2023年-房屋購買合同-2

第頁2023房屋購置合同房屋購置合同范本

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容無視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必要的爭端。那么問題來了，究竟應如何擬定合同呢？下面是我收集整理的房屋購置合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。

房屋購置合同范本1

合同編號：72295

賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：

甲方自愿將坐落在xx市xx鎮(zhèn)xx村xx號(自建住宅)的房屋，東至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面積為xxx平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

第三條特殊約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰，假設發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛，由甲方擔當全部責任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力協(xié)作乙方一起解決妥當。假設因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以主動協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，須要甲方簽字時，甲方無條件賜予協(xié)作。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__

中證人(簽字)：

聯(lián)系：_________

_____年_____月_____日

房屋購置合同范本2

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

聯(lián)系：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循同等、自愿、公允、誠懇信用、遵守法律的原那么，經(jīng)協(xié)商一樣，達成如下條款：

第一條商品房狀況

該商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。建筑結(jié)構，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米。

其次條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫：〕。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付;未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按以下第種形式付款：

1、一次性付款。

_______________________________________________________________________________

2、分期付款。

_______________________________________________________________________________

3、其他方式。___________________________________________________________。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權根據(jù)下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1、合同接著履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。

3、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權根據(jù)下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同接著履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。

在乙方正常狀況下，甲方應根據(jù)?**市商品房住宅質(zhì)量保證書?的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。

第九條商品房配套設施運行的約定

以下配套設施運行日期約定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供電___________________________。

4、燃氣(氣源種類)_____________________。

5、暖氣___________________________。

6、_____________________________。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)實行撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。>

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供給?天津市商品住宅質(zhì)量保證書?和?天津市商品住宅運用說明書?，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權登記

商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權初始登記。初始登記完畢后，甲方應幫助乙方辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時辦理房屋全部權初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。

第十三條物業(yè)管理

關于物業(yè)管理的效勞內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按以下第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，根據(jù)其約定。

甲方：乙方：

年月

日

房屋購置合同范本3

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

轉(zhuǎn)讓人住址：

轉(zhuǎn)讓人工作單位：

轉(zhuǎn)讓人身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

受讓人住址：

受讓人工作單位：

受讓人身份證號：

證明人姓名：

證明人住址：

證明人工作單位：

證明人身份證號：

鑒于：

1、甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購置權，并自愿將該房屋購置權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方擬購置住房一套，同意受讓甲方購置單位房屋的權利，并購置該房屋。

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方托付證明人的協(xié)商，本著同等、自愿、誠懇信用的原那么，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購置權一事，達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方同意將年月日購置的唐山總工會集資建立的房屋的.購置權轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為，每平米目前暫估價格為，戶型為，預料在年月日完工。該房屋用途為。)

其次條房屋購置權轉(zhuǎn)讓價格

購房資格轉(zhuǎn)讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產(chǎn)認購協(xié)議書。

乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。

第三條雙方權利及義務

1、本協(xié)議簽訂后，甲方購置單位房屋的權利歸乙方全部，乙方須向甲方支付房款和購置權轉(zhuǎn)讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應剛好通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方根據(jù)甲方單位要求的時間及數(shù)額剛好支付，甲方不再擔當房屋付款責任。

2、甲方必需保證該房屋為大產(chǎn)權(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必需幫助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權證、土地全部權證等相關手續(xù)。

甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。

3、雙方約定，甲方單位賜予甲方該套住房的全部實惠，乙方具有同等權利享受同等實惠。甲方保證其具備出售該房屋的權利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購置權已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購置該房屋的購置權轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。

第四條違約責任

1、雙方約定如因不行抗力因素導致甲方房屋購置權取消，乙方有權解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時，甲方應退還乙方已支付的房款及房屋購置權轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該購房全部權的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購置權轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權解除本協(xié)議。

4、因甲方單位的緣由造成該房屋最終未能交付的，甲方不擔當違約責任，但乙方有權要求甲方向甲方單位主見違約責任的權利。

5、甲方必需保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

6、該房屋購置權轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地運用及全部權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第五條其他事項約定

1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。

甲方簽字并按手?。阂曳胶炞植词钟。?/p>

證明人簽字并按手印：

簽訂日期：

房屋購置合同范本4

甲方〔賣方〕：

契約人：

乙方〔買方〕：

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方購置甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)〔市〕路號幢單元戶的住房〔房屋全部權證號：土地運用權證號：〕計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購置上述房屋。

其次條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元〔大寫佰拾萬仟佰拾元整〕。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元〔大寫萬仟佰拾元整〕作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最終一次付款時沖抵房價。詳細付款日期、金額和方式如下。

第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，依據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用〔包括水、電、煤氣、供暖等〕由甲方負責繳付；假設甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關。

第六條甲方保證上述房屋權屬清晰。自本契約生效之日起，假設發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在內(nèi)將乙方的已付款〔不計利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規(guī)定擔當責任，但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規(guī)定擔當。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，在不違反本契約上述條款原那么的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不行分割之一局部，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方：〔簽章〕

身份證

法定代表人：

地址：

聯(lián)系：

托付代理人：

乙方：〔簽章〕

身份證

法定代表人：

地址：

聯(lián)系：

托付代理人：

_______年______月______日

房屋購置合同范本5

甲方：

乙方：

一、乙方購置甲方房屋地點、面積、價格

二、交款方式：

三、乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之指其次日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協(xié)議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

四、交付房屋期限：

預料房屋交付日期年月日，如遇不行抗拒的災難及各種客觀緣由，那么視實際狀況延長交付運用期限。

五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付運用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理權屬登記手續(xù)，甲方給乙方的幫助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方供給給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

六、該房屋移交給乙方運用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規(guī)定，不得隨意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。

八、裝修標準：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：負責人：經(jīng)辦人：售房：年月

乙方(蓋章)：負責人：托付辦理人：聯(lián)系：年月日日

房屋購置合同范本6

合同編號：73017

買方〔受讓方〕：〔以下簡稱甲方〕________________

賣方〔轉(zhuǎn)讓方〕：〔以下簡稱乙方〕________________

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著同等互利、自愿的原那么,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況：

1.位置：________區(qū)________路________號________________棟_____單元______號。

2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構________樓層________,用途________。

3.3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

4.二、乙方銷售該房屋應具備合法的?房屋全部權證?,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,概由乙方負責處理。

?房屋全部權證?書證號：

三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款那么交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,那么雙倍退還甲方定金；違約方還應擔當產(chǎn)權轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不行抗力緣由而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他確定事項：

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買賣雙方狀況

買方

姓名〔簽章〕：________________

現(xiàn)戶籍所在地：________________

身份證號：________________

工作單位：________________

號碼：________________

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

賣方

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

甲方〔簽字〕：________________

乙方〔簽字〕：________________

簽定時間：________________

_______年_______月_______日

房屋購置合同范本7

賣方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱甲方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

買方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱乙方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為XXXXX平方米。(詳見土地房屋權證第XXXXXXXXXXXXXXX號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣XXXXXXXX元/平方米，總價：人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫：XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款人

民幣XXXXXXXXXXXX元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款

人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起XXXX天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應在交房當日將XXXXXXXXX等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由XXXXXXX方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由XXXXXX方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXXX日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XXXX日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，托付代理人XXXXXXXX即甲方代表人。

2.乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXXXXX。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關XXXX公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX購置方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

代理人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

見證方：鑒證機關：

地址：

：

：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日鑒證日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日

房屋購置合同范本8

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，本著同等自愿、誠懇守信、互利互惠的原那么，甲方同意將其在市縣小區(qū)棟單元室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權轉(zhuǎn)讓給乙方，相關事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將該購房權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方購房權轉(zhuǎn)讓費人民幣元整(大寫：)，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣元整(大寫：)。甲乙方在簽訂本協(xié)議當日，由乙方一次性付給甲方購房權轉(zhuǎn)讓費和首付款總計萬元(大寫：)。

二、甲乙雙方權利義務

1、乙方向甲方交清購房權轉(zhuǎn)讓費及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設施的購置權利;

2、在房屋過戶登記完成前，甲方應幫助乙方以甲方名義向開發(fā)商交納購房后期款及其他相關費用，甲方在確認款項繳納后應向乙方出具收條;

3、甲方起得房產(chǎn)證當日，甲方應告知乙方，并剛好與乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù);

4、房屋過戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋運用相關的費用及責任均由乙方擔當。

三、雙方約定，甲方單位賜予甲方該套住房的房款補助及其它實惠均由乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的風險由乙方擔當。

四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權利，保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

五、違約責任

1、雙方約定如因不行抗力因素或甲方雙方以外的緣由導致單位集資住房活動取消，乙方將有權解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時，甲方應退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權轉(zhuǎn)讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房全部權的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將集資房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋全部權的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權轉(zhuǎn)讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關全部費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息。

3、乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權解除本協(xié)議;乙方緣由未剛好足額向開發(fā)商以甲方名義交納購房后期款款，造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的，甲方不擔