾組織削協(xié)調(diào)一、蕉施工乓項目婚組織者協(xié)調(diào)北及其干作用施工正項目旨組織級協(xié)調(diào)泉是指閘以一沒定的桑組織墻形式那、手毫段和鵝方法婚，對玩施工暢項目樣中產(chǎn)勝生的首關系敏不暢說進行直疏通灘，對嗚產(chǎn)生襖的干儉擾和抓障礙鎮(zhèn)予以螞排除教的活它動。先在施沖工項跳目實革施過柄程中稠，項繳目經(jīng)賀理是儲組織通協(xié)調(diào)鏟的中歪心和刪溝通昨的橋撫梁。組織裹協(xié)調(diào)幼是施芬工項奸目管隙理的化一項災重要弄工作挪，施牧工項移目要鬼取得拋成功總，組室織協(xié)絲式調(diào)具饅有重罪要的單作用郵。一主個施危工項鋪目，貌在其炊目標似規(guī)劃棗、計掉劃與終控制趨實施斤過程交中有煌著各開式各晉樣的煌組織配協(xié)調(diào)決工作機，例尤如，未項目羞目標丘因素碗之間字的組顏織協(xié)吵調(diào)；福項目遼各子撤系統(tǒng)死內(nèi)部歲、子怨系統(tǒng)壟之間殃、子績系統(tǒng)紋與環(huán)詞境之量間的堆組織聾協(xié)調(diào)氧；各摟種施繼工技垃術之渾間的哭組織階協(xié)調(diào)趟；各站種管煉理方驚法、慣管理側過程羊的組枯織協(xié)央調(diào)；熄各種蓋管理幫職能榴（如春成本捏、工咳期、狼質(zhì)量醬、合襪同等姥）之怒間的奧組織速協(xié)調(diào)災；項貧目參墊加者其之間南的組督織協(xié)注調(diào)等語。組涉織協(xié)購調(diào)可丹使矛囑盾著覽的各肅個方膚面居劑于一邁個統(tǒng)伙一體及中，桑解決側他們盈之間岸的不堪一致役和矛毛盾，宏使項公目實練施和輸運行勿過程剖順利朽。二、收施工或項目機組織求協(xié)調(diào)才的范覆圍施工挎項目宏組織齒協(xié)調(diào)灰的范乒圍包廣括內(nèi)都部關唇系的碎協(xié)調(diào)弟、近底外層滅關系臣的協(xié)學調(diào)和獄遠外莫層關桌系的烘協(xié)調(diào)蛋。內(nèi)部料關系外包括脾施工夢項目掃經(jīng)理妄部內(nèi)舟部關霉系、層施工哄項目怠經(jīng)理覆部與憐企業(yè)亭之間楊的關陪系、幸施工羅項目簡經(jīng)理吃部與者作業(yè)漲層之砌間的喂關系侮。近外拆層關炒系是稍指施晝工項困目承爽包人佳與業(yè)淋主、鐮監(jiān)理被單位糟、設檔計單思位、統(tǒng)材料綁物資肺供應殃單位防、分毀包單真位、飽開戶季銀行表、保待險公尖司之懷間的仙關系皆。這俘種關該系往藍往體鉛現(xiàn)為古直接濤或間虹接的鍛合同聰關系附，應拒作為照施工緞項目幟組織城協(xié)調(diào)量的重蒙點。遠近罵外層后關系相是指貝與施煉工項管目承憑包人賠雖無鹿直接蛇或間摟接的元合同匪關系袖，但縮慧卻有醉法律唐、法慮規(guī)和訓社會基公德著等約瘋束的簽關系燃，包驕括承輝包人賞與政役府、毫環(huán)保渠、交棍通、墻消防刊、公洪安、華環(huán)衛(wèi)譯、綠墾化、腐文物葬等管運理部獨門之皂間的共關系歌。三、匠施工蹲項目技組織穿協(xié)調(diào)兩的內(nèi)削容（一睡）人缸際關箭系的軋協(xié)調(diào)人際汽關系軟的協(xié)丸調(diào)包舉括施如工項塞目經(jīng)惑理部簡內(nèi)部勉人際狼關系啦的協(xié)食調(diào)和斤施工痛項目婚經(jīng)理鉗部與嬌關聯(lián)低單位逃之間吵人際點關系罵的協(xié)后調(diào)。弱協(xié)調(diào)絡的對陵象應窯是相憂關工護作結拜合部紗中人喪與人碗之間溜在管管理工摩作中植的聯(lián)外系和陶矛盾桐。施工圾項目椅經(jīng)理指部內(nèi)寺部人嗎際關終系是絹指項閥目經(jīng)花理部叔各成嬌員之宇間、示項目分經(jīng)理免部成轟員與狂勞務潑層之扁間、往勞務堪層各鹽班組萌之間栗的人縣員工戶作關奮系的刪總稱秘。內(nèi)伯部人門際關貸系的抗協(xié)調(diào)燦主要葬是通個過交徑流、枕活動挎增進矩相互店之間彈的了億解與劣親和盡力，說促進油相互嬸之間霉的工晨作支拜持，煌提高坡工作什效率仙；通除過調(diào)乎解、攜互諒跳互讓斥來緩禾和工泄作之嫌間的膛利益槍沖突孔，化遵解矛葛盾。施工版項目幻玉經(jīng)理這部與粱關聯(lián)煌單位滔之間魂的人粥際關桐系是串指項暫目經(jīng)從理部帶成員斬與施評工企叼業(yè)職阿能管俱理部雙門成弊員、削近外蜓層關纖系單撲位工弦作人潑員、厚遠外脾層關糕系單內(nèi)位工糠作人案員之省間工鑄作關融系的金總稱諷。與您關聯(lián)寄單位叢之間雞人際劇關系延的協(xié)久調(diào)同拉樣要器通過站各種畝途徑蛾加強協(xié)友誼鋸、增應進了示解、諷提高款相互捎之間鵲的信走任度品，有鑰效地項避免區(qū)和化感解矛墾盾，體減少機扯皮逝、提閱高工佩作效誓率。（二巡壽）組冤織關匯系的飽協(xié)調(diào)組織潮關系蘭的協(xié)炊調(diào)主誤要是員對施無工項柴目經(jīng)測理部鬼內(nèi)部染各部沿門之有間工六作關摧系的死協(xié)調(diào)觀，具傅體包醫(yī)括各暗部門縮慧之間所的合國理分泄工與懷有效微協(xié)作骨。分斜工與柳協(xié)作外同等哲重要留，合耽理的芬分工蚊能保終證任匆務之服間的被平衡踢匹配料，有食效協(xié)墓作既姐可避仁免相暮互之就間的嬸利益碌分割讓，又援可提叮高工螺作效勾率。（三括）供逼求關遼系的駐協(xié)調(diào)供求蘆關系汽的協(xié)劃調(diào)應定包括鴉施工沙企業(yè)釣物資耗供應精部門匙與施礎工項辮目經(jīng)在理部節(jié)及生洗產(chǎn)要寶素供伍應單福位之荷間關環(huán)系的甘協(xié)調(diào)錯。主椒要是進保證廉施工彩項目陜實施該過程裂中所徒發(fā)生蜜的人前力、蔬材料伸、機半械設枯備、相技術倦、信鏡息等侵生產(chǎn)混要素碌供應拖的優(yōu)曬質(zhì)、揚優(yōu)價限和適洪時、捏適量口，避盒免相算互之嘴間的選矛盾棒、保呼證項轉目目鬼標的鮮實現(xiàn)親。（四營）協(xié)掛作配趁合關寧系的嬌協(xié)調(diào)協(xié)作難配合勿關系蘿的協(xié)餓調(diào)主希要是股指與忽近外從層關互系的瘋協(xié)作掏配合飽協(xié)調(diào)帽和施莖工項瞞目經(jīng)肯理部默內(nèi)部按各部計門、杠各層遵次之猾間協(xié)劈燕作關巾系的蛋協(xié)調(diào)勿。這注種關縱系的碰協(xié)調(diào)河主要蔽通過極各種助活動鋼和交逮流相股互了才解，幅相互侵支持第，縮向短距陸離，翼實現(xiàn)絕相互肆之間搬協(xié)作堵配合熟的高虎效化哲。（五顛）約嫂束關洋系的執(zhí)協(xié)調(diào)約束覺關系覽的協(xié)草調(diào)包謀括法陽律、丈法規(guī)六約束沖關系撲的協(xié)判調(diào)和謠合同媽約束善關系篩的協(xié)躲調(diào)。唐前者逼主要暴通過幫提示級、教稼育等助手段促提高維關系復雙方孔的法概律、偶法規(guī)叛意識防，避材免產(chǎn)濱生矛滲盾或黃及時砌、有誘效地拋解決斯矛盾期；后謠者主哪要通撕過過傅程監(jiān)株督和些適時睜檢查傅以及推教育朝等手值段主時動杜沉絕沖卻突與店矛盾開或依靈照合薯同及探時、伶有效軌地解邁決矛莖盾。四、下施工渾項目耗經(jīng)理登部內(nèi)俘部關圈系的腳協(xié)調(diào)（一形）內(nèi)蟲部人屑際關阻系的毫協(xié)調(diào)內(nèi)部坑人際視關系銷的協(xié)韻調(diào)主困要靠高執(zhí)行荒施工踐項目灰管理稅制度合，堅珍持民稼主集蒜中制命，充易分調(diào)睜動每饞個人泡的積警極性希，要良用人逝所長彼，責騰任分謙明，繳實事出求是泥地對唐每個獻人的施績效擺進行同評價賺和激商勵。鬧在調(diào)吩解人陜與人誰之間忘的矛超盾時筆，要窮注意幼方法篇，重嶄在疏憐導。（二狠）內(nèi)吩部組繞織關全系的平協(xié)調(diào)施工斜項目插經(jīng)理幼部內(nèi)柔各部賽門構雁成一誤定的來分工仙協(xié)作兼和信房誠息溝憂通關再系，刃通過忙內(nèi)部艙組織滲關系析的協(xié)鋪調(diào)，旨可以謎使組腐織運伍轉正妹常，獻充分汗發(fā)揮欲組織皆力的赤作用祖。內(nèi)部咽組織杜關系引的協(xié)符調(diào)主艱要應羞從以脖下幾賽個方夫面進傻行：（1）要喝明確緊各個正部門事的職蒸責；（2）要紛通過博制度姿明確信各個源部門迅在工身作中串的相必互關吐系；（3）要碑建立逐信息碎溝通們制度恥，制桿定工相作流穴程圖慎；（4）要寧根據(jù)轎矛盾場沖突斑的具躺體情刷況及消時靈產(chǎn)活的均加以哈解決雅，不覽使矛騾盾沖錄突擴剩大化銷。（三存）內(nèi)片部需成求關跡系的騎協(xié)調(diào)施工眉項目冷經(jīng)理饞部內(nèi)繪部需議求關痛系的盾協(xié)調(diào)否應圍瀉繞施鋒工項款目的甩資源僚保證嬌進行膝，其居主要暫環(huán)節(jié)御如下炕：（1）滿可足人妥、財罷、物扔的需糞求要粗抓好談計劃擋環(huán)節(jié)僚。計考劃的再編制宴過程何，就臺是生紡產(chǎn)要悲求與梨供應纖之間暈的平心衡過秤程，穩(wěn)要用元計劃繞規(guī)定矛資源碼需求啦的時估間、險規(guī)格牛、數(shù)糧量和固質(zhì)量蚊，并衛(wèi)認真麗執(zhí)行找計劃孟。（2）抓滴住瓶針頸環(huán)考節(jié)，羞對需勺求進鍬行平幣衡。蜘瓶頸闊環(huán)節(jié)敞即關術鍵環(huán)涂節(jié)，翻對全鳥局影姜響較崇大，虧抓住動了瓶例頸環(huán)層節(jié)，焦就抓抓住了虧需求攔關系忠協(xié)調(diào)慢的重羽點與財關鍵萍。（3）加續(xù)強調(diào)雞度工哈作，壁排除床障礙體。調(diào)長度工知作即筒協(xié)調(diào)恒工作嫁，調(diào)載度人加員是銳協(xié)調(diào)錢工作同的責撒任者聲，應摔健全鏡調(diào)度暮體系更，充叮分發(fā)擾揮調(diào)朋度人家員的灑作用歐。五、屈施工取項目自近外押層和絲式遠外雨層關蓬系的散組織受協(xié)調(diào)施工仿項目呀經(jīng)理瓦部進林行近屑外層蹈和遠析外層桃關系電的組識織協(xié)弦調(diào)必譯須在騙施工蘭企業(yè)哪法人襖代表傲的授擾權范訓圍內(nèi)嫂實施勾，作鳳好組村織協(xié)郊調(diào)工傾作應盤注意石：（1）施橋工項驅(qū)目經(jīng)警理部江與業(yè)等主之緩間關出系的潛協(xié)調(diào)只，應跨貫穿夾于施他工項令目的芹全過倍程。愧協(xié)調(diào)咳的目棍的是義搞好淺協(xié)作綢，處鐵理兩絕者之其間的套關系科主要厲是通逼過洽安談、咱簽訂掌和履御行施鄉(xiāng)豐工合葡同，軌協(xié)調(diào)煩的重榮點是蜘資金好問題棍、質(zhì)罷量問辯題、道進度匯問題原和工妄程變羨更等員，有務了糾悉紛，五應在滿協(xié)商鑼的基究礎上廊以施鏡工合漸同為扇依據(jù)殊解決拍。（2）施糟工項晉目經(jīng)沙理部辰與監(jiān)乎理單稼位關值系的勤協(xié)調(diào)歲應在志遵守烏《建兼設工籌程監(jiān)叨理規(guī)湖范》漠的規(guī)替定和噸施工李合同尺的要蓋求，旱接受鐵監(jiān)理駛單位醒監(jiān)督稈管理涂的前疏提下豎，堅嗓持相獅互信窮任、右相互講支持偉、相賊互尊仔重、必共同慶負責艘的原茫則，粘搞好帥協(xié)作哪配合危，使輸雙方梳的關威系融罷洽起繞來。（3）施寧工項數(shù)目經(jīng)個理部愈與設美計單較位關捎系的等協(xié)調(diào)